清扫保洁项目分包协议书

甲方（分包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方承接了[具体项目名称]的清扫保洁项目，现有意将该项目部分工作分包给乙方。

2.乙方具备从事清扫保洁工作的专业能力和相关资质，愿意承接甲方分包的清扫保洁工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就清扫保洁项目分包事宜达成如下协议：一、分包项目概况1.项目名称[具体项目名称]清扫保洁项目。2.项目地点[详细项目地点]。3.分包范围（1）公共区域清扫：包括但不限于小区道路、停车场、广场、楼道、电梯间等公共区域的日常清扫，确保地面干净无杂物、无积水，楼道扶手无灰尘。

（2）垃圾清理：负责收集、清运项目区域内的生活垃圾和建筑垃圾，按照规定的时间和地点进行处理，保持垃圾存放点的清洁。

（3）特殊区域清洁：如卫生间、茶水间等，需定期进行深度清洁和消毒，确保无异味、无污渍。

（4）其他：根据甲方的要求，对项目区域内的特定区域或设施进行清扫保洁工作。二、服务期限1.服务起始时间本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.服务期限的延长若甲方需要延长服务期限，应在服务期限届满前[X]天书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。三、服务质量标准1.清扫保洁标准（1）地面清洁：地面应保持干净整洁，无明显灰尘、污渍、杂物，定期进行清扫和冲洗。

（2）门窗玻璃清洁：门窗玻璃应明亮透明，无灰尘、污渍、水印，定期进行擦拭。

（3）卫生间清洁：卫生间应保持无异味、无污渍、无积水，便器、洗手盆等设施应清洁干净，定期进行消毒。

（4）垃圾清理：垃圾应及时收集、清运，垃圾存放点应保持清洁，无垃圾外溢现象。2.检查与监督（1）甲方有权对乙方的清扫保洁工作进行定期检查和不定期抽查，乙方应积极配合甲方的检查工作。

（2）若甲方发现乙方的清扫保洁工作不符合服务质量标准，有权要求乙方立即整改，乙方应在甲方规定的时间内完成整改。四、服务费用及支付方式1.服务费用本项目的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括乙方完成分包范围内清扫保洁工作所需的人工、材料、设备、税费等一切费用。2.支付方式（1）甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）乙方完成阶段性工作并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付相应阶段的服务费用，支付比例为该阶段服务费用的[X]%。

（3）服务期限届满，乙方完成全部清扫保洁工作并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.发票提供乙方应在每次收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利有权对乙方的清扫保洁工作进行监督和检查，对不符合服务质量标准的工作提出整改要求；有权根据项目实际情况调整分包范围和服务内容，但应提前[X]天书面通知乙方。（2）义务按照本协议的约定向乙方支付服务费用；为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供水电接口、存放清洁工具的场所等；向乙方提供项目相关的资料和信息，以便乙方更好地开展清扫保洁工作。2.乙方权利和义务（1）权利按照本协议的约定收取服务费用；有权要求甲方提供必要的工作条件和协助；在甲方未按照本协议约定支付服务费用时，有权暂停清扫保洁工作，并要求甲方承担违约责任。（2）义务按照本协议的约定和服务质量标准完成清扫保洁工作；遵守甲方的规章制度和管理要求，接受甲方的监督和检查；爱护甲方提供的工作设备和设施，如有损坏应及时修复或赔偿；保守甲方的商业秘密和项目信息，不得向任何第三方披露。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

（2）若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展清扫保洁工作，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定和服务质量标准完成清扫保洁工作，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的时间内未完成整改，甲方有权扣除相应的服务费用，每逾期一日，扣除服务费用的[X]%。

（2）若乙方违反本协议的其他约定，应承担甲方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.合同变更经甲乙双方协商一致，可以变更本协议的内容，并签订书面变更协议。2.合同解除（1）甲方解除合同若乙方严重违反本协议的约定，经甲方书面通知后仍未在规定的时间内整改完毕，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方解除合同若甲方未按照本协议的约定支付服务费用，经乙方书面催告后仍未在规定的时间内支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。3.解除后的处理本协议解除后，乙方应在[X]个工作日内完成工作交接，并将甲方提供的工作设备和设施完好归还。甲方应在[X]个工作日内与乙方进行结算，支付乙方已完成工作的服务费用。八、争议解决1.协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款1.保密内容甲乙双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、项目信息等予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限保密期限为自本协议签订之日起[X]年。十、其他条款1.协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________