建筑施工fidic合同样本

建筑施工fidic合同样本甲方（业主）：[业主法定全称]法定地址：[业主注册地址]联系方式：[业主联系电话、邮箱等]乙方（承包商）：[承包商法定全称]法定地址：[承包商注册地址]联系方式：[承包商联系电话、邮箱等]鉴于甲方希望委托乙方修建位于[工程地点]的[项目名称]工程（以下简称“工程”），乙方愿意承担该工程的施工任务。双方根据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规以及FIDIC《施工合同条件》（2017版）（以下简称“通用条件”）的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条合同文件构成1.1构成本合同组成部分的文件包括但不限于：(a)本合同协议书；(b)通用条件；(c)专用条件；(d)投标者须知（若适用）；(e)资格预审文件（若适用）；(f)中标通知书；(g)乙方的投标书及对招标文件的回复；(h)通用条件中规定的构成合同组成部分的其他文件；(i)经批准的工程设计图纸及有关技术文件；(j)通用条件中规定的其他文件。1.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。如果合同文件存在任何冲突或遗漏，应在不影响工程正常进行的前提下，由合同各方协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第二条项目概况2.1工程名称：[项目名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程范围及内容：[对工程范围和主要内容的详细描述，可引用附件或图纸说明]2.4合同文件中约定的工程量：[根据工程量清单或图纸描述]第三条合同价格与支付3.1本合同采用[固定总价/成本加酬金/其他方式]合同。3.2合同价格总额为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。3.3合同价格包含承包商为完成合同约定工程所应承担的风险、责任、费用和利润。3.4除合同另有规定外，合同价格不因市场价格波动、人工材料价格变化等因素而调整。3.5甲方应按照以下方式和时间向乙方支付合同价款：(a)预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，计人民币[金额]元。承包商应向甲方提供等额的银行保函。(b)中期支付：工程进度达到[描述里程碑节点]时，甲方根据乙方提交的支付申请及完成的合格工程量，支付至当时已完成工程价款的[百分比]%，最高支付至合同总价款的[百分比]%。(c)最终支付：工程竣工验收合格并通过结算审核后[天数]日内，甲方支付至结算总价款的[百分比]%，预留[百分比]%作为工程质量保证金。(d)质量保证金返还：工程质量保修期满，且无遗留质量问题，乙方提交相关证明文件后，甲方应在[天数]日内将质量保证金无息返还给乙方。(e)支付货币：本合同所有款项均以人民币支付。(f)支付程序：乙方应按合同约定提交支付申请及证明文件，经甲方（或其授权代表、工程师）审核确认后，甲方在收到申请后[天数]日内支付相应款项。第四条开工、竣工与工期4.1合同工期：自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止，总工期为[天数]日历天。具体开工日期以甲方书面通知或开工令为准。4.2乙方应按照合同约定的工期和进度计划组织施工，确保工程按期完成。4.3任何影响工期的因素（如设计变更、业主原因延迟提供条件、不可抗力等），经确认后工期相应顺延。第五条变更5.1任何一方提出变更要求，均应提前[天数]日以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。5.2变更估价：因变更引起的合同价款增减及工期影响，由合同双方根据变更内容协商确定。协商不成的，由工程师（或争端评审员）在收到乙方书面通知后[天数]日内作出确定，其决定是最终的决定。5.3乙方应在收到变更指令后[天数]日内，根据变更内容和要求提交变更估价和工期影响的详细报告。第六条工程质量与检验6.1乙方应按照合同约定的设计图纸、技术规范、标准以及批准的施工组织设计，确保工程质量达到[约定质量标准，如合格、优良等]标准。6.2乙方应建立完善的质量保证体系，并接受甲方、工程师及监理单位（若有）的监督检查。6.3工程隐蔽部位覆盖前，乙方应通知工程师检查验收。未经工程师检查验收擅自覆盖的，由此产生的后果由乙方承担。6.4甲方或工程师有权对工程进行检验，检验费用由[约定承担方]承担。第七条材料与设备7.1乙方应自行负责采购除合同明确由甲方供应的材料和设备外的所有工程材料和设备。7.2乙方采购的材料和设备必须符合合同约定的质量标准和规格要求，并应向工程师提交样品及相关质量证明文件进行检验。检验费用由乙方承担。7.3乙方不得将工程的主要材料或设备转包给第三方。未经甲方书面同意，不得使用替代材料或设备。7.4甲方供应的材料和设备，乙方应按照合同约定接收、保管和使用，并承担保管期间的风险和费用。甲方供应的材料和设备不符合约定的，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或补足。第八条工程进度与暂停8.1乙方应提交详细的施工进度计划，并按计划组织施工。工程师有权根据工程需要发布调整进度的指令。8.2未经工程师同意，乙方不得擅自暂停施工。因乙方原因造成暂停施工的，乙方应承担由此造成的损失和工期延误责任。8.3因甲方原因（如未及时提供施工条件、未及时支付款项等）或不可抗力导致施工暂停的，工期应相应顺延，乙方应妥善保护已完成的工程。第九条工程验收9.1分部分项工程验收：根据合同约定或工程需要，可进行分部分项工程验收。验收合格后，方可进行下阶段施工。9.2竣工验收：工程达到合同约定的竣工条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。9.3甲方应在收到竣工验收申请后[天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按工程师的要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。第十条竣工移交与保修10.1工程经验收合格，甲方应在[天数]日内办理工程移交手续，乙方应配合办理。10.2合同工期截止日为工程实际交付日，或经验收合格日。10.3工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[年数]年。保修期内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后[天数]日内响应并负责免费维修或更换。10.4保修期满后，乙方仍有义务在合理期限内修复非因乙方原因造成的工程缺陷。第十一条保险11.1乙方应自行负责办理工程一切险、第三方责任险等必要的保险，并确保保险有效期间覆盖整个合同履行期限。保险金额和范围应符合合同约定或法律法规要求。11.2乙方应在收到甲方要求后[天数]日内提供保险单副本给甲方审核。甲方可能要求乙方增加保险种类或提高保险金额，乙方应遵照执行，费用由[约定承担方]承担。11.3因乙方保险不足或未按合同要求投保而导致损失，由乙方承担全部责任。第十二条索赔与争议12.1索赔：乙方认为根据合同规定有权获得任何追加付款或工期延长时，应在该事件发生后的[天数]日内向工程师提交索赔意向通知，并在[天数]日内提交详细的索赔报告及证明材料。乙方应保留与索赔事件相关的所有证据。12.2工程师决定：工程师应在收到索赔报告后[天数]日内作出答复。逾期未答复的，视为工程师同意该索赔。12.3争端解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争端。协商不成的，应提交[指定仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点在[城市]，仲裁语言为[语言]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。）第十三条违约13.1若甲方未能按时支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[百分比]的利息。13.2若乙方未能按合同工期竣工（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。13.3若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理或拆除，费用由乙方承担，工期不予顺延。情节严重的，甲方有权解除合同。13.4任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。14.2遭受不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。14.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据事件影响协商是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十五条合同生效与终止15.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。15.2除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同终止：(a)工程竣工验收合格，工程款支付完毕，保修期满；(b)双方协商一致解除合同；(c)因一方严重违约，另一方根据合同规定解除合同；(d)法律法规规定或合同约定的其他终止情形。第十六条通知与通讯16.1所有根据本合同发出的通知、请求、同意、要求或其他通信，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达本合同约定的地址或双方另行书面指定的地址。16.2通知在专人递送时视为送达；挂号信寄出后[天数]日视为送达；传真或电子邮件发出后，如对方能够确认收到，视为送达。遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。第十七条适用法律与争议解决17.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2对于本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应按照本合同第十二条的约定提交仲裁或诉讼。第十八条其他18.1本