承包合同书范本

承包合同书范本引言承包合同是经济生活中常见的一种契约形式，它明确了发包方与承包方之间的权利与义务，规范了承包经营的具体内容、期限、费用及双方的责任。一份严谨、周全的承包合同，是保障双方合法权益、维护正常经营秩序的基础。本范本旨在提供一个通用的框架，具体条款需由合同双方根据实际情况进行仔细磋商和调整，必要时可咨询法律专业人士的意见。一、合同双方当事人发包方（甲方）：法定代表人/负责人：住所/注册地址：联系电话：邮政编码：承包方（乙方）：法定代表人/负责人/自然人：住所/注册地址/身份证住址：联系电话：邮政编码：（如乙方为自然人，还需填写身份证号码）二、承包标的1.标的名称：（例如：XX工厂的生产经营权、XX果园的种植与采摘权、XX大楼的物业管理权等）2.标的概况：（详细描述承包标的的具体范围、数量、质量、位置、现状等。如有附属设施、设备、工具等，应另列清单作为本合同附件一。）3.标的用途：（明确约定承包标的的具体用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变。）三、承包期限1.本合同承包期限为自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年/月。2.承包期限届满前______日，如乙方有意继续承包，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应另行协商签订新的承包合同或本合同的补充协议。同等条件下，乙方享有优先承包权。四、承包费用及支付方式1.承包费用总额：人民币（大写）____________________元（¥：____________________元）。（或：本合同承包费用按______（年/月/季度）计算，标准为人民币（大写）____________________元/______（年/月/季度）。）2.支付方式：（例如：现金、银行转账。乙方应将款项支付至甲方指定账户：开户银行____________________，账户名称____________________，账号____________________。）3.支付时间：（例如：首期承包费应于本合同签订之日起______日内支付；后续承包费应于每______（月/季度/年）的第______个工作日之前支付。）4.其他约定：（如是否需要支付保证金、保证金金额、支付时间及返还条件等。）五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：*有权按照本合同约定收取承包费用。*有权对乙方承包经营活动进行必要的指导、监督和检查，但不得干预乙方的正常合法经营管理。*有权在承包期满或合同解除后，收回承包标的及相关附属设施、设备、工具等，并要求乙方按约定恢复原状或达到约定状态。*本合同约定的其他权利。2.义务：*应按本合同约定向乙方交付符合约定条件的承包标的。*应为乙方正常的承包经营活动提供必要的协助和支持，如提供相关的资料、证明等。*不得违法干预乙方的正常经营自主权。*保证其对承包标的拥有合法的发包权或处分权。*本合同约定的其他义务。（二）乙方的权利与义务1.权利：*有权在本合同约定的期限内，依照合同约定对承包标的进行经营管理和使用。*有权在遵守国家法律法规及本合同约定的前提下，自主开展经营活动，获取经营收益。*有权拒绝甲方除本合同约定以外的不合理干预。*本合同约定的其他权利。2.义务：*应按时足额向甲方支付承包费用及其他约定款项。*应严格按照本合同约定的用途使用承包标的，不得擅自改变其用途或进行违法经营活动。*应负责承包期内承包标的及相关附属设施、设备、工具的日常维护、保养，确保其处于良好状态（自然损耗除外，具体约定可另行协商）。*应遵守国家法律法规及相关行业规定，独立承担承包经营活动中产生的一切税费、债权债务、劳动用工责任及安全事故责任等。*不得将承包标的进行抵押、质押、转租、转包或转让给第三方，除非事先获得甲方书面同意。*承包期满或合同解除时，应按约定将承包标的及相关附属设施、设备、工具等完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。*本合同约定的其他义务。六、承包标的的使用与维护1.乙方在使用承包标的过程中，应遵守相关操作规程，避免因不当使用造成损坏。2.对于承包期内发生的非自然损耗或损坏，乙方应负责维修、更换或赔偿，具体标准双方可另行约定或按市场价格执行。3.如因甲方提供的承包标的本身存在瑕疵或隐患导致乙方无法正常使用或造成损失的，由甲方承担责任，乙方有权要求甲方修复、减少承包费用或赔偿损失。七、合同的变更、解除与终止1.变更：本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除：*双方协商一致，可以解除本合同。*一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后______日内仍未改正的，守约方有权解除合同。*因不可抗力致使合同目的不能实现的，双方均有权解除合同。*法律规定或合同约定的其他解除情形。3.终止：*承包期限届满，本合同自动终止。*合同解除后，本合同终止。*一方破产、清算或丧失履约能力的，另一方有权终止合同。*法律规定的其他终止情形。4.合同终止/解除后的处理：*乙方应在合同终止/解除后______日内完成承包标的的清理、返还及交接工作。*双方应结清所有未了款项，包括但不限于承包费、水电费、赔偿金等。*如因乙方原因导致合同提前解除，乙方已支付的承包费用（如有）根据实际情况处理，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未能按时交付承包标的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金人民币______元，并可相应顺延承包期限。逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。*甲方违法干预乙方经营或擅自提前收回承包标的，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约责任：*乙方未能按时支付承包费用，每逾期一日，应按逾期金额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，收回承包标的，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，已支付的款项（如有）不予退还或根据实际情况处理。*乙方擅自改变承包标的用途、进行违法经营或擅自转租、转包、转让的，甲方有权立即解除合同，收回承包标的，乙方应支付违约金人民币______元，并赔偿甲方损失。*乙方在承包期内对承包标的造成严重损坏且未予修复或赔偿的，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方的差额部分。九、不可抗力1.因不能预见、不能避免且不能克服的客观情况（如地震、水灾、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除履行义务或延期履行。十、争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向甲方所在地/合同签订地/承包标的所在地（三选一或协商确定）人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，（送______备案______份），具有同等法律效力。5.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式，任何书面通知按此地址邮寄或按此号码发送即视为有效送达。如有变更，应提前______日书面通知对方。（以下无正文）十二、合同签署页发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日承包方（乙方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表/自然人（签字）：日期：______年_