2026年物业外墙保洁合同（1篇）

2026年物业外墙保洁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供物业外墙保洁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的外墙保洁服务，包括但不限于建筑物外墙的清洁、污渍处理、玻璃幕墙清洗、空调外机及管道清洗等。乙方应严格按照国家相关清洁标准和甲方的要求，使用安全环保的清洁剂和工具，确保保洁效果达到甲方满意度。乙方需配备专业的保洁人员和设备，并制定详细的安全操作规程，确保在服务过程中不造成建筑物损坏或人员伤害。乙方应定期对保洁区域进行检查，及时发现并处理保洁盲区或遗漏部分。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括甲方物业外墙、玻璃幕墙、门窗、阳台、空调外机、雨水管道等所有需要保洁的部位。

3、保洁频率：甲方物业外墙日常保洁每月_______次，定期深度保洁每季度_______次，具体时间由双方协商确定。

4、保洁时间：乙方应在不影响甲方正常经营秩序的前提下，选择合适时间进行保洁作业，并提前_______天通知甲方具体作业时间。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后如需续约，双方应提前_______天协商续签事宜。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供物业外墙的详细图纸、材质说明以及保洁区域的特殊注意事项，并配合乙方进行现场勘查。

2、甲方应为乙方保洁人员提供必要的作业条件，包括但不限于水源、电源接入、临时作业平台等，并承担相关费用。

3、甲方应监督乙方的保洁作业，对保洁质量进行验收，如发现不符合合同要求的地方，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应指派专门联系人，负责与乙方沟通协调保洁相关事宜，并及时处理突发情况。

5、甲方应负责清理乙方保洁后产生的垃圾，并按照环保要求进行分类处理。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的清洁服务资质，并持有相关营业执照和安全生产许可证，所有保洁人员均需经过专业培训并持证上岗。

2、乙方应配备足够数量和专业技能的保洁人员，并为其购买意外伤害保险，确保在保洁过程中的人员安全。

3、乙方应使用符合国家环保标准的清洁剂和工具，避免对建筑物和环境造成污染或损害。

4、乙方应制定详细的安全操作方案，包括高空作业、化学品使用等特殊作业的安全措施，并确保所有作业人员严格遵守。

5、乙方应配备必要的防护装备，如安全带、安全帽、防护手套等，并确保作业人员正确使用。

6、乙方如发现保洁区域存在安全隐患或建筑物损坏，应立即停止作业并及时通知甲方，共同商定解决方案。

7、乙方应妥善保管甲方的物品和资料，不得擅自移动或损坏，如因乙方原因造成损失的，应承担赔偿责任。

四、服务费用及支付方式

1、保洁服务费实行按月计费制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、保洁服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如因甲方特殊要求增加保洁项目或频次，双方应另行协商确定费用，并在合同中补充约定。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付保洁服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方保洁人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应服务费或解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址