新能源汽车换电站配套设备租赁协议

新能源汽车换电站配套设备租赁协议甲方（出租方）：XX新能源科技有限公司统一社会信用代码：XXX地址：XX省XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX汽车服务有限公司统一社会信用代码：XXX地址：XX省XX市XX区XX路XX号鉴于：1.甲方系具备新能源汽车换电站配套设备生产、租赁资质的企业，拥有符合国家及行业标准的换电站配套设备；2.乙方系从事新能源汽车换电站运营的企业，拟租赁甲方设备用于其指定换电站的日常运营；3.双方经友好协商，就换电站配套设备租赁事宜达成一致，签订本协议。第一条租赁物及范围1.1本协议租赁物为甲方提供的新能源汽车换电站配套设备，具体包括（详见附件一《租赁设备清单》）：（1）换电机器人1台（型号：XXX，符合GB/T39072-2020《新能源汽车换电机器人技术要求》）；（2）电池管理系统（BMS）2套（型号：XXX，适配乙方运营车辆电池规格）；（3）直流充电模块6台（型号：XXX，单模块功率15kW，符合GB/T27930-2015）；（4）换电站监控系统1套（含4K摄像头4个、边缘计算服务器1台，支持7×24小时录像存储）；（5）消防自动报警及干粉灭火装置1套（符合GB50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》）；（6）低压配电柜1台、4G/以太网通讯模块2套（支持远程监控数据传输）。1.2租赁物仅用于乙方位于XX省XX市XX区XX路XX号换电站（以下简称“租赁站点”）的新能源汽车换电业务，乙方不得擅自变更使用地点或用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自租赁物验收合格次日起计算，共计36个月（即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。2.2租赁期满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面续租申请，双方另行签订续租协议；未提交申请的，租赁期满本协议自动终止。第三条租金及支付3.1租金标准：本协议项下租赁物年租金共计人民币XX元（大写：XX元整），包含设备维修保养、甲方技术支持费用，不含乙方承担的电费、日常巡检耗材费用。3.2支付方式：（1）租金按季度支付，每季度首月5日前，乙方将当季度租金（XX元）支付至甲方指定账户；（2）甲方应在收到租金后5个工作日内，向乙方开具等额增值税专用发票（税率13%）；（3）甲方指定收款账户：账户名称：XX新能源科技有限公司开户银行：XX银行XX支行账号：XXX3.3逾期支付：乙方未按时支付租金的，每逾期1日，按应付未付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议并收回租赁物，乙方需支付剩余未付租金的20%作为违约金。第四条租赁物交付与验收4.1交付：甲方应在本协议签订且乙方支付首季度租金后10日内，将租赁物交付至租赁站点，同时提供设备合格证书、保修卡、技术说明书等资料。4.2验收：（1）乙方应在收到租赁物后3个工作日内，按照附件二《技术参数确认单》验收；（2）验收合格的，双方签署《租赁物验收单》（附件三）；验收不合格的，乙方应在3个工作日内书面通知甲方，甲方需在7日内更换或维修合格，逾期未处理的，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已付租金及支付首季度租金10%的违约金；（3）乙方逾期未提出验收异议的，视为租赁物验收合格。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）权利：有权收取租金；每季度1次检查租赁物使用情况（提前3个工作日通知乙方）；乙方违约时，有权解除本协议并索赔。（2）义务：提供符合国家及行业标准的租赁物；租赁期内，重大故障（如换电机器人核心部件损坏、BMS系统故障）维修响应时间不超过24小时，维修期间乙方停运的，按停运天数顺延租赁期限或减免对应租金；每季度免费提供1次设备保养；不得擅自收回租赁物（除乙方违约情形外）。5.2乙方权利义务：（1）权利：要求甲方及时维修故障租赁物；验收不合格时拒绝接收或要求更换。（2）义务：按约定用途使用租赁物，不得转租、抵押、改装；每日填写《设备运行日志》（附件四）并每月提交甲方；购买租赁物财产综合险（保险金额不低于重置价值），保险单复印件提交甲方备案；配备合格操作人员，遵守换电站安全规定；租赁物损坏立即停用并通知甲方，不得擅自维修；租赁期满将租赁物恢复至可正常使用状态（正常损耗除外）。第六条风险承担6.1租赁期内，租赁物因质量问题、甲方维修不当毁损灭失的，由甲方承担责任；因乙方操作不当、未投保毁损灭失的，由乙方承担责任。6.2不可抗力（地震、洪水、政府征收等）发生后，乙方应在24小时内通知甲方，双方协商后续事宜；因不可抗力无法履行的，双方互不承担违约责任，甲方退还未到期租金。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）未按时交付租赁物，每逾期1日支付年租金0.5‰违约金；逾期超15日，乙方有权解除协议并要求赔偿换电站停运损失（每日XX元）。（2）维修响应超24小时，每逾期1小时支付停运日租金10%违约金；连续停运超7日，乙方有权解除协议并索赔。（3）租赁物质量问题导致安全事故的，甲方承担全部赔偿责任（含第三方损失）。7.2乙方违约：（1）擅自变更用途或地点，甲方有权解除协议并要求支付年租金20%违约金。（2）未投保导致损失无法理赔的，按租赁物重置价值赔偿甲方。（3）租赁期满未返还租赁物，每逾期1日支付年租金1‰违约金；逾期超30日，按重置价值赔偿。第八条合同解除与终止8.1本协议可因双方协商一致、一方违约达到解除条件、不可抗力、国家政策调整导致换电站资质取消等情形解除。8.2协议终止后，乙方应在7日内返还租赁物，甲方验收合格后出具《租赁物返还确认单》；损坏（正常损耗除外）的，按附件一重置价值赔偿。第九条争议解决本协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向租赁站点所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1附件（《租赁设备清单》《技术参数确认单》《租赁物验收单》《设备运行日志》）为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.2双方应对协议内容及商业秘密（租赁价格、运营数据等）保密，保密期限为协议终止后5年。10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：X