按揭购房合同范本

按揭购房合同范本

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________通讯地址：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________通讯地址：_________丙方（贷款方）：_________法定代表人：_________联系电话：_________通讯地址：_________鉴于甲方合法拥有位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、楼宇）_________（单元、号）的房产，建筑面积为_________平方米，房产证号为_________。乙方有意向购买该房产，丙方同意为乙方提供按揭贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方保证其合法拥有本合同项下房产的所有权，并已取得合法的房产证，房产证号为_________。1.2该房产建筑面积为_________平方米，结构类型为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.3房产现状：_________（如：毛坯、简装、精装等）。第二条购房价格及付款方式2.1乙方购买该房产的总价款为人民币_________元（大写：_________元整），其中首付款为人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项为按揭贷款，贷款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内支付首付款至甲方指定账户，账户名称：_________，账号：_________，开户行：_________。剩余贷款部分由丙方在乙方满足贷款条件时直接支付给甲方。第三条按揭贷款相关约定3.1乙方应按照丙方的要求提供完整的贷款申请材料，并保证所提供材料的真实性、合法性。3.2丙方应在乙方提交完整的贷款申请材料并经审核通过后，按照合同约定将贷款金额支付给甲方。3.3贷款利率及还款方式：按照丙方与乙方签订的贷款合同执行。3.4乙方应按照贷款合同的约定按时还款，如乙方未能按时还款，应承担相应的违约责任。第四条过户手续4.1乙方应在本合同签订之日起_________日内，配合甲方办理房产过户手续，并将过户费用承担。4.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，配合乙方办理房产过户手续，并将过户费用承担。第五条违约责任5.1甲方如未能按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的_________%。5.2乙方如未能按时支付首付款，应向甲方支付违约金，违约金为总房价的_________%。5.3乙方如未能按时还款，应向丙方支付违约金，并承担相应的罚息。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____