2026年门店房屋合同（1篇）

2026年门店房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门店房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、租赁房屋地址：__________________，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，用途为商业门店。

2、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或租赁权证明文件，并保证其对租赁房屋拥有合法出租权。

3、房屋现状：甲方应保证租赁房屋在租赁期开始时符合甲方正常经营使用的要求，房屋交付时应有完整的设施设备，包括但不限于门头招牌、空调、监控设备、货架、收银系统等，具体交付清单详见附件一《房屋设施设备清单》。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁房屋每月租金为____元人民币（大写：人民币____元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费等，具体费用分摊情况详见附件二《费用分摊说明》。

2、支付方式：租金实行按月支付，乙方应在每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

甲方指定账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金____元人民币（大写：人民币____元整），用于保证乙方全面履行合同义务。

2、押金用途：押金主要用于抵偿乙方在租赁期间对房屋造成的损坏、未按时支付租金及其他违约行为的赔偿。

3、押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用并如期交还房屋，且房屋设施设备状况符合合同约定，甲方应在乙方交还房屋后____日内将押金全额退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁房屋，并保证房屋在租赁期间符合安全使用条件。

2、甲方应配合乙方办理相关经营证照的申请手续，提供必要的协助。

3、甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4、租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如确需变更，应事先征得乙方同意。

5、甲方应保证租赁房屋的供水、供电、通讯等基础设施正常运行，如发生故障应及时维修。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

2、乙方应爱护租赁房屋及其附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，不得拖欠。

4、乙方在租赁期间需新增或改造房屋设施设备的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5、乙方应遵守国家法律法规及地方政府的有关规定，合法经营，依法纳税。

6、乙方应自行负责租赁房屋的消防安全管理，配备必要的消防设施，并定期检查。

六、房屋维修责任

1、租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于门窗、墙面、地面等非结构性维修。

2、因甲方原因造成的房屋结构性损坏，由甲方负责维修或赔偿。

3、乙方应自行承担因使用不当造成的房屋损坏，如因乙方原因导致房屋无法正常使用，甲方有权要求乙方赔偿或解除合同。

4、租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应根据实际情况协商处理。

七、转租与分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，乙方应向甲方提供拟转租或分租的第三方资料，并经甲方审核同意后方可进行。

3、转租或分租后的租金收入应归乙方所有，但乙方应保证转租或分租的第三方遵守本合同的各项约定。

八、合同解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋用途或进行违法活动的；

（2）拖欠租金超过____日的；

（3）擅自将房屋转租或分租的；

（4）损坏房屋设施设备且拒不赔偿的；

（5）利用租赁房屋进行危害社会公共安全活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）交付的房屋不符合合同约定的；

（2）无权出租房屋或无法保证房屋正常使用的；

（3）擅自提高租金或增加乙方应承担费用的。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：