2025房地产经济人协理、房地产经纪人考试题库(含答案)

2025房地产经济人协理、房地产经纪人考试题库(含答案)1.题目：以下哪项不属于房地产经纪人员的职业素养？

A.高尚的职业道德

B.良好的沟通能力

C.丰富的行业知识

D.优秀的舞蹈技能

答案：D

解析：房地产经纪人员需要具备高尚的职业道德，为客户提供专业的服务；良好的沟通能力，以便与客户建立良好的关系；丰富的行业知识，为客户提供准确的市场信息和专业建议。舞蹈技能并非房地产经纪人员必备的职业素养。

2.题目：房地产经纪人协理的主要工作职责是什么？

A.提供房地产咨询服务

B.协助房地产经纪人完成业务

C.参与房地产项目策划

D.担任房地产公司总经理

答案：B

解析：房地产经纪人协理的主要工作职责是协助房地产经纪人完成业务，包括客户接待、房源收集、合同签订等。提供房地产咨询服务、参与房地产项目策划属于房地产经纪人的职责，而担任房地产公司总经理则属于公司高层管理人员的职责。

3.题目：以下哪个不属于房地产交易的基本流程？

A.签订购房合同

B.办理房产过户手续

C.贷款审批

D.办理入住手续

答案：C

解析：房地产交易的基本流程包括：签订购房合同、办理房产过户手续、办理入住手续等。贷款审批属于购房者在购房过程中需要办理的环节，但不属于房地产交易的基本流程。

4.题目：以下哪个不是房地产评估的主要方法？

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.投资回报率法

答案：D

解析：房地产评估的主要方法包括：成本法、市场比较法、收益法等。投资回报率法虽然可以用于评估房地产投资的回报情况，但不是房地产评估的主要方法。

5.题目：以下哪个不属于房地产经纪人协理的必备技能？

A.掌握房地产政策法规

B.具备良好的沟通能力

C.熟悉房地产交易流程

D.具备专业的编程能力

答案：D

解析：房地产经纪人协理需要具备掌握房地产政策法规、具备良好的沟通能力、熟悉房地产交易流程等技能。编程能力并非房地产经纪人协理的必备技能。

6.题目：以下哪个不是房地产市场的分类？

A.住宅市场

B.商业市场

C.写字楼市场

D.艺术品市场

答案：D

解析：房地产市场主要分为住宅市场、商业市场、写字楼市场等。艺术品市场不属于房地产市场的分类。

7.题目：以下哪个不是房地产经纪人协理的职责？

A.客户接待

B.房源收集

C.合同签订

D.参与公司决策

答案：D

解析：房地产经纪人协理的职责包括客户接待、房源收集、合同签订等。参与公司决策不属于房地产经纪人协理的职责。

8.题目：以下哪个不是房地产评估的目的？

A.为交易双方提供参考依据

B.为金融机构提供贷款审批依据

C.为政府征收土地提供补偿依据

D.为房地产公司提高知名度

答案：D

解析：房地产评估的目的包括为交易双方提供参考依据、为金融机构提供贷款审批依据、为政府征收土地提供补偿依据等。为房地产公司提高知名度不属于房地产评估的目的。

9.题目：以下哪个不是房地产交易中的主要合同？

A.购房合同

B.销售合同

C.租赁合同

D.建设合同

答案：D

解析：房地产交易中的主要合同包括购房合同、销售合同、租赁合同等。建设合同不属于房地产交易中的主要合同。

10.题目：以下哪个不是房地产经纪人协理的考核指标？

A.业务成交量

B.客户满意度

C.贷款审批通过率

D.舞