2026年农村房屋互换合同（1篇）

2026年农村房屋互换合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、互谅互让的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，就甲乙双方互换位于__________________的农村房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的农村房屋互换给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______结构，房屋用途为_______，房屋权属证书号为_______。

2、乙方自愿将其合法拥有的位于__________________的农村房屋互换给甲方。该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______结构，房屋用途为_______，房屋权属证书号为_______。

二、互换房屋的权属转移

1、双方确认，本合同生效后，甲乙双方应共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋权属变更登记手续。

2、房屋权属转移登记所需费用由_______方承担。

3、如因一方原因导致房屋权属变更登记手续无法办理，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

三、互换房屋的交付

1、甲方应于____年____月____日前将互换房屋交付给乙方，交付时应保证房屋处于正常使用状态，并结清所有应由甲方承担的费用。

2、乙方应于____年____月____日前将互换房屋交付给甲方，交付时应保证房屋处于正常使用状态，并结清所有应由乙方承担的费用。

3、如一方逾期交付房屋，每逾期一日，应按照房屋交换价值的千分之一向对方支付违约金；逾期超过____日的，对方有权解除合同。

四、互换房屋的装修及附属设施

1、甲方交付的房屋内现有的装修及附属设施清单详见本合同附件一，乙方确认接受该清单内容。

2、乙方交付的房屋内现有的装修及附属设施清单详见本合同附件二，甲方确认接受该清单内容。

3、本合同生效后，任何一方不得擅自改变互换房屋的装修及附属设施，如确需改变的，应征得对方同意，并承担相应的费用。

五、互换房屋的费用承担

1、甲方应承担互换房屋在交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

2、乙方应承担互换房屋在交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

3、互换房屋交付后产生的费用由接受房屋的一方承担。

六、互换房屋的维修责任

1、互换房屋交付后，如因自然损耗导致的维修，由_______方负责维修。

2、互换房屋交付后，如因人为损坏导致的维修，由责任人承担维修费用。

3、双方应共同保持互换房屋的正常使用状态，如因一方使用不当造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1、如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2、若因一方原因导致房屋权属变更登记手续无法办理，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

3、若一方擅自改变互换房屋的装修及附属设施，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂时停止行使本合同项下的权利，但争议解决不影响本合同其他条款的效力。

九、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，房地产管理部门执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件一：甲方互换房屋装修及附属设施清单

附件二：乙方互换房屋装修及附属设施清单

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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