房屋合同买卖模板(3篇)

第1篇甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________________________1.2房屋结构：________________________1.3房屋面积：________________________平方米1.4房屋用途：________________________1.5房屋权属：甲方对该房屋享有完全的合法权利，无任何权利瑕疵。二、房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）2.2付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房意向金。（2）乙方应在签订本合同之日起__个月内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。2.3甲方应在收到乙方支付的房款后，将房屋交付给乙方。三、房屋交付及验收3.1甲方应在乙方支付全部房款后__个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。四、税费承担4.1甲方应负责办理该房屋的产权过户手续，并承担相关税费。4.2乙方应在办理产权过户手续时，依法缴纳相关税费。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。（2）甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续的，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告复印件3.其他相关证明材料第2篇甲方（出卖方）：________身份证号码：________联系电话：________乙方（买受方）：________身份证号码：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________市________区________路________号________室（以下简称“房屋”）给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：________市________区________路________号________室。2.房屋产权证号：________。3.房屋面积：________平方米。4.房屋用途：________。5.房屋结构：________。6.房屋装修情况：________。二、房屋交易价格及支付方式1.本合同房屋交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，将房屋交易价格支付给甲方。3.乙方支付房屋交易价格的方式为：________。三、房屋交付及验收1.甲方应在签订本合同之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应于________个工作日内对房屋进行验收。3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在________个工作日内予以修复或退还部分房款。四、税费承担1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。2.乙方应按照国家相关政策，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________%。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日第3篇甲方（卖方）：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（买方）：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位置：该房屋位于________________________，具体地址为________________________。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。1.3房屋结构：该房屋为________________________结构，层数为________________________层，所在楼层为________________________层。1.4房屋权属：该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，甲方对该房屋享有完全的处分权。二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，双方约定成交价格为人民币________________________元整（￥_______________）。2.2支付方式：（1）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（￥_______________）。（2）甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供房屋权属证明、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。（3）乙方在收到甲方提供的上述证件后，应在________________________日内支付剩余房款人民币________________________元整（￥_______________）。三、房屋交付及验收3.1房屋交付：甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。3.2验收：乙方在收到房屋后，应于________________________日内对房屋进行验收。如有不符合约定或存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在________________________日内予以修复或退还相应款项。四、税费及费用承担4.1甲方应承担以下税费：（1）房屋买卖税费：________________________元整（￥_______________）。（2）其他税费：________________________元整（￥_______________）。4.2乙方应承担以下税费：（1）房屋买卖税费：________________________元整（￥_______________）。（2）其他税费：________________________元整（￥_______________）。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（￥_______________）。（2）甲方提供的房屋权属证明、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件不真实或存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（￥_______________）。（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，