2026年铺面维修装修合同（1篇）

2026年铺面维修装修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供铺面维修装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供铺面维修装修服务，包括但不限于铺面结构维修、墙面翻新、地面铺设、水电改造、门窗安装、装饰装修等，具体服务项目及范围详见附件一《工程量清单》。乙方应严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工，确保维修装修质量符合行业标准及甲方使用需求。乙方负责提供所有施工材料，并保证材料质量符合国家标准，甲方有权对材料进行抽检，如发现不符合标准，乙方应立即更换并承担相关费用。

二、服务方式

1、施工地点：__________________。

2、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

3、施工方式：乙方采用包工包料的方式进行施工，所有施工人员均需具备相应资质，并遵守施工现场安全规范。

4、施工组织：乙方应制定详细的施工方案，并报甲方确认。施工过程中，乙方应合理安排施工时间，尽量避免对甲方的正常经营造成影响。如需夜间施工，应提前征得甲方同意。

5、现场管理：乙方应指派项目经理负责施工现场的管理，项目经理应全程驻守施工现场，确保施工进度和质量。甲方有权随时对施工现场进行监督检查，乙方应积极配合。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地及必要条件，包括但不限于施工用水、用电、临时设施等，并确保施工场地具备施工条件。

2、甲方应向乙方提供与维修装修相关的图纸、文件及资料，并保证其真实性和准确性。甲方应对提供的资料负责，并配合乙方进行施工。

3、甲方应按照合同约定支付维修装修费用。甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，如发现不符合合同约定，有权要求乙方整改。

4、甲方应指定专人负责与乙方联系，并配合乙方处理施工过程中遇到的问题。

5、甲方应妥善保管施工期间的所有资料及物品，如有损坏或丢失，应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照合同约定提供维修装修服务。

2、乙方应严格按照施工方案进行施工，确保施工进度和质量。如遇问题应及时向甲方报告，并采取有效措施解决。

3、乙方应负责施工人员的安全管理，确保施工人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4、乙方应负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁，并做好安全防护措施。

5、乙方应保证施工材料的质量，并按照合同约定提供材料。如材料不符合合同约定，应立即更换并承担相关费用。

6、乙方应负责施工过程中产生的所有垃圾清运，并确保垃圾得到妥善处理。

7、乙方应遵守国家相关法律法规，并按照环保要求进行施工。

四、维修装修费用及支付方式

1、维修装修费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含所有施工材料、人工、机械、管理等费用。

2、支付方式：采用分期支付方式，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）工程进度达到____%时支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）工程进度达到____%时支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）工程竣工验收合格后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应在每个支付节点收到乙方提供的相应金额的发票后____日内支付相应款项。乙方应在收到款项后及时开具发票。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付维修装修费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付维修装修费用，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。

2、若乙方未按合同约定的时间完成维修装修工作，每逾期一日，应按照合同总额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____天仍未完成维修装修工作，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用及支付违约金。

3、若因乙方原因导致维修装修质量不符合合同约定，乙方应负责免费整改，并承担整改期间的所有费用。如整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4、因乙方原因导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、验收及保修

1、工程竣工验收：维修装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》。如甲方在收到通知后____日内未组织验收，视为验收合格。

2、保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年，保修期内，乙方应对维修装修工程出现的质量问题负责免费维修。保修期自乙方收到甲方支付的最后一批款项之日起计算。

3、保修范围：保修范围包括但不限于施工质量问题、材料质量问题等。非因乙方原因造成的损坏，乙方不承担保修责任。

4、保修方式：甲方发现保修范围内的质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内派人进行维修。如乙方在接到通知后____日内未派人维修，甲方有权自行维修，所需费用由乙方承担。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：