医药冷链恒温冷藏箱租赁合同

医药冷链恒温冷藏箱租赁合同出租方（以下简称甲方）：名称：_________地址：_________法定代表人/负责人：_________联系方式：_________承租方（以下简称乙方）：名称：_________地址：_________法定代表人/负责人：_________联系方式：_________第一条租赁物基本信息1.1甲方将以下医药冷链恒温冷藏箱（以下简称“租赁物”）出租给乙方：|序号|设备编号|型号规格|容积（L）|温度范围|温湿度记录仪编号|校准证书编号|初始状态（外观/功能）|附属设备（电源适配器/锁具等）||------|----------|----------|-----------|----------|------------------|--------------|------------------------|--------------------------------||1|_________|_________|_________|_________|_________|_________|完好/正常|_________||2|_________|_________|_________|_________|_________|_________|完好/正常|_________|（注：实际租赁物以双方签字确认的《租赁物验收清单》为准，该清单为本合同附件）1.2租赁物需符合《药品经营质量管理规范》（GSP）、《医药产品冷链物流温控要求》（GB/T34399）及国家药品监督管理部门相关规定，甲方需提供租赁物的合格证明文件及温湿度记录仪的有效校准证书。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止（以下简称“租期”）。2.2乙方需续租的，应在租期届满前30日向甲方提交书面续租申请，双方另行签订续租协议；未提前申请的，租期届满后乙方继续使用租赁物的，视为不定期租赁，甲方有权随时解除合同（需提前15日书面通知乙方）。2.3租赁物交付后3个工作日内为验收期，乙方未提出书面异议的，视为验收合格，租期自验收合格次日起算。第三条租金及支付3.1租金标准：每台冷藏箱每月租金______元（含税/不含税，明确税率），总租金（租期内）为______元。3.2支付方式：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：开户行______，账号______）。3.3支付周期：租金按______（月/季）支付，乙方应在每周期首5个工作日内支付当期租金；首次租金需在合同签订后5个工作日内支付。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，且乙方需支付相当于3个月租金的违约金。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金______元（相当于3个月租金总额），于合同签订后5个工作日内支付。4.2租期届满或合同解除后，乙方归还租赁物且无损坏、欠付租金及违约金的，甲方在10个工作日内全额退还押金（不计利息）；若租赁物有损坏或乙方欠付费用，甲方有权从押金中抵扣，不足部分乙方需补足。第五条租赁物的使用与管理5.1乙方仅可将租赁物用于医药产品（含药品、医疗器械等需冷链存储的物品）的运输/存储，不得用于其他用途，不得转租、转借、抵押或擅自改动租赁物结构/参数。5.2乙方需配备专人管理租赁物，严格遵守GSP要求：（1）温湿度记录仪需保持24小时正常运行，数据记录间隔不超过15分钟；（2）温湿度记录需保存至少12个月，甲方有权定期（每月不超过2次）检查记录，乙方需配合；（3）若运输/存储过程中温湿度偏离规定范围，乙方需立即采取应急措施（如转移药品至备用冷链设备）并书面通知甲方，同时记录异常情况。5.3乙方需保证租赁物使用环境符合要求：避免剧烈碰撞、高温暴晒、雨水浸泡，不得在租赁物内放置腐蚀性物品。第六条维护与维修6.1日常维护：乙方负责租赁物的日常清洁、外观检查及温湿度记录仪的电池更换（甲方提供符合要求的电池），费用由乙方承担。6.2故障维修：（1）租赁物因正常损耗（如压缩机正常老化）出现故障的，乙方需立即通知甲方，甲方应在6小时内到场维修（偏远地区12小时内），维修费用由甲方承担；维修期间（单次超过24小时），甲方需减免相应天数的租金。（2）租赁物因乙方使用不当、违规操作、未按要求维护导致故障的，维修费用由乙方承担；若无法修复，乙方需按租赁物原价（______元/台）赔偿。6.3甲方维修租赁物时，乙方需提供必要配合；乙方不得擅自维修，否则需承担因此造成的一切损失。第七条保险与责任7.1甲方建议乙方为租赁物及运输/存储的医药产品投保财产险及责任险，费用由乙方承担；若乙方未投保，因不可抗力或乙方原因导致租赁物损坏、药品变质的，乙方需自行承担全部损失。7.2因甲方提供的租赁物不符合合规标准导致乙方药品变质、被监管部门处罚的，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失（包括药品损失、罚款、商誉损失等）。第八条合同解除8.1双方协商一致可书面解除合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）逾期支付租金超过15日；（2）擅自改变租赁物用途、转租转借或改动设备；（3）未遵守温湿度合规要求导致药品变质或被监管处罚；（4）租赁物损坏后未及时通知甲方或擅自维修。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）提供的租赁物不符合合规标准且无法整改；（2）未按约定时间维修故障设备超过72小时；（3）擅自收回租赁物影响乙方正常经营。8.4不可抗力（如自然灾害、疫情管控、政府禁令等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，提前终止合同，租金按实际使用天数结算。第九条租赁物归还9.1租期届满或合同解除后，乙方需在5个工作日内将租赁物归还至甲方指定地点（地址：_________），运输费用由乙方承担。9.2归还时双方共同验收：租赁物需保持功能正常、外观无明显损坏（正常损耗除外），温湿度记录齐全；若有损坏，乙方需按约定赔偿。第十条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交______人民法院（或______仲裁委员会，需明确）诉讼/仲裁解决。第十一条其他11.1本合同附件《租赁物验收清单》《温湿度记录仪校准证书复印件》为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。1