公司给员工买房合同协议书

甲方（公司）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：乙方（员工）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方为激励乙方更好地为公司服务，提升乙方的工作积极性和稳定性，愿意为乙方购买房产。

2.乙方在甲方处工作，表现良好，符合甲方给予购房支持的条件。双方经友好协商，就甲方为乙方购买房产事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位置甲方为乙方购买的房产位于[具体地址]，该房产具体位置明确，周边配套设施包括但不限于学校、医院、商场等，具体情况以实际考察为准。2.房产面积该房产建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米，具体面积以房产产权证书登记为准。3.房产用途该房产仅作为乙方及其家庭成员居住使用，乙方不得擅自将该房产用于商业用途或出租给他人。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。二、购房款项支付1.购房款总额该房产的购房款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此金额包含房价款、契税、维修基金等与购房相关的所有费用。2.支付方式甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本协议后的[X]个工作日内，甲方向房产开发商支付购房定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）在房产开发商通知办理购房手续后的[X]个工作日内，甲方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在房产交付前[X]个工作日内支付完毕。3.支付凭证甲方应保留所有购房款项的支付凭证，作为付款的依据。乙方有权查阅上述支付凭证，以确认甲方的付款情况。三、房产产权归属1.初始产权登记房产初始产权登记在乙方名下，甲方应协助乙方办理房产产权登记手续，提供必要的文件和资料。2.产权限制在乙方满足本协议约定的服务期限和其他条件前，乙方不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方返还甲方为购房支付的全部款项，并承担相应的违约责任。3.产权转移在乙方满足本协议约定的服务期限和其他条件后，该房产的产权完全归乙方所有，甲方不再享有任何权益。四、乙方服务期限及义务1.服务期限乙方自本协议签订之日起，应在甲方处连续工作满[X]年。若乙方在服务期限内主动离职或因严重违反甲方规章制度被甲方辞退，乙方应按照本协议的约定向甲方返还相应的购房款项。2.工作表现在服务期限内，乙方应遵守甲方的各项规章制度，认真履行工作职责，完成甲方安排的工作任务。乙方的工作表现应达到甲方规定的绩效考核标准，若乙方连续[X]次绩效考核不达标，甲方有权要求乙方提前返还部分购房款项。3.保密义务乙方应对甲方为其购房的事宜以及甲方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。若乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的服务期限在甲方处工作，乙方应按照以下方式向甲方返还购房款项：

①若乙方工作不满[X]年，乙方应返还甲方为购房支付的全部款项。

②若乙方工作满[X]年但不满[X]年，乙方应返还甲方为购房支付款项的[X]%。

③若乙方工作满[X]年但不满[X]年，乙方应返还甲方为购房支付款项的[X]%。

（2）若乙方违反本协议约定的其他义务，如擅自处分房产、违反保密义务等，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、协议变更与解除1.协议变更经双方协商一致，可以变更本协议的相关内容，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除（1）双方协商一致，可以解除本协议。

（2）若乙方出现严重违反甲方规章制度、被依法追究刑事责任等情形，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方返还甲方为购房支付的全部款项。

（3）若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。七、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.通知送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话，应及时书面通知对方。否则，由此导致的通知无法送达的后果由变更方承