2026年物业管理责任合同

2026年物业管理责任合同甲方（物业所有人或委托方）：_________________________乙方（物业服务企业）：_____________________________签订日期：____年____月____日第一条合同标的本合同所指的物业管理区域为：_________________________（详细地址及范围）。第二条物业管理服务内容乙方接受甲方委托，对物业管理区域内的房屋及配套设施进行以下物业管理服务：1.物业共用部位的维修、养护、管理；2.物业共用设施设备的运行、维修、养护、管理；3.物业共用场所的清洁、绿化、秩序维护等；4.房屋租赁代理服务；5.其他由甲乙双方约定的物业管理服务内容。第三条物业管理费用1.物业管理服务费用由甲方按照以下方式支付：a.按月支付；b.按季度支付；c.按年支付；d.其他甲乙双方约定的支付方式。2.物业管理服务费用的具体金额为：_________________________元/平方米·月。3.乙方应在物业管理区域内显著位置公布物业管理服务费用收取标准和使用情况。第四条服务质量标准乙方应按照以下服务质量标准提供服务：1.维修养护：对物业共用部位和设施设备进行定期检查、维修和养护，确保其正常运行；2.清洁绿化：保持物业管理区域内的清洁和绿化，确保环境卫生；3.秩序维护：维护物业管理区域的秩序，保障业主、使用人的合法权益；4.客户服务：提供热情、周到、专业的客户服务。第五条服务时间1.乙方应在正常工作时间提供物业服务，具体时间为：_________________________；2.在紧急情况下，乙方应在接到通知后及时响应，采取必要措施。第六条物业管理责任第七条乙方责任1.乙方应按照国家法律法规和本合同约定，履行物业管理职责；2.乙方应确保物业管理服务的质量和安全；3.乙方应遵守国家有关物业管理的规定，接受甲方及相关部门的监督管理。第八条甲方责任1.甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；2.甲方应配合乙方进行物业管理服务；3.甲方应遵守国家有关物业管理的规定，配合乙方维护物业管理区域的秩序。第九条违约责任1.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此给甲方造成的损失；2.甲方未按合同约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并按照逾期支付比例支付滞纳金；3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第十条合同的变更、解除和终止第十一条合同变更1.甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更；2.变更后的合同条款自变更之日起生效。第十二条合同解除1.任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同；2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行相应的义务。第十三条合同终止1.合同期限届满，甲乙双方可以协商续签合同；2.合同期限届满，甲乙双方未续签合同的，合同终止。第十四条争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十五条附则1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：________________