2026年新房质量合同（1篇）

2026年新房质量合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供新房质量保证服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供新房质量保证服务，包括但不限于房屋主体结构、防水工程、电气系统、给排水系统、门窗安装等关键部位的质量检测、维修及保养服务。乙方应组建专业的质量检测团队，配备必要的检测设备，严格按照国家相关标准及行业标准对甲方的新房进行全面质量检查，并对发现的质量问题提供详细的检测报告和解决方案。乙方应确保其具备提供新房质量保证服务的专业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

二、服务方式

1、服务对象：甲方位于__________________的新建房屋，房屋建筑面积为_______平方米，房屋类型为_______（如住宅、公寓、别墅等）。

2、服务范围：乙方负责对房屋主体结构、地基基础、墙体、屋顶、门窗、电气线路、给排水管道、暖通系统、消防设施等进行全面质量检测，并对检测过程中发现的质量问题提供维修服务。

3、服务期限：自房屋交付之日起_______年内，乙方应提供不间断的质量保证服务。

4、服务频率：乙方应进行至少两次全面质量检测，分别在房屋交付后的_______个月内和_______个月内完成。此外，乙方应提供每月一次的常规质量巡检服务。

5、服务地点：乙方应在甲方的新房现场提供质量检测和维修服务，并确保服务过程中不影响甲方的正常居住或使用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供新房的完整资料，包括但不限于房屋设计图纸、施工合同、材料清单、竣工验收报告等，以便乙方进行质量检测和评估。

2、甲方应积极配合乙方进行质量检测和维修工作，提供必要的便利条件，包括但不限于进入房屋、使用检测设备、临时存放维修材料等。

3、甲方有权对乙方的质量检测报告和维修方案进行审核，并提出合理的意见和要求。乙方应在收到甲方意见后_______日内进行反馈和调整。

4、甲方应按照合同约定支付质量保证服务费，如有特殊情况需调整服务内容或服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施新房质量保证服务的专业资质，并组建由经验丰富的工程师和技术人员组成的专业团队，确保服务质量符合国家相关标准和行业标准。

2、乙方应按照合同约定的服务范围和服务频率进行质量检测和维修，确保检测结果的准确性和维修质量的可靠性。乙方应向甲方提供详细的质量检测报告和维修方案，并对报告和方案进行解释说明。

3、乙方应确保所有维修工作使用符合国家标准和行业标准的材料，并严格按照施工规范进行操作，确保维修质量达到预期效果。

4、乙方应建立完善的质量问题跟踪系统，对发现的质量问题进行及时记录、分类和跟踪，确保问题得到有效解决。乙方应定期向甲方汇报服务质量情况，并接受甲方的监督和检查。

5、乙方的质量检测和维修人员应具备相应的专业资格和执业证书，并应着装整齐、持证上岗，文明服务，不得在服务过程中从事任何与合同约定无关的活动。

四、质量保证服务费及支付方式

1、质量保证服务费实行按年收费制，乙方每年度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后_______日内向乙方付款。

2、质量保证服务费含税金额为每年_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一年服务费的两倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付质量保证服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期六个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已提供服务的相应服务费。

3、因乙方质量检测或维修人员的故意或过失行为导致甲方房屋或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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