2025年乐山市峨眉山市土地登记相关法律知识考试题库含答案

2025年乐山市峨眉山市土地登记相关法律知识考试题库含答案一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）1.根据《中华人民共和国民法典》，土地所有权属于（）。A.国家所有B.集体所有C.国家所有和集体所有D.个人所有答案：C2.下列关于土地登记的说法正确的是（）。A.土地登记是土地所有权转移的生效要件B.土地登记仅适用于国有土地C.土地登记是土地权利变动的对抗要件D.土地登记由乡镇人民政府负责答案：A3.根据《土地管理法》，农村集体经济组织以外的单位或个人需要使用集体土地的，应当依法办理（）。A.土地出让手续B.土地征收手续C.土地使用权转让手续D.土地使用权租赁手续答案：B4.下列哪一项不属于土地登记的基本类型（）。A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.抵押登记答案：D5.土地登记簿的法律效力表现为（）。A.仅具有证据效力B.具有推定效力C.具有对抗效力D.具有确权效力答案：D6.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内完成登记。A.5B.10C.15D.30答案：C7.下列关于土地权属争议处理的说法正确的是（）。A.土地权属争议由人民法院直接受理B.土地权属争议应先由人民政府处理C.土地权属争议由自然资源主管部门直接裁决D.土地权属争议由仲裁机构处理答案：B8.土地使用权出让合同应当采用（）形式。A.口头B.书面C.电子D.口头或书面答案：B9.下列哪一项不属于土地登记的内容（）。A.土地权利人B.土地用途C.土地面积D.土地交易价格答案：D10.土地登记申请应由（）提出。A.土地所有权人B.土地使用权人C.土地权利人D.土地出让人答案：C11.下列关于集体土地所有权登记的说法正确的是（）。A.由村民委员会申请B.由乡镇人民政府申请C.由集体经济组织申请D.由自然资源主管部门直接登记答案：C12.土地登记错误的，土地权利人可依法申请（）。A.行政复议B.行政诉讼C.更正登记D.注销登记答案：C13.下列哪一项属于土地登记的法律依据（）。A.《合同法》B.《土地登记办法》C.《城市房地产管理法》D.《物权法》答案：D14.土地登记信息应当依法（）。A.保密B.公开C.仅向权利人公开D.仅向政府公开答案：B15.下列哪一项不属于土地登记的基本原则（）。A.依法登记B.自愿登记C.统一登记D.属地登记答案：B16.土地登记簿由（）建立和管理。A.乡镇人民政府B.县级以上人民政府C.自然资源主管部门D.不动产登记机构答案：D17.下列关于土地登记证书的说法正确的是（）。A.是土地权利的唯一凭证B.是土地登记的辅助材料C.不具有法律效力D.可替代土地登记簿答案：A18.土地登记申请资料不齐全的，登记机构应当（）。A.拒绝受理B.要求补正C.先行登记后补正D.退回申请答案：B19.下列哪一项属于土地变更登记的情形（）。A.土地权利人姓名变更B.土地用途未变C.土地面积未变D.土地位置未变答案：A20.土地登记信息错误的，登记机构可依职权（）。A.撤销登记B.注销登记C.更正登记D.变更登记答案：C21.下列哪一项不属于土地注销登记的情形（）。A.土地灭失B.土地权利终止C.土地权利人变更D.土地被依法收回答案：C22.土地登记档案应当（）。A.保存5年B.保存10年C.永久保存D.保存30年答案：C23.下列哪一项属于土地登记的法律后果（）。A.土地权利设立B.土地合同生效C.土地交易完成D.土地评估完成答案：A24.土地登记申请人对登记结果不服的，可以依法申请（）。A.行政复议或行政诉讼B.仲裁C.民事诉讼D.行政调解答案：A25.下列哪一项属于土地登记的基本程序（）。A.评估B.拍卖C.受理D.招标答案：C26.土地登记实行（）制度。A.审批制B.备案制C.登记制D.许可制答案：C27.下列哪一项不属于土地登记的权利类型（）。A.所有权B.使用权C.抵押权D.租赁权答案：D28.土地登记信息应当纳入（）系统。A.土地调查B.不动产登记C.土地评估D.土地交易答案：B29.下列哪一项属于土地登记的效力（）。A.合同效力B.确权效力C.判决效力D.仲裁效力答案：B30.土地登记应当遵循（）原则。A.公平、公正、公开B.自愿、公平、诚信C.依法、统一、属地D.自由、平等、诚信答案：C二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）31.下列哪些属于土地登记的法律依据（）。A.《民法典》B.《土地管理法》C.《不动产登记暂行条例》D.《城市房地产管理法》答案：A、B、C、D32.土地登记的基本类型包括（）。A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.抵押登记答案：A、B、C33.下列哪些情形应当办理土地变更登记（）。A.土地权利人姓名变更B.土地用途变更C.土地面积增加D.土地位置变更答案：A、B、C、D34.土地登记应当遵循的原则包括（）。A.依法登记B.统一登记C.属地登记D.强制登记答案：A、B、C35.下列哪些属于土地登记的法律效力（）。A.确权效力B.推定效力C.对抗效力D.合同效力答案：A、B、C36.土地登记申请人应当提交的材料包括（）。A.登记申请书B.身份证明C.权属来源材料D.土地评估报告答案：A、B、C37.下列哪些属于土地注销登记的情形（）。A.土地灭失B.土地权利终止C.土地被依法收回D.土地权利人变更答案：A、B、C38.土地登记信息应当依法公开，涉及（）的除外。A.国家秘密B.商业秘密C.个人隐私D.土地用途答案：A、B、C39.下列哪些机构可以办理土地登记（）。A.自然资源主管部门B.不动产登记机构C.乡镇人民政府D.县级以上人民政府答案：A、B40.土地登记错误的，权利人可以（）。A.申请更正登记B.申请行政复议C.提起行政诉讼D.申请撤销登记答案：A、B、C三、填空题（每空1分，共20分）41.土地登记是土地权利变动的________要件。答案：生效42.土地登记簿由________建立和管理。答案：不动产登记机构43.土地登记应当遵循依法、________、属地登记的原则。答案：统一44.土地登记申请资料不齐全的，登记机构应当一次性告知申请人________。答案：补正内容45.土地登记信息应当依法________，涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的除外。答案：公开46.土地登记档案应当________保存。答案：永久47.土地登记错误的，登记机构可依职权________。答案：更正登记48.土地登记实行________制度。答案：登记制49.土地登记证书是土地权利的________凭证。答案：法律50.土地登记应当由________提出申请。答案：土地权利人51.土地登记的基本程序包括申请、________、审核、登簿、发证。答案：受理52.土地登记信息应当纳入________系统。答案：不动产登记53.土地登记的法律效力包括确权效力、________效力和对抗效力。答案：推定54.土地登记应当采用________形式。答案：书面55.土地登记错误的，权利人可以申请________登记。答案：更正56.土地登记应当遵循________、公正、公开的原则。答案：公平57.土地登记信息错误的，登记机构可依职权________。答案：更正58.土地登记应当由________主管部门负责。答案：自然资源59.土地登记应当遵循________登记原则。答案：属地60.土地登记证书遗失的，权利人应当申请________。答案：补发四、简答题（每题10分，共30分）61.简述土地登记的法律效力。答案：土地登记具有确权效力、推定效力和对抗效力。确权效力是指土地登记是土地权利设立的生效要件；推定效力是指登记簿记载的权利人推定为真实权利人；对抗效力是指未经登记的土地权利变动不得对抗善意第三人。62.简述土地登记的基本程序。答案：土地登记的基本程序包括申请、受理、审核、登簿、发证。申请人提交登记申请及相关材料，登记机构受理后进行审核，审核无误后载入登记簿并发放登记证书。63.简述土地登记错误的处理方式。答案：土地登记错误的，权利人可以申请更正登记；登记机构发现错误的，可依职权更正登记；权利人对登记结果不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。五、案例分析题（每题20分，共40分）64.案例：甲村集体经济组织将一块集体土地出让给乙公司用于建设工厂，双方签订了土地出让合同，但未办理土地登记。后乙公司因资金问题将土地转让给丙公司，也未办理登记。现甲村主张土地仍归其所有，丙公司主张已取得土地使用权。请分析本案中的土地权利归属问题。答案：根据《民法典》规定，土地登记是土地权利变动的生效要件。本案中，甲村与乙公司、乙公司与丙公司之间的土地转让均未办理登记，因此土地权利未发生转移，土地仍归甲村集体经济组织所有。丙公司未取得土地使用权，其主张不成立。65.案例：