2025年物业管理师考试综合能力真题及答案

2023区分共性的主要心理标志是()。A.气质某经理刻苦学习，努力考取物业治理师资格。其追求的需要层次属于马斯洛理论中的()。()。A.生存需要B.安全需要C。社交需要D.敬重需要“三个臭皮匠赛过诸葛亮，说明白人际关系功能中.( 。人际关系的行为主体是( A.组织企业D.个人“以貌取人，指的是人们生疏过程中常常存在( A.刻板印象“远亲不如近邻”说明白影响人际吸引主要因素中的( A.互补性因素B.相像性因素C.接近因素D.首次效应工商行政治理的对象是( A.市场经营主体及其市场行为B.企业设立登记C.企业进展战略D.市场经营主体及其进展战略19.行政权力具有( )。以下主体中，不属于行政治理主体的是( A.省市政府乡镇政府D.业主委员会以下主体中，不属于我国民法中规定的民事主体的是( A.某物业效劳企业员工B.某市物业效劳企业商会C.业主大会D.某物业效劳企业工程部修理班建筑物区分全部权包括对专有局部享有全部权、对共有局部享有共有和()的权利。A.共同利益17A，双方签订了劳动合同，AAA.完全民事行为力气人B.限制民事行为力气人C.无民事行为力气人D.法定民事受益人业主A为避开出国在外的邻居住宅被盗，联系了一家商户帮其更换了破损门窗，请问业主A的行为在法律上称为( )。业主大会与物业效劳企业所签订的合同属于()。A.物权合同物业治理活动中，物业效劳企业担当民事责任主要是违约责任和()。要了解某物业效劳企业100名员工的性别构成状况，则统计总体是( )。每一名员工每一名员工的性别C.全体员工的性别D.全体员工统计调查按调查的组织形式分为( A.统计报表和特地调查B.全面调查和非全面调查C.典型调查和非典型调查D.直接调查和间接调查200则员工工资众数为( A.1000～2023B.2023～3000C.3000～4000D.4000～5000统计分组的根本原则是必需保证在某一标志组内各单位的()。A.差异性物业保险根本职能包括经济补偿和( 。A.保险金给付D.修复物业保险的作用是( A.抵抗意外风险B.提高企业知名度C.标准企业效劳行为D.增加企业分散力关于社会保险作用的说法，错误的选项是( A.社会保险促进社会稳定B.社会保险促进劳动力再生产C.社会保险不愿定促进社会公正D.社会保险促进社会进步A.保险人在任何状况下不担当刑事责任B.公众责任保险包括受害人的精神损害C.公众责任险是一种无形财产保险D.受害人无权直接向保险人索赔35.文化的主要变量是( )。A.生产力C.价值观D.人生观A.根本社会化B.重社会化

)的表达。C.连续社会化D.再社会化依据构成群体的原则和方式，群体可分为( A.内群体和外群体B.正式群体和非正式群体C.所属群体和参照群体D.初级群体和次级群体社会群体存在的本质反映是( 。A.生产社会学中将面对面的结合与合作，具有亲切人际关系的社会群体称为()。关于水泥的说法，错误的选项是()。A.水泥属于水硬性胶凝材料水泥在良好的储存条件下，也不行储存过久C.要求快硬高强的混凝土应优先选用硅酸盐水泥D.厚大体积混凝土应优先选用硅酸盐水泥41.C30混凝土中的“30”是指( )。混凝土产品标准分类混凝土立方体抗压强度标准值混凝土所用水泥的强度等级标准值D.混凝土的标准协作比以下各项。不属于民用建筑根本组成的是( A.地基B.板层与地面C.楼梯高层建筑的屋面防水层耐用年限应为( 。A.5B.10C.15D.25镀锌钢管是给水系统中常用的管材之一，通常镀锌钢管不得承受()的连接方式。焊接C.内螺纹连接D.法兰连接关于建筑给水方案的说法，错误的选项是( A.直接给水方式是最简洁、经济的给水方式设水箱的给水方式易产生水质污染问题网的影响高层建筑承受分区给水主要是由于给水水压缺乏无法满足高层用户使用的要求建筑排水系统中设置通气管系统的作用不包括( A.防止管道内压力波动过大，以疼惜水封不受破坏B.避开管中因不畅产生负压而更加不畅C.用于把握排水系统内的液位，避开溢流D.使管道内常有空气流通，减缓管道腐蚀，延长管道使用寿命47.配电箱的三级设置包括总配电箱、( )和开关箱。A.单元配电箱B.安排电箱C.照明配电箱D.混合配电箱关于电路短路的说法，错误的选项是( 。A.当电路中有电压的两点被电阻为零的导体连接时，即为短路B.电路短路时电流不再流过负载C.电路短路时电源的端电压为零小区防盗报警系统一般由探测器、传输系统和( 组成。A.报警把握器B.显示与录像设备C.门卫系统把握器D.输出把握设备智能小区中的门禁系统是指( A.出入口把握系统B.防盗报警系统C.闭路电视监控系统D.访客把握系统1522210.5供给量的变动不会转变()。A.厂商的生产技术B.供给表企业经营战略的特征包括()。A.全局性以下力气中，属于心理学上所说的一般力气的有( A.物业修理力气B.记忆力C.抽象概括力气D.观看力E.工程治理力气物业效劳企业针对业主开展公共关系活动的常用方法有( A.乐观和闻媒介沟通B.参与各种社区活动C.编写和制作宣传材料D.设施设备安全检查E.开展企业优秀员工评比活动政府在市场经济中具有职能包括( A.调控价格关于物业效劳合同的说法，正确的有( A.物业效劳合同是公正主体之间签订的民事合同B.物业效劳合同应为要式合同C.物业效劳合同为有偿合同D.物业效劳合同是双务合同E.物业效劳合同双方可以任凭解除合同以下主体中，属于物业治理民事法律关系主体的有( A.业主大会B.物业效劳企业C.业主D.某市住房和城乡建立委员会E.某区街道办事处制定一个完整的统计调查方案，应包括( A.确定调查目的B.明确调查对象和调查单位C.选择调查方式和方法D.撰写调查报告E.规定调查时间和地点关于人身保险的说法，正确的选项是( A.人身保险属于定额保险B.人身保险的保险利益以人与人的关系来确定C.人身保险具有长期性D.人身保险的保险利益是以人与物的关系来确定E.人身保险的保险期间一般不长依据我国实际状况，依据组织的性质和功能，可将社会组织分为( )组织。文化交汇包括()。A.文化接触建筑物的耐火等级是由( 的。A.建筑构造的耐火特性B.建筑材料的燃烧性能C.建筑构件的最低耐火极限D.建筑构件的耐火极限E.建筑物的重要性关于建筑石膏性质的说法，正确的有( A.建筑石膏分散硬化慢B.建筑石膏防火性能较好C.建筑石膏耐水性能较好D.建筑石膏硬化时体积略有膨胀E.建筑石膏硬化体的可加工性能较好关于建筑通风的说法，正确的有( A.通风包括排风和送风两个过程B差的大小C.机械通风可将吸入的颖空气，依据需要送到房间内的任何地点DE.机械通风的通风量会在确定程度上受到外界气候的影响智能建筑通常由( )系统组成。A.楼宇自动化B.通信自动化C.办公自动化D.智能建筑集成E.公网及广电网络20题：5有收费标准。6因电梯事故而向政府投诉的三位业主，争取他们对我们效劳工作的支持。5小区露天停车场白天确实有大量的充裕车位，假设出租给四周大厦使用，起业主不满。思考一再，打算先开放停车场试试，出了问题再说。2量要求，当即请工程部组织返修。20能够胜任工作的。问题15说明理由。(4请认真理学学问解释该工程部26为什么?(435小区公共场地露天停车场是否妥当?你作为工程部经理，该如何处理这件事?(442求?(4520释开展企业员工培训的重要性。(4三、案例题15理由：物业治理效劳需求是缺乏价格弹性的。26理由：业主投诉的一般心理包括：(1)求敬重心理;(2)求发泄的心理;(3)求补偿心理。购置慰问品可以起到安抚心理的作用。35展协商，经业主同意后，方可对