建筑消防工程承揽合同协议

建筑消防工程承揽合同协议甲方（发包方）：法定代表人：注册地址：通讯地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：注册地址：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就以下建筑消防工程承揽事项协商一致，订立本合同。一、工程概况本合同项下承揽工程名称：[填写项目名称]；工程地点：[填写项目地点]；工程内容：[详细描述承揽的消防工程范围，例如：消防设计（包括但不限于消防报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、通风与空调防排烟系统、消防电气等的设计）、消防设备采购、消防设备安装、消防系统调试、消防检测、消防维保（包括但不限于年度检测、维护保养）等]。工程规模：[描述工程规模，例如：建筑面积约为XX平方米，消防等级为XX级，包含消防系统XX个]。甲方委托乙方按照国家及地方现行消防技术规范、标准以及设计文件要求完成上述消防工程的[设计、设备采购、安装、调试、检测、维保等，根据实际情况选择并填写]。二、合同工期合同总工期为XX天（日历天），自乙方正式开工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。计划开工日期为[填写计划开工日期]，计划竣工日期为[填写计划竣工日期]。乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。三、合同价款本合同采用[固定总价/固定单价/其他方式]方式结算。合同总价款为人民币（大写）[填写合同总价款，并注明币种]元（小写：[填写合同总价款阿拉伯数字]）。此价格包含但不限于设计费、材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、测试费、验收费、资料整理费以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用。合同价款已包含乙方为完成本合同项下工程所需的一切费用。除合同另有约定外，合同价款不予调整。四、材料设备1.乙方负责采购本合同项下所有消防设备及主要材料，应符合国家及行业现行消防技术规范、标准以及设计文件要求，并提供产品合格证、检测报告等相关资料。所有材料设备的质量必须符合合同约定，如有不符合约定的情况，乙方应负责更换，并承担由此产生的所有费用，且工期不予顺延。2.甲方供应的材料设备（如有），应提前XX天书面通知乙方，明确供应时间、地点、规格、数量。甲方应保证其供应的材料设备符合设计要求和质量标准，并承担相应的费用和风险。乙方应在收到甲方供应的材料设备时进行验收，如有异议，应在XX日内提出，甲方应在收到异议后XX日内予以处理。3.所有材料设备在安装前应由乙方负责妥善保管，因乙方保管不当造成损失的，由乙方自行承担。质保期内，材料设备出现非使用原因的质量问题，由乙方负责免费维修或更换。五、工程质量1.本工程质量必须达到[国家现行消防规范、设计要求、合同约定标准等，根据实际情况选择并填写]的标准。2.乙方应严格按照设计图纸、国家及行业现行消防技术规范、标准以及甲乙双方确认的变更文件进行施工，并接受甲方的监督和检查。3.乙方应建立健全质量保证体系，配备专职质量管理人员，做好施工过程中的质量控制和检查工作。4.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和验收申请。工程未经验收或验收不合格，不得交付使用。5.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[填写保修期限，例如：一年/二年]。在保修期内，如因乙方施工原因造成消防系统故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后XX小时内响应，并在XX日内予以免费维修或更换，直至恢复正常使用。六、安全文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全施工方案，确保施工安全。2.乙方应负责施工区域内的安全管理和文明施工，做好安全防护措施，防止发生安全事故。3.施工期间，乙方应采取措施减少对周围环境的影响，保持施工现场整洁。4.发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，保护好现场，并立即通知甲方，同时按有关规定上报。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。七、验收1.工程验收分为预验收和竣工验收。乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后XX日内组织预验收。预验收合格后，方可申请竣工验收。2.验收依据为国家现行消防规范、设计文件、合同约定标准以及相关验收规程。3.验收程序：乙方自检合格->提交验收申请及资料->甲方组织验收->验收合格->办理验收手续。4.验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料一套，包括但不限于：竣工图、各类系统测试报告、产品合格证、检测报告、验收记录等。5.如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见，在XX日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的所有费用。八、竣工资料乙方应负责整理、编制完整的竣工资料，并在工程竣工验收合格后XX日内提交给甲方。竣工资料应做到内容齐全、准确、规范，符合国家档案管理的要求。甲方应在收到竣工资料后XX日内进行审核，确认无误后归档保存。竣工资料的编制和提交费用由乙方承担。九、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金。逾期超过XX天的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。*甲方未按合同约定提供施工条件或资料，导致工期延误，工期应予以顺延，并应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：*乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。*乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。*乙方在施工过程中发生重大安全事故，或造成甲方财产损失，应承担全部责任和赔偿损失。*乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲方由此遭受的损失。十、不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行合同时，应立即通知对方，并在XX日内提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。十一、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，并明确仲裁机构或法院]提起仲裁/诉讼。十二、保密条款1.甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[填写保密期限，例如：两年/三年]。十三、合同生效本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效。十四、合同份数本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。十五、其他约定1.本合同未