办公室合伙租赁协议书

甲方：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：乙方：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：鉴于：

甲乙双方经友好协商，基于自愿、平等的原则，就共同租赁办公室事宜达成以下合伙协议，以明确双方的权利和义务。一、租赁办公室基本情况办公室位于[办公室具体地址]，建筑面积为[X]平方米。

该办公室的用途为[具体用途]，双方保证在租赁期内未征得对方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该办公室的用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年。

租赁期满，甲方和乙方如有意续租，则双方需提前[X]个月向出租方提出续租申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式该办公室每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]支付一次，甲乙双方应在每期租金到期前[X]日内，将各自应承担的租金支付给出租方指定账户。

甲乙双方按照[具体比例，如各占50%]的比例分担租金及与租赁办公室相关的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、取暖费等。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）有权按照本协议约定的比例使用租赁办公室。

（2）有权监督乙方对办公室的使用情况，确保乙方的使用行为符合本协议约定和相关法律法规。

（3）按照本协议约定及时、足额支付应承担的租金及其他费用。

（4）合理使用办公室内的设施设备，不得故意损坏。如因甲方原因造成设施设备损坏的，甲方应负责修复或承担赔偿责任。

（5）未经乙方书面同意，不得将其在本协议中的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.乙方权利和义务（1）有权按照本协议约定的比例使用租赁办公室。

（2）有权监督甲方对办公室的使用情况，确保甲方的使用行为符合本协议约定和相关法律法规。

（3）按照本协议约定及时、足额支付应承担的租金及其他费用。

（4）合理使用办公室内的设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

（5）未经甲方书面同意，不得将其在本协议中的权利和义务全部或部分转让给第三方。五、装修及改造甲乙双方如需对租赁办公室进行装修或改造，应提前书面通知对方，并经对方书面同意。装修或改造方案应符合相关法律法规和出租方的要求。

因装修或改造产生的费用由甲乙双方按照[具体比例]分担。装修或改造完成后，新增的不可移动的附属设施归双方共有，租赁期满或本协议提前终止时，按照双方的协商处理或根据法律法规的规定进行处理。六、违约责任若甲方或乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失。

若甲方或乙方违反本协议约定，擅自改变办公室用途、损坏设施设备、未经对方同意转让权利义务等，应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给对方造成的全部损失。

若因一方违约导致本协议提前终止，违约方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的其他经济损失。七、协议的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

一方严重违反本协议约定，经对方书面通知后[X]日内仍未改正的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任和赔偿损失。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，管辖法院为甲方所在地人民法院。九、其他条款本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_