建筑工程定额说明与计算指导

建筑工程定额说明与计算指导建筑工程定额，作为工程造价管理的基石，是确定建筑产品人工、材料、机械消耗数量的法定标准，也是编制工程预算、进行工程招投标、竣工结算以及成本控制的重要依据。其专业性与严谨性直接关系到工程经济活动的准确性与公正性。本文旨在对建筑工程定额进行系统性说明，并结合实践经验，提供一套行之有效的计算指导，以期为相关从业人员提供有益参考。一、建筑工程定额的基本说明（一）定额的定义与本质建筑工程定额，简而言之，是在正常的施工条件下，完成规定计量单位合格建筑产品所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。这里的“正常施工条件”，指的是大多数施工企业能够达到的平均技术装备水平、施工工艺和管理水平。定额的本质，是一种社会平均消耗水平的体现，它既反映了当前建筑业的生产力发展水平，也起到了规范市场行为、衡量经济效益的作用。（二）定额的构成与表现形式一套完整的建筑工程定额，通常由定额说明、工程量计算规则、分项工程子目、定额基价（或人工、材料、机械消耗量指标）及相关附录组成。1.定额说明：包括总说明、章说明、节说明。总说明阐述定额的编制依据、适用范围、工作内容、人工材料机械的取定标准、以及使用定额应注意的共性问题。章说明和节说明则针对特定专业或分部分项工程，补充说明其适用条件、已包含或未包含的工作内容、以及特殊情况的处理方法。2.工程量计算规则：规定了各分项工程的计量单位、计算口径及计算方法，是确保工程量计算统一和准确的前提。3.分项工程子目：定额的核心内容，按工程性质和部位划分，每个子目对应一个或若干个具体的施工工序，并列出相应的人工、材料、机械消耗量指标。4.定额基价：部分定额会给出以货币形式表示的分项工程单价，即定额基价，它由人工费、材料费、机械费组成，为快速计价提供便利。但需注意，基价通常是基于特定时期的价格水平编制的，使用时需结合当期价格信息进行调整。5.附录：通常包含材料损耗率表、机械台班费用定额、混凝土及砂浆配合比表等辅助性资料，为定额的应用提供支持。（三）定额的分类与适用范围建筑工程定额种类繁多，按其编制程序和用途，主要可分为：1.施工定额：以工序为研究对象，是企业内部编制施工预算、进行成本核算、班组考核的依据，水平较高，反映企业先进水平。2.预算定额：以分项工程和结构构件为对象，是编制施工图预算、确定工程造价、编制招标控制价的主要依据，也是编制概算定额的基础，反映社会平均水平。3.概算定额：以扩大的分项工程或扩大的结构构件为对象，用于编制初步设计概算，其项目划分比预算定额更粗，精度相对较低。4.概算指标：以整个建筑物或构筑物为对象，是一种更为扩大的计价定额，适用于可行性研究阶段或方案设计阶段的投资估算。5.投资估算指标：以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，用于项目建议书和可行性研究阶段的投资估算。在实际工作中，需根据工程所处阶段、计价目的以及相关规定，正确选用相应类型和专业的定额。例如，施工图设计阶段的造价控制，主要依赖于预算定额。（四）定额的时效性与地区性建筑工程定额的编制均以一定时期的社会生产力水平和价格水平为基础，随着技术进步、工艺革新和市场变化，定额也需进行定期修订和补充，因此具有时效性。使用者必须确保所采用的定额是最新版本，并关注相关管理部门发布的定额解释、勘误和补充规定。同时，由于我国地域辽阔，各地经济发展水平、资源禀赋、气候条件存在差异，国家层面会颁布全国统一定额，但各地区会根据自身特点编制地区性定额或对全国统一定额进行调整，因此定额又具有显著的地区性。在使用时，应优先遵循工程所在地的定额规定。二、建筑工程定额计价的基本原则在运用定额进行工程计价计算时，需严格遵循以下基本原则，以保证计算结果的准确性与合规性。（一）实事求是，客观准确计算过程中，必须以经过会审的施工图纸、设计变更、现场签证以及国家和地方现行的规范、标准为依据，如实反映工程实际情况。严禁弄虚作假、高估冒算或漏算少算。对定额中的工作内容、计量单位、计算规则要理解透彻，确保套用无误。（二）统一标准，规范操作严格按照所选用定额的规定进行计算。无论是工程量的计算顺序、计量单位的取定，还是定额子目的套用、换算与调整，都必须符合定额的统一要求。对于定额中未明确规定或存在争议的问题，应查阅官方解释或咨询相关主管部门，避免主观臆断。（三）动态管理，及时调整定额基价或消耗量是相对稳定的，但市场价格是动态变化的。在进行造价计算时，必须根据工程建设期间的人工、材料、机械台班等市场价格信息，对定额基价进行价差调整，使计算结果更接近实际造价水平。同时，要关注政策调整，如税金费率、规费标准的变化，并及时在计算中体现。（四）结合实际，灵活运用尽管定额具有权威性和严肃性，但在实际工程中，可能会遇到一些特殊的施工工艺、新材料、新技术，定额中没有完全对应的子目。此时，应在理解定额编制原理的基础上，经过充分论证，采取近似套用、换算调整或编制补充定额的方法解决，确保既符合定额精神，又能反映工程实际。三、建筑工程定额工程量计算指导工程量是定额计价的基础，其计算的准确性直接影响工程造价的可靠性。以下将系统阐述工程量计算的基本方法与注意事项。（一）熟悉图纸与定额，明确计算范围在动手计算之前，首要任务是全面、细致地熟悉施工图纸（包括设计说明、标准图集）和所选用的定额。要清楚各分部分项工程的构造做法、材料要求，准确理解定额中每个子目的工作内容、计量单位、计算规则以及所包含的工序范围，避免重复计算或漏算。例如，某些定额子目已包含了场内材料运输或一定范围内的脚手架搭设，就不应再单独计算。（二）遵循工程量计算的基本规则1.计算口径一致：工程量的计算范围、计算方法必须与定额中相应子目的规定完全一致。2.按图示尺寸计算：工程量一般应按施工图纸的设计尺寸以实体工程量为准进行计算，不考虑施工中的操作损耗和合理的施工措施性消耗，这些通常已在定额含量中综合考虑。3.计量单位一致：计算工程量时，所采用的计量单位必须与定额子目的计量单位相吻合。例如，门窗工程通常以“樘”或“平方米”为单位，墙体工程以“立方米”为单位。4.计算顺序合理：为提高效率、防止遗漏，应遵循一定的计算顺序。常见的有按施工顺序计算、按定额章节顺序计算、按图纸轴线编号顺序计算等。对于复杂工程，可分区域、分系统进行计算。（三）工程量计算的一般步骤与示例1.列项：根据施工图纸和定额项目，列出需要计算的分部分项工程项目名称。2.抄平量：从图纸上量取计算所需的长度、宽度、高度、面积等基本数据，并准确记录。3.计算：根据定额规定的计算公式和方法，代入基本数据进行计算。4.复核：对计算结果进行仔细核对，检查是否有错算、漏算。示例（简化）：计算某混凝土独立基础的工程量。*熟悉图纸：确定独立基础的截面形式（如阶梯式）、混凝土强度等级。*查阅定额：明确混凝土基础工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。计量单位为立方米。*量取尺寸：从基础平面图和剖面图中，量取各阶的长、宽、高。假设为二阶基础，下阶长a1、宽b1、高h1；上阶长a2、宽b2、高h2。*列式计算：体积V=a1×b1×h1+a2×b2×h2。*汇总与复核：将所有独立基础的体积相加，并进行复核。（四）各专业工程计算要点提示1.土石方工程：注意土壤类别、开挖方式（人工/机械）、干湿土划分、放坡系数、工作面宽度、回填土体积（区分夯填与松填）、余土外运或取土内运的计算。2.砌筑工程：墙体计算应扣除门窗洞口、过人洞、嵌入墙内的混凝土构件等所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋等所占体积。不同厚度、不同材质的墙体应分别计算。3.混凝土及钢筋混凝土工程：混凝土工程量按实体体积计算。钢筋工程应区分不同直径、不同类型（如受力筋、箍筋、构造筋），按设计图示长度乘以单位理论重量以吨计算，注意考虑弯钩、搭接、锚固长度及保护层厚度。4.屋面及防水工程：屋面面积通常按水平投影面积计算，斜屋面需按斜面面积计算。防水工程则需区分不同材料、不同部位（屋面、墙面、地面），按面积计算，注意卷起高度。5.装饰装修工程：楼地面、墙面、天棚装饰，通常按设计图示尺寸以面积计算，需扣除或不扣除的内容应严格按定额规定执行。（五）计算过程的记录与复核工程量计算是一项繁琐细致的工作，建议采用规范的计算表格或专业计价软件，清晰记录计算项目名称、单位、计算公式、数据来源及结果。计算过程中要养成随时核对的习惯，完成后应进行交叉复核或分层复核，确保工程量的准确性。对于复杂或关键部位的工程量，必要时可绘制简图辅助计算。四、定额子目的套用与造价计算在准确计算工程量的基础上，套用正确的定额子目并进行造价计算，是定额计价的核心环节。（一）定额子目的正确选用1.直接套用：当设计要求、施工工艺、材料规格与定额子目完全相符时，可直接选用该子目，将工程量乘以定额子目单价（或消耗量乘以相应单价）。2.换算套用：若设计与定额子目在材料品种、规格、配合比或施工机械等方面存在差异，但基本工作内容不变时，应对定额进行换算。例如，混凝土强度等级换算、砂浆配合比换算、材料用量调整等。换算时应严格按照定额规定的换算方法和公式进行。3.补充子目：对于采用新技术、新工艺、新材料的项目，若定额中无相应子目，且无法通过换算解决时，应根据工程实际情况，按照定额编制原则，编制补充定额，并报当地工程造价管理部门审批或备案后使用。（二）人工、材料、机械台班单价的确定与调整定额基价中的人工、材料、机械台班单价是编制定额时的价格。在实际计价时，需根据工程所在地造价管理部门发布的当期工程造价信息（或市场询价）对其进行调整，计算出“价差”。调整方法通常有两种：一是工料机单价法，即对人工、材料、机械的单价分别进行调整；二是系数调整法，适用于某些特定情况。（三）费用的计取建筑工程造价除了直接工程费（人工费、材料费、机械费）外，还包括措施项目费、企业管理费、利润、规费和税金。这些费用的计取通常以直接工程费或人工费（或人工费+机械费）为基数，按照规定的费率计算。具体费率应根据工程类别、企业资质、工程所在地的规定执行。（四）造价汇总与成果输出将各分部分项工程的直接工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等逐项计算并汇总，即可得到单位工程的总造价。最终应形成规范的工程造价成果文件，如预算书、结算书等，并附上详细的工程量计算表、定额套用表、工料机价差调整表等作为支撑材料。五、常见问题与注意事项1.定额版本与地区差异：务必使用工程所在地现行有效的定额版本，注意区分全国统一定额、行业定额和地区定额的适用范围。2.定额勘误与解释：关注定额管理部门发布的定额勘误、解释、补充定额及相关文件，及时更新知识，避免因信息滞后导致错误。3.图纸与现场的差异：工程量计算以图纸为准，但对于图纸与现场实际不符的情况，应及时办理工程签证，作为调整工程量和造价的依据。4.计算精度：工程量计算结果的有效位数应符合规范要求，通常保留两位小数。汇总时应注意四舍五入的处理。5.软件应用：目前，计算机辅助计价软件已广泛应用，能极大提