装修拆除合同范本

装修拆除合同范本前言本合同旨在规范装修拆除工程中的双方权利与义务，明确工程范围、工期、价款、质量标准及安全责任等核心内容，确保拆除工程顺利、安全、有序进行。凡涉及室内外装修拆除作业的甲乙双方，均应本着平等自愿、公平诚信的原则，仔细阅读并签署本合同。---装修拆除合同合同编号：[自行填写]甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承接方）：单位名称：[乙方单位名称]统一社会信用代码：[乙方证件号码]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]施工资质等级及证号：[乙方施工资质信息，如无可注明]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方委托乙方进行[房屋/场所具体位置]的装修拆除工程（以下简称“本工程”）事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条工程概况1.工程地点：[详细地址，包括具体楼栋、单元、室号]2.工程内容与范围：*拆除区域：[详细描述需要拆除的具体区域，例如：客厅、卧室、厨房、卫生间等]*拆除项目：[详细列出拆除项目，例如：墙体拆除（注明位置及是否为承重墙，承重墙拆除需有专业设计及审批文件）、地面地砖/地板拆除、墙面瓷砖/壁纸拆除、吊顶拆除、门窗拆除、洁具拆除、厨具拆除、灯具拆除、其他固定装修物拆除等。对于保留物品需特别注明。]*保留部分：[明确列出需保留的结构、物品或设施，例如：某面墙体、某组柜子、门窗框架等，并注明乙方需采取的保护措施。]3.工程要求：*乙方需按照甲方确认的拆除范围和要求进行施工，不得擅自扩大或缩小拆除范围。*拆除过程中，乙方应采取有效措施保护甲方需保留的物品、相邻房屋结构及公共设施的安全。*拆除产生的建筑垃圾由乙方负责清理、装袋，并运输至甲方指定或符合环保要求的建筑垃圾消纳场所，运输及处置费用已包含在合同价款中。*施工完成后，乙方应将施工现场清理干净，做到工完场清。第二条工程期限1.本工程总工期为[阿拉伯数字]天（日历天）。2.计划开工日期：[XXXX年XX月XX日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）。3.计划竣工日期：[XXXX年XX月XX日]。4.如遇下列情况，工期可相应顺延，但乙方需提前书面通知甲方并获得甲方确认：*甲方提出的设计变更或工程量调整；*甲方未能按合同约定提供施工条件或必要配合；*遭遇不可抗力（如地震、暴雨等）影响施工；*其他非乙方原因导致无法正常施工的情况。第三条合同价款与支付方式1.合同总价款：人民币[中文大写金额]元（¥[阿拉伯数字金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部拆除工程所需的一切费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费（如垃圾袋等辅助材料）、垃圾清运费、垃圾处置费、管理费、利润、税金、安全防护费及合同包含的所有风险、责任等。除经甲方书面确认的工程变更外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式：*（□选择一种或组合方式）*□方式一：工程完工并经甲方验收合格后[阿拉伯数字]日内，甲方向乙方一次性支付全部合同价款。*□方式二：首付款：合同签订后[阿拉伯数字]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[中文大写金额]元。尾款：工程完工并经甲方验收合格后[阿拉伯数字]日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的[百分比]%，即人民币[中文大写金额]元。*乙方收款账户信息：开户名：[乙方开户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]3.乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票。第四条双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责向乙方提供详细的拆除范围说明、保留物品清单及必要的现场指引。如有原始建筑图纸，应尽可能提供给乙方参考。2.负责在开工前协调物业管理部门及相关邻里关系，办理必要的施工许可手续（如需），并承担相关费用（如有）。3.负责提供施工所需的水源、电源接驳点，并承担施工期间的水电费。4.有权对乙方的施工过程、安全措施、工程质量进行监督、检查，并提出合理意见。5.按照合同约定及时组织工程验收和支付合同款项。6.指派[甲方联系人姓名]为甲方现场代表，负责协调处理施工过程中的相关事宜，联系电话：[甲方联系人电话]。甲方代表的书面指令对乙方具有约束力。（二）乙方责任与义务1.具有相应的施工资质（如法律法规要求），确保所有施工人员具备上岗资格，身体健康，并配备合格的劳动防护用品。2.负责制定详细的拆除施工方案和安全应急预案，落实各项安全防护措施，确保施工安全。施工过程中发生的一切安全事故（包括但不限于乙方人员伤亡、第三方人员伤亡或财产损失）均由乙方承担全部责任和费用。3.负责施工所需的一切工具、设备、材料（辅助材料）及人员组织。4.严格按照合同约定的拆除范围、工程要求及国家或地方相关施工规范进行施工，确保工程质量。5.负责对拆除过程中产生的粉尘、噪音等进行有效控制，遵守环境保护及市容管理的相关规定，避免对周边环境造成污染和影响。6.不得损坏房屋主体结构、承重结构及公共设施。如因乙方施工不当造成房屋结构损坏或其他财产损失的，由乙方负责修复并承担全部赔偿责任。7.负责施工人员的管理，确保文明施工，杜绝发生打架斗殴、盗窃等违法行为。8.施工期间，乙方应妥善保管甲方的财物，如有损坏或遗失，照价赔偿。9.指派[乙方联系人姓名]为乙方现场负责人，负责施工组织、进度控制、安全管理及与甲方的日常沟通，联系电话：[乙方联系人电话]。10.工程完工后，负责清理施工现场，将建筑垃圾清运干净，并向甲方申请验收。第五条工程变更1.任何一方如需对原拆除范围、内容或要求进行变更，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容、工期调整及费用增减（如有）。2.如因甲方提出的工程变更导致工期延长或费用增加，由甲方承担，工期相应顺延；如因乙方原因导致的变更，则由乙方承担相应责任。第六条工程验收1.工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。2.甲方应在收到乙方验收通知后[阿拉伯数字]个工作日内组织验收。3.验收标准：以本合同约定的工程内容、范围及要求为依据，确保拆除彻底、保留部分完好、现场清理干净。4.验收合格的，双方签署《工程验收单》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。第七条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几]的违约金。2.乙方未能按合同约定的工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金。逾期超过[阿拉伯数字]日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.乙方施工质量不符合合同约定或造成房屋结构损坏、财产损失的，乙方应无偿修复、赔偿损失，并承担由此产生的一切费用。4.乙方违反本合同第四条第（二）款中关于安全、环保、文明施工等约定，给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。5.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的实际损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《拆除范围确认图》、《保留物品清单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）---甲方（委托方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承接方）盖章：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日---重要提示1.仔细核对信息：签订合同前，请务必仔细核对双方身份信息、工程地址、拆除范围等核心内容，确保准确无误。2.明确拆除细节：“拆除范围”和“保留部分”应尽可能详细、明确，最好附有图纸或照片作为合同附件，避免日后产生争议。3.资质与保险：确认乙方是否具备相应的施工能力和安全保障，必要时可要求乙方提