工程监理合同范本

工程监理合同范本一、合同各方委托人：[填写单位全称]（以下简称“甲方”）法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]监理人：[填写单位全称]（以下简称“乙方”）法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]资质等级：[填写监理资质等级]资质证书编号：[填写资质证书编号]二、鉴于条款1.甲方就[项目名称]（以下简称“本工程”）的建设事宜，需要专业的工程监理服务。2.乙方是一家具有合法资质和专业能力的工程监理单位，愿意接受甲方的委托，依照国家有关法律法规、技术标准及本合同约定，为本工程提供监理服务。3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。三、监理工程概况1.项目名称：[填写项目全称]2.工程地点：[填写详细建设地点]3.工程规模：[简要描述工程建设规模，如建筑面积、结构类型、主要功能等，避免使用具体数字]4.工程内容：[简要描述工程主要建设内容]四、监理范围与服务内容（一）监理范围乙方受甲方委托，对本工程的[填写监理阶段，例如：施工阶段全过程/设计阶段及施工阶段全过程/保修阶段等，可根据实际情况详细列明]实施监理。（二）监理服务内容乙方应按照国家现行法律、法规、技术规范、标准以及本合同约定，履行以下监理职责，主要包括但不限于：1.质量控制：*审查施工组织设计、专项施工方案及质量保证措施。*监督检查施工现场原材料、构配件、设备的质量，并进行必要的检验与控制。*对施工工序、隐蔽工程进行检查和验收，签署验收意见。*参与工程质量事故的调查与处理。*督促施工单位做好质量记录和评定工作。2.进度控制：*审查施工单位提交的施工进度计划，并监督其执行。*分析影响进度的因素，提出改进措施和建议。*定期向甲方报告工程进展情况。3.造价控制：*参与审核施工图预算、工程量清单及工程变更、洽商的费用。*对已完工程量进行核实，签署工程款支付申请的审核意见。*协助甲方进行竣工结算的初步审核。4.安全管理：*监督施工单位落实安全生产责任制和安全防护措施。*检查施工现场安全隐患，提出整改意见，督促消除不安全因素。*参与安全事故的调查处理。5.合同管理：*协助甲方审查施工合同及其他相关合同。*监督合同各方履行合同义务，处理合同争议和索赔事宜。6.信息管理：*建立健全监理信息系统，及时、准确收集、整理、传递监理资料。*编制监理月报、监理工作总结等文件，并报送甲方。7.协调工作：*协调甲方与施工单位、设计单位及其他相关单位之间的工作关系。*主持或参与工程相关的例会、专题会议。8.其他：*[根据项目具体需求，补充其他必要的监理工作内容，如参与设备采购监理、协助组织竣工验收等]。*严格遵守监理职业道德和行为规范，公正执业，维护甲方合法权益。五、合同文件组成及解释顺序1.本合同协议书2.中标通知书（如适用）3.投标文件及其附件（如适用）4.专用合同条款5.通用合同条款（可引用国家或行业标准范本中的通用条款）6.监理大纲7.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书->中标通知书（如有）->投标文件（如有）->专用合同条款->通用合同条款->监理大纲->其他文件。六、监理服务期限1.监理服务自[填写开始日期，或约定的开始条件成就之日]起，至[填写结束日期，或约定的结束条件成就之日，如工程竣工验收合格并移交完成]止。2.如因非乙方原因导致工程工期延长，监理服务期限相应顺延，甲方应与乙方协商确定延长期限及相应的监理费用调整。七、监理酬金与支付（一）监理酬金总额经双方协商确定，本工程监理酬金总额（含税）为人民币[]元（大写：人民币[]整）。此费用已包含乙方为履行本合同约定的全部监理服务内容所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。（二）支付方式与时间1.预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付监理酬金总额的[]%作为预付款，即人民币[]元。2.进度款：*[根据工程进度节点或时间周期约定支付方式，例如：每月/每季度末月[]日内，根据乙方提交的监理工作月报及甲方确认的完成工作量，支付当期应付款项。具体支付比例和节点双方协商确定。]3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，乙方向甲方提交完整的监理工作总结报告及结算资料，甲方审核确认后[]日内，向乙方支付至监理酬金总额的[]%。4.保修金（如有）：监理酬金总额的[]%作为保修阶段监理服务的保证金，待工程缺陷责任期满且乙方完成保修阶段监理工作后[]日内无息支付。5.乙方在每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票及符合甲方要求的付款申请资料。（三）费用调整如因工程规模、监理范围、服务期限发生重大变化（非乙方原因），导致监理工作量显著增加或减少，双方应协商调整监理酬金，签订补充协议确定。八、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*对乙方的监理工作进行监督、检查和考核。*对乙方提出的监理意见和建议进行决策。*有权要求乙方更换不称职的监理人员。*按照合同约定收取乙方提交的监理文件和报告。2.义务：*向乙方提供开展监理工作所必需的工程资料，包括但不限于设计图纸、勘察资料、施工合同、相关批文等，并对资料的真实性、准确性负责。*委派[姓名]为甲方代表，负责与乙方的日常工作联系、协调，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。甲方代表的指令应以书面形式发出。*为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于在施工现场提供必要的办公场所（或协商解决）、协调乙方与工程建设相关各方的关系。*按照合同约定及时足额支付监理酬金。*负责组织设计交底、图纸会审等重要会议，通知乙方参加。*及时对乙方提出的监理报告、通知、建议等予以审议和回复。（二）乙方权利与义务1.权利：*依据本合同约定，独立、公正地行使监理职权，不受任何单位和个人的非法干涉。*有权要求甲方提供开展监理工作所需的必要资料和条件。*按照合同约定收取监理酬金。*对施工单位违反工程建设强制性标准、存在质量或安全隐患的行为，有权签发监理通知单、暂停施工令（需符合法定程序和合同约定），并及时报告甲方。2.义务：*严格遵守国家法律法规、职业道德和行业规范，恪守诚信、公正、科学的原则履行监理职责。*组建满足本工程监理工作需要的项目监理机构，配备合格的总监理工程师及专业监理人员。总监理工程师姓名：[]，职称：[]，注册监理工程师证号：[]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换总监理工程师及主要监理人员。*编制详细的监理规划和监理实施细则，并报送甲方备案。*按照合同约定的监理范围和内容，采取旁站、巡视、平行检验等形式，对工程进行有效监理。*及时向甲方提交监理月报、监理工作报告、专题报告、会议纪要等文件资料。*保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程秘密。*协调处理施工现场各方关系，维护正常的施工秩序。*监理人员应遵守甲方的现场管理规定。九、双方责任（一）甲方责任1.若甲方未按合同约定提供必要的资料、条件或未按时支付监理酬金，应承担相应的违约责任，逾期付款的，每逾期一日应按逾期付款金额的[万分之几]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程停建、缓建或监理服务范围、内容、期限发生重大变更，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方代表或其他工作人员无理干预乙方正常监理工作，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方责任1.乙方应勤勉尽责地履行监理职责。若因乙方监理失职、失误或违反合同约定，导致工程质量、安全事故或甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定的监理酬金总额（特殊情况除外，如故意或重大过失）。2.未经甲方书面同意，乙方擅自将本合同项下的监理业务转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的监理酬金，并支付监理酬金总额[百分比]%的违约金。3.乙方未按合同约定配备合格的监理人员或擅自更换主要监理人员，经甲方指出后仍不改正的，甲方有权扣减相应的监理费用，并可要求乙方承担违约责任。4.乙方未按合同约定提交监理文件资料或提交的资料不及时、不完整、不准确，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方监理人员在工作中若有索贿、受贿或其他违法违纪行为，乙方应承担相应责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。十、知识产权1.乙方在履行本合同过程中形成的监理文件、报告、记录等成果文件的知识产权归甲方所有，乙方仅享有在其业务范围内为履行类似职责而进行参考、借鉴的权利，但不得用于与本合同无关的其他任何目的。2.甲方提供给乙方的任何技术资料、图纸等，其知识产权归甲方或相关权利人所有，乙方仅能为履行本合同之目的使用，不得用于其他任何用途，并负有保密义务。十一、保密条款1.任何一方对于在签订和履行本合同过程中所获知的另一方的商业秘密、技术信息、经营信息等未公开信息（“保密信息”），均负有保密义务。2.除非法律法规要求、有权机关强制或经另一方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。3.本保密义务在本合同终止后[]年内持续有效。十二、不可抗力1.本合同所称不可抗力，是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知另一方，并在不可抗力发生后[]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。十三、合同的变更、解除与终止1.对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：*一方严重违约，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的。*一方进入破产、清算程序或丧失履约能力的。*因不可抗力导致合同目的无法实现的。4.合同终止后，双方应在[]日内办理完毕监理资料、财物等的移交手续，结清相关费用。十四、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解。2.协商或调解不成的，按下列第[]种方式解决：*向[]仲裁委员会申请仲裁。*依法向工程所在地人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十五、其他约定1.本合同所称“日”均指日历日。2.本合同附件（如有）是本合同不可分