2026年山东房屋转租合同（1篇）

2026年山东房屋转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方转租房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租房屋基本情况

1、房屋位置：山东省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________号。

2、房屋结构：建筑面积为_______平方米，户型为__________________室__________________厅__________________卫，房屋结构类型为__________________（如框架结构、砖混结构等）。

3、房屋权属：甲方保证其对本合同项下转租房屋拥有合法、完整的出租权，房屋权属证明文件为__________________（如房产证编号：__________________）。

4、房屋现状：房屋现有装修及设施设备情况详见本合同附件一《房屋设施清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

二、转租期限

1、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、转租期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在本合同期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订转租合同。

三、转租租金及支付方式

1、转租租金实行_______（月付/季付/年付）制，每期租金为_______元人民币（大写：__________________元整）。

2、租金支付方式为银行转账，乙方应在每期租金到期前_______日内将当期租金支付至甲方指定银行账户。

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、租金包含内容：本合同项下转租房屋的租赁费用，但不包括物业费、水电费、燃气费、暖气费等附属费用，上述费用由_______（甲方/乙方）承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转租房屋拥有合法出租权，并负责办理房屋出租相关手续。

2、甲方应按照合同约定向乙方交付符合使用要求的转租房屋，并保证房屋结构安全。

3、甲方有权监督乙方对转租房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4、甲方应配合乙方办理房屋转租相关手续，并承担由此产生的费用。

5、在转租期内，甲方如需收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按合同约定退还剩余租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业费、水电费、燃气费、暖气费等附属费用。

2、乙方应合理使用转租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用房屋进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行办理转租房屋相关的证照手续，并承担由此产生的费用。

5、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内储存易燃易爆物品，不得扰民。

五、房屋维修责任

1、因甲方原因造成的房屋及设施设备损坏，由甲方负责维修或赔偿。

2、因乙方原因造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、双方约定，房屋及设施设备的日常维护由_______（甲方/乙方）负责，大修由_______（甲方/乙方）负责。

4、如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。

六、违约责任

1、甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于_______日租金的违约金。

2、乙方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于_______日租金的违约金；逾期支付超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

5、双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至转租房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：