2026年铺位租凭合同（1篇）

2026年铺位租凭合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供铺位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物基本情况：甲方同意将位于__________________（详细地址）的铺位出租给乙方使用。该铺位建筑面积为_______平方米，用途为商业经营，目前铺位现状为__________________（空置/已有装修等）。

2、甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家及地方相关法律法规的要求，能够正常用于商业经营活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁该铺位，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：该铺位每月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金采用预付制，乙方应于每_______个月（或每年）的_______日前向甲方支付下一期租金。支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：该押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方违约造成的甲方损失等。

3、押金退还：租赁期满后，如乙方没有违约行为，甲方应在乙方结清所有应付费用（包括租金、水电费等）后_______日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金在扣除后_______日内退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时提供铺位给乙方使用，并保证铺位在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应保证乙方在租赁期间对铺位享有合法的使用权，并有权排除任何第三方对铺位使用权的干扰。

3、甲方应负责铺位的水电费等费用的缴纳，并保证相关设施的正常运行。

4、租赁期间，如因甲方原因导致铺位无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

5、甲方有权监督乙方对铺位的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳铺位使用期间产生的其他费用（包括但不限于水电费、物业费等）。

2、乙方应按照合同约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位用途或进行非法活动。

3、乙方应爱护铺位及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家及地方相关法律法规，以及甲方制定的管理规定，维护铺位周边环境及秩序。

5、租赁期间，如乙方需要对该铺位进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

6、租赁期满后，乙方应按时将铺位交还给甲方，并保持铺位及其附属设施处于良好状态。

六、维修责任

1、铺位及其附属设施的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、因甲方原因导致的铺位损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

3、因乙方原因导致的铺位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

4、对于重大维修项目（如结构维修等），双方应另行协商处理。

七、转租与分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将该铺位转租或分租给他人。

2、如乙方确有需要，可以书面形式向甲方提出转租或分租申请，经甲方同意后，乙方方可进行转租或分租。

3、转租或分租后，乙方仍应承担本合同项下的全部义务，并应确保转租或分租的第三方遵守本合同的各项规定。

八、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、若乙方擅自改变铺位用途或进行非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

5、若因乙方原因导致铺位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，并根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

3、发生不可抗力事件的一方应在事件发生后_______日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至铺位所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的义务，但受争议影响的部分除外。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：