监理合同范本

监理合同范本引言本监理合同范本旨在为工程项目建设过程中，委托人与监理人之间建立明确的权利义务关系提供参考。它基于行业通行惯例和相关法律法规的精神，力求条款完备、权责清晰。请注意，本范本仅为通用参考，具体项目的监理合同应根据工程特点、规模、复杂程度以及双方具体协商情况进行调整和完善，并在必要时咨询专业法律人士的意见。监理合同合同编号：[自行填写]委托人（甲方）：[全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]监理人（乙方）：[全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]资质等级：[监理资质等级]资质证书编号：[资质证书编号]一、鉴于条款1.甲方就[项目名称]（以下简称“本工程”）的建设事宜，需要委托专业监理单位提供监理服务。2.乙方具备国家及地方相关法律法规要求的工程监理资质，并愿意接受甲方委托，依照本合同约定及相关法律法规、技术标准、设计文件等，为本工程提供监理服务。3.双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。二、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[项目具体地点]3.工程规模：[建筑面积/投资额/主要工程量等，根据项目情况填写]4.工程类型：[如：房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程等]5.结构形式：[如：框架结构、剪力墙结构等，根据项目情况填写]6.计划开工日期：[年月日]（具体以开工令为准）7.计划竣工日期：[年月日]8.工程质量标准：[符合国家及行业现行验收规范的合格标准，并争取达到：□优良□特定奖项（如“鲁班奖”等，如有则填写）]三、监理范围和工作内容（一）监理范围：本工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全生产管理及协调工作。（可根据项目实际情况扩展至勘察阶段、设计阶段、保修阶段或其他专项监理服务，如：“本工程从勘察设计阶段的监理咨询直至工程竣工验收及保修期结束的全过程监理服务”）（二）监理工作内容：1.施工准备阶段：协助甲方进行施工图纸会审及设计交底；审查施工组织设计、专项施工方案及施工进度计划；审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系；审查施工单位资质、人员资格及特种作业人员持证上岗情况；检查施工单位的施工准备情况，复核测量放线成果；审查工程开工条件，签署开工报审表。2.施工阶段：质量控制：监督施工单位严格按照设计图纸、施工规范和技术标准施工；对进场材料、构配件、设备进行检验；对隐蔽工程进行验收；参与工程质量事故的调查与处理。进度控制：监督施工进度计划的执行，分析偏差原因，提出调整建议，确保工程按期完成。投资控制：审核施工单位提交的工程量清单及工程款支付申请；参与工程变更、洽商的审核，控制工程变更费用；协助甲方进行竣工结算。合同管理：协助甲方处理与工程相关的合同事宜，包括合同履行的跟踪、协调、争议处理等。信息管理：做好监理日志和监理记录，及时整理监理资料，确保监理信息的真实、准确、完整。安全生产管理：监督施工单位落实安全生产责任制，检查安全生产措施的落实情况，发现安全隐患及时要求整改。组织协调：协调甲方与施工单位、设计单位及其他相关单位之间的工作关系。3.竣工验收阶段：审查施工单位提交的竣工验收资料；协助甲方组织工程竣工预验收和正式竣工验收；签署工程质量评估报告。4.保修期阶段：监督施工单位履行保修义务；检查工程质量缺陷，参与分析原因，确认保修责任。5.其他工作：定期向甲方提交监理月报及其他必要的监理报告；参与工程相关的重要会议；完成甲方委托的其他与监理相关的工作。四、监理服务期自[具体开始日期，如：合同签订之日/监理人进场之日]起至[具体结束日期，如：工程竣工验收合格之日/缺陷责任期满之日]止。（可根据项目情况细化：其中，施工阶段监理服务期为[日历天数]天。因非监理人原因导致工期延误的，监理服务期相应顺延，相关费用协商解决。）五、监理酬金及支付方式1.监理酬金总额（含税）：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。（监理酬金的计算方式可在此说明，如：按国家发改委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》计取，并下浮[百分比]%；或采用固定总价、按建筑面积平方米单价等方式。）2.支付方式：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付监理酬金总额的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元；工程主体结构封顶（或其他节点）后[天数]日内，甲方向乙方支付监理酬金总额的[百分比]%，即人民币[金额]元；工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付监理酬金总额的[百分比]%，即人民币[金额]元；工程竣工结算审核完成后[天数]日内，甲方向乙方支付剩余监理酬金，即人民币[金额]元。（支付方式和节点可根据双方协商确定，上述仅为示例）3.费用调整：因非监理人原因导致监理服务期延长的，超出约定服务期[天数]以内的，监理酬金不另行增加；超出[天数]的，超出部分按[约定标准，如：日均监理酬金=监理酬金总额/约定服务期天数]计算增加监理酬金。因工程规模、监理范围或工作内容发生重大变更导致监理工作量显著增加的，双方应协商调整监理酬金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对乙方的监理工作进行监督、检查和考核；对乙方提出的监理意见和建议进行决策；有权要求乙方更换不称职的监理人员；按照合同约定支付监理酬金。2.义务：向乙方提供与工程相关的文件资料，包括但不限于施工图纸、勘察报告、设计变更等；协调乙方与施工单位、设计单位及其他相关单位的工作关系；为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、通讯设施等（具体约定）；及时对乙方提交的需甲方确认的事项（如工程变更、工程款支付等）进行审核和答复；承担因自身原因导致乙方监理工作受阻或延误而产生的额外费用。（二）乙方权利与义务1.权利：依据合同约定独立开展监理工作，不受非法干涉；对施工单位的违规行为有权签发监理通知单，要求其整改；对工程施工质量、安全隐患有权要求施工单位停工整改；按照合同约定收取监理酬金。2.义务：组建具有相应资质和能力的项目监理机构，配备足够数量的合格监理人员（总监理工程师[姓名]，职称[职称]，注册监理工程师证号[证号]；专业监理工程师[人数]名，监理员[人数]名，具体名单及资质作为合同附件）；严格按照法律法规、技术标准、设计文件和合同约定履行监理职责；及时向甲方提交监理规划、监理实施细则、监理月报及其他监理文件；保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程秘密；承担因自身监理过失造成甲方损失的赔偿责任（赔偿限额不超过监理酬金总额，具体根据过错程度确定）。七、违约责任1.甲方违约：未按合同约定支付监理酬金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几]的违约金。逾期超过[天数]天，乙方有权暂停监理工作，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。因甲方原因导致监理工作无法正常进行的，乙方有权顺延监理服务期，并要求甲方赔偿因此造成的实际损失。2.乙方违约：乙方未履行或未完全履行合同约定的监理义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。因乙方监理失职或错误指令导致工程质量事故、安全事故或工期延误的，乙方应承担相应的赔偿责任，并接受甲方根据损失程度作出的处理，直至解除合同。未经甲方同意，乙方擅自更换总监理工程师或主要监理人员的，甲方有权要求乙方限期改正，并可处以[金额]元的违约金。八、合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。2.出现下列情况之一，守约方有权解除合同：一方严重违约，经催告后[天数]日内仍未改正的；因不可抗力致使合同目的不能实现的；法律规定或合同约定的其他解除情形。3.监理服务期结束，双方结清所有款项，本合同自动终止。九、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第[一/二]种方式解决：（一）向[仲裁委员会名称]申请仲裁。（二）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有：监理人员名单及资质、监理大纲、酬金清单等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同所称“日”均指日历日。4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）委托人（甲方）：（盖章）法定代表人/授权