停车位租赁合同范本

停车位租赁合同范本---停车位租赁合同合同编号：（由双方自行约定或留空）出租方（甲方）：姓名/名称：（请填写甲方完整姓名或单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：（请填写甲方有效证件号码）联系地址：（请填写甲方有效联系地址）联系电话：（请填写甲方有效联系电话）承租方（乙方）：姓名/名称：（请填写乙方完整姓名或单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：（请填写乙方有效证件号码）联系地址：（请填写乙方有效联系地址）联系电话：（请填写乙方有效联系电话）根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的停车位事宜，订立本合同。第一条租赁标的1.停车位位置及编号：甲方将其拥有（或有权出租）的位于（请填写详细地址，例如：XX市XX区XX路XX小区）的（地上/地下）停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位的具体编号为：（例如：XX小区X号楼地下X层X号车位，或地面X区域X号车位）。2.停车位状况：该车位为标准车位，（可补充说明：尺寸约为XX米×XX米，适合停放小型机动车）。甲方应确保该车位具备基本的停车使用条件，无明显结构缺陷或安全隐患。3.产权/使用权说明：甲方声明其对该车位拥有合法的（所有权/使用权），有权将该车位出租给乙方。如因甲方对该车位的权利瑕疵导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部责任。第二条租赁期限1.租赁期自：公元年月日起至公元年月日止。共计个月（或年）。2.租赁期满：租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前日（建议30日）书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该车位每月租金为人民币元（大写：元整）。2.租金支付方式：（□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：请注明）。3.支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前日内支付给甲方。4.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户行：**户名：**账号：**（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）。5.履约保证金（押金）：（1）为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付履约保证金，金额为人民币元（大写：元整）。（2）租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反物业管理规定等），并已结清所有应付款项（包括租金、水电费等，如有）、办妥车位返还手续后，甲方应在**日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第四条其他费用1.物业管理费：租赁期内，该车位的物业管理费由**方承担。（□甲方/□乙方）（如由乙方承担，应明确收费标准及支付方式，或提示乙方按物业管理方要求支付）。2.能耗费：如该车位涉及单独计量的照明、通风等能耗费用，由**方承担。（□甲方/□乙方）3.其他：（如车位清洁费、停车管理费等，根据实际情况约定）。第五条停车位的交付与返还1.交付：甲方应于年月日或收到乙方首期租金及保证金后**日内，将该车位按约定条件交付给乙方。双方应签署《车位交接确认书》（可作为本合同附件）。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于**日内将该车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方。双方应共同查验车位状况，如有损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失（正常使用损耗除外）。第六条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。3.负责（或协调物业管理方）保证车位及相关附属设施（如照明、道闸系统）在租赁期内的正常使用（不可抗力因素除外）。4.租赁期内，如该车位产权发生转移，应提前**日书面通知乙方，本合同对新的产权人继续有效。5.不得无故干扰乙方对车位的正常使用。（二）乙方的权利与义务1.有权按照本合同约定占有、使用该车位。2.应按时足额支付租金及其他应付费用。3.应遵守物业管理区域内的停车管理规定，服从物业管理方的合理管理和调度。4.不得擅自改变车位的用途，不得在车位上搭建、改建、增设他物，不得损坏车位及其附属设施。5.不得利用该车位从事任何违法违规活动。6.不得将该车位转租、分租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、转让。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方书面同意。7.租赁期内，乙方如需更换经常停放的车辆，应提前将新车辆信息（车牌号等）告知甲方或物业管理方备案。8.爱护车位，保持车位清洁。第七条违约责任1.甲方违约：（1）甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金，并可要求甲方赔偿相应损失。（2）因甲方原因导致乙方无法继续使用车位的（如产权纠纷、甲方提前收回车位等），甲方应退还乙方已支付的剩余租金和保证金，并按（例如：一个月租金）向乙方支付违约金。2.乙方违约：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的保证金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）乙方违反本合同第六条第（二）款第4、5、6项约定的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的保证金不予退还，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。（3）乙方擅自损坏车位或附属设施的，应负责修复或照价赔偿。（4）租赁期满或合同解除后，乙方未能按时返还车位的，每逾期一日，应按月租金的**%向甲方支付车位占用费，并承担由此给甲方造成的损失。第八条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力（如地震、战争等）导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，保证金无息退还。3.任何一方依据本合同约定行使解除权的，应提前**日书面通知对方。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。第十条争议解决1.本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向（□该车位所在地/□甲方所在地/□乙方所在地）人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《车位交接确认书》、车位平面图等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式份，甲方执份，乙方执**份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.（可在此处添加其他特殊约定，例如：关于充电桩安装的约定、关于车辆剐蹭责任的约定等）（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月**日乙方（承租方）签字/盖章：日期：年月**日---使