2022年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》（持续更新）答案及解析 - 详解版（14题）

本资料由小桨备考整理，仅供学习参考，非官方发布2022年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》（持续更新）答案及解析单选题（共10题，共10分）1.混合照明是哪两种照明方式的混合A.一般照明+局部照明B.局部照明+分区照明C.分区照明+一般照明D.混合照明答案：A解析：混合照明是指工作面上的照度由一般照明和局部照明合成的照明方式。因此，答案为A，即一般照明+局部照明。2.操作对象不再是点、线、面这些简单的几何形状，而是墙体、门、窗梁、柱等建筑构件，是BIM的哪个特征：A.信息存储B.参数化建模C.联合数据D.数据交换答案：B解析：根据题目描述，操作对象从简单的几何形状（如点、线、面）转变为建筑构件（如墙体、门、窗梁、柱等）。这一变化体现了BIM的参数化建模特征。因此，正确答案是B参数化建模。3.类建筑基底面积总和占该建设用地面积的比率是A.容积率B.建筑密度C.绿地率D.***答案：B解析：建筑基底面积总和占该建设用地面积的比率是建筑密度。建筑密度是指规划地块内各类建筑基底面积之和占该建设用地面积的比例，它能够反映建筑物与土地使用的关系，是衡量城市某一区域建设强度和建筑密度的指标。因此，正确答案为B。4.带有分项工程表的目标合同是哪种（）A.选项AB.选项BC.选项CD.选项D答案：C解析：带有分项工程表的目标合同是选项C。分项工程表是详细列出每个分项工程的名称、工程量、造价等内容的表格，目标合同则是基于工程项目目标和要求制定的合同。因此，带有分项工程表的目标合同是指合同中详细列出了工程项目的各项分项工程及其相关要求和造价，以实现工程项目目标为主要目的。5.当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定，可采用什么方法编制建筑工程概算（）。A.概算指标法B.概算定额法C.预算单价法D.扩大单价法答案：B解析：当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定时，可以采用概算定额法来编制建筑工程概算。概算定额法是一种常用的方法，根据初步设计的深度和结构方案，通过定额来确定各项工程的工程量，进而计算工程概算。因此，正确答案是B。6.工程量清单中用于支付必然发生暂时不能确定的金额：A.暂列金额B.暂估价C.计日工D.总承包服务费答案：B解析：暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于支付必然发生的但暂时不能确定的项目。因此，正确答案是B。7.安全文明施工费的支付：（）A.开工后28天预付不低于安全文明施工费的60%B.开工后14天预付不低于安全文明施工费的60%C.开工后14天预付不低于安全文明施工费的30%D.开工后28天预付不低于安全文明施工费的30%答案：A解析：根据题目中的描述，发包人应在工程开工后的28日内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%。因此，正确答案是A。8.工程风险管理中，监控工程风险可采用的方法是（）。A.比率分析法B.挣值分析法C.ABC分析法D.因素分析法答案：B解析：工程风险管理中，监控工程风险可采用的方法是挣值分析法。挣值分析法是工程风险管理中的一种重要方法，其优点是可以预测工程项目可能发生的工期滞后量和费用超支量，为工程风险监控提供有效支持。因此，本题答案为挣值分析法，即选项B。9.目前在建筑领域应用较广。发展较快的可再生能源主要是()A.太阳能和风能B.太阳能和地热能C.太阳能和水能D.太阳能和答案：B解析：可再生能源在建筑领域应用较广、发展较快的主要包括太阳能和地热能。太阳能可以直接利用，例如太阳能热水器和光伏发电系统；地热能可以通过地热供暖系统利用，二者均广泛应用于建筑领域。因此，正确答案是B。10.下列属于比较两个寿命期不同的互斥方案的方法的是()A.内部收益率法.B.增量内部收益率法C.净年值法D.增量净现值法答案：C解析：对于比较两个寿命期不同的互斥方案，净年值法是一种适用的方法。当互斥方案的寿命期不等时，可以通过计算各个方案的净年值（NAV）来评估，选取NAV最大者为最优方案。在互斥方案的效益相同或基本相同时，可以仅考虑各方案的投资和运行费用。因此，选项C是正确的。多选题（共4题，共4分）11.分部分项工程量清单五要件有哪些（）。A.编码B.名称C.特征D.项目E.工程量答案：ABCE解析：分部分项工程量清单应包含五个要件，分别是编码、名称、特征、计量单位和工程量。这五个要件在分部分项工程项目清单中缺一不可，必须按照规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。因此，选项A、B、C和E都是分部分项工程量清单的要件，而选项D“项目”表述不准确，因为项目名称是其中的一个要件，但不是独立的选项。12.风险估计常用的方法有哪些A.历史资料确定B.理论概率分布C.头脑风暴D.主观判断E.综合推断答案：AB解析：风险估计常用的方法包括历史资料确定和理论概率分布。如果拥有足够的数据和历史资料，可以直接根据这些数据资料确定风险事件的概率分布。在没有足够的历史资料时，可以利用理论概率分布来估计工程风险事件发生的可能性。因此，选项A和B是正确答案。选项C、D、E虽然在其他情境下可能被使用，但不是风险估计的常用方法。13.价值工程功能评价的内容有哪些A.功能成本分析B.功能评价C.功能整理D.信息搜集E.确定改进范围答案：ABE解析：价值工程功能评价的内容包括功能成本分析、功能评价和确定改进范围。功能整理和信息搜集虽然也是价值工程中的步骤，但不属于功能评价的内容。因此，正确答案为ABE。14.环境影响评价根据影响程度可分别编制：A.环境影响报告书B.环境影响报告表C.环境编制报告D.环境编制书E.环境影响登记表答案：ABE解析：根据环境影响