2026年委托招租合同（1篇）

2026年委托招租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供委托招租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方自愿委托乙方负责租赁位于__________________（详细地址）的物业，包括但不限于房屋租赁、租赁广告发布、租客筛选、合同签订、租金收取及物业管理等相关事宜。

2、甲方明确授权乙方全权负责该物业的租赁运营，包括但不限于租赁前的市场调研、租赁条件的制定、租客的资格审核、租赁合同的签订及履行、租金的收取与分配、租赁期间的日常维护及应急处理等。

二、服务范围

1、乙方向甲方提供全面的租赁服务，包括但不限于：

（1）市场调研与分析：乙方应进行详细的市场调研，分析该物业周边租赁市场情况，为甲方提供租赁策略建议。

（2）租赁广告发布：乙方应通过线上线下等多种渠道发布租赁广告，吸引潜在租客，并在广告中明确该物业的租赁条件及价格。

（3）租客筛选：乙方应根据甲方的租赁要求，对潜在租客进行资格审核，包括身份验证、信用调查、收入证明等，确保租客的可靠性。

（4）租赁合同签订：乙方应与符合条件的租客签订租赁合同，合同内容应包括租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额、违约责任等条款，并确保合同内容符合法律法规要求。

（5）租金收取与分配：乙方应按时收取租金，并在扣除相关费用后，将剩余租金支付给甲方，同时提供相关收款凭证。

（6）物业管理：乙方应负责租赁期间的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、清洁卫生、安全监控、纠纷处理等，确保租赁物业的良好状态。

2、乙方应确保所有服务内容均符合国家及地方相关法律法规的要求，并维护甲方的合法权益。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供该物业的详细资料，包括但不限于房屋面积、结构、设施设备、租赁历史等，以便乙方开展租赁服务。

2、甲方应积极配合乙方开展租赁服务，包括但不限于提供必要的授权文件、参与租赁合同的审核、及时反馈租赁需求等。

3、甲方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间因自身原因产生的相关费用。

4、甲方有权随时了解租赁服务的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展，并接受甲方的监督。

5、如甲方对乙方的服务不满意，有权提出改进意见，乙方应积极采取措施进行改进。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施租赁业务的合法资质，并拥有丰富的租赁服务经验。

2、乙方应按照合同约定的服务范围和标准，为甲方提供专业、高效的租赁服务，确保租赁目标的实现。

3、乙方应严格筛选租客，确保租客的可靠性，避免因租客问题导致甲方财产损失或声誉受损。

4、乙方应妥善保管租赁合同及相关文件，并按照合同约定向甲方提供相关资料。

5、乙方应按时收取租金，并及时支付给甲方，并确保租金支付的真实性和准确性。

6、乙方应负责租赁期间的日常物业管理，确保租赁物业的良好状态，并及时处理租赁期间的纠纷和突发事件。

7、乙方应遵守国家及地方相关法律法规的要求，依法合规开展租赁业务，维护甲方的合法权益。

四、服务费用及支付方式

1、租赁服务费实行按租客收取的方式，即每成功租赁一个租客，乙方应向甲方支付一定的服务费，服务费标准为每月租金的____%（具体比例由双方协商确定）。

2、服务费支付时间为租客正式入住后的____日内，乙方应向甲方支付当月的服务费。

3、如甲方对服务费有异议，双方应协商解决，协商不成的，可提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行租赁服务义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期一个月仍未提供服务，甲方有权解除合同。

3、因乙方的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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