城市公益性公墓建设项目

城市公益性公墓建设项目123

第一章总论.....................................................................1

1.1项目概况....................................................................I

1.1.1项目名称................................................................1

1.1.2项目建设单位............................................................1

1.1.3项目建设地点............................................................1

1.1.4项目建设内容与规模.....................................................1

1.1.5建设期限................................................................1

1.1.6总投资与资金筹措.......................................................1

1.1.7要紧技术经济指标.....................................

1.2可行性研究报告编制依据......................................................1

1.3要紧研究结论................................................................2

第二章项目建设背景及必要性......................................................3

2.1项目背景....................................................................3

2.2项目建设必要性..............................................................5

2.2.1是创建省级文明都市的需求..............................................5

2.2.2是爱护土地和森林资源的好做法..........................................6

2.2.3是社会进展和文明进步的必定要求........................................7

9

3.1项目定位...................................................................9

3.2服务范畤...................................................................11

3.3项目建设理念..............................................................11

3.4建设内容及规模............................................................12

第四章建设地点及建设条件.......................................................13

4.1选址.......................................................................13

4.2场址建设条件...............................................................13

4.2.1场址自然条件..........................................................13

4.2.2基础设施条件..........................................................14

第五章建设方案..................................................................16

5.1设计依据及标准............................................................16

5.1.1设计依据...............................................................16

5.1.2设计标准..............................................................16

5.2总体规划布局...............................................................16

5.2.1总平面布置原则.........................................................16

5.2.2交通组织...............................................................17

5.2.3绿化..................................................................17

5.2.4总平面布置.............................................................17

5.3公墓建设方案...............................................................17

5.3.1建设原则..............................................................17

5.3.2方案设计..............................................................18

5.4业务用房建设方案..........................................................18

5.4.1墙面..................................................................18

5.4.2屋面..................................................................18

5.4.3门窗..................................................................19

5.4.4装饰..................................................................19

5.5结构设计...................................................................21

5.5.1设计依据...............................................................21

5.5.2设计要求...............................................................21

5.5.3楼屋面平均活荷载标准值................................................22

5.5.4基础设计...............................................................22

5.6给排水设计.................................................................22

5.6.1设计说明..............................................................22

5.6.2给水.................................................................23

5.6.3排水.................................................................23

5.7电气设计...................................................................24

5.7.1设计说明..............................................................24

5.7.2电源、电源设施和外部条件.............................................25

5.7.3电力设计..............................................................25

5.7.4电气照明设计..........................................................25

5.8弱电设计...................................................................27

5.8.1设计说明...............................................................27

5.8.2系统................................................................27

5.8.3运算机网络系统.........................................................27

5.8.4保安监控系统...........................................................27

5.9采暖........................................................................28

5.9.1设计说明...............................................................28

5.9.2采暖系统...............................................................28

第六章节能......................................................................29

6.1节能设计依据..............................................................29

6.2项目能耗...................................................................29

6.2.1电消耗量...............................................................29

6.2.2新水消耗...............................................................30

6.2.3热能消耗...............................................................30

6.2.4项目能耗表.............................................................31

6.3节能措施...................................................................32

第七章环境阻碍评判及环保措施...................................................33

7.1环境阻碍分析..............................................................33

7.1.1生态的阻碍分析........................................................33

7.1.2建设期间的环境阻碍....................................................34

7.1.3营运期间的环境阻碍....................................................35

7.2环保措施...................................................................35

7.2.1生态阻碍减缓措施......................................................35

7.2.2施工期环境爱护措施....................................................38

7.2.3使用期环境爱护措施...................................................40

第八章劳动安全消防.............................................................41

8.1安全治理阻碍因素分析......................................................41

8.1.1建设期间安全阻碍因素及预防...........................................41

8.1.2预防措施...............................................................41

8.2消防.......................................................................41

8.2.1设计依据..............................................................41

8.2.2消防设计原则..........................................................42

8.2.3运营生产的火灾危险性类别及消防水源和消防水量.......................42

8.2.4消防措施..............................................................42

8.2.5消防安全...............................................................43

8.2.6日常消防安全治理.....................................................43

第九章项目组织治理及招标.......................................................44

9.1项目建设治理单位..........................................................44

9.2项目组织...................................................................44

9.2.1项目实施组织治理......................................................44

9.2.2项目建设治理的要紧任务................................................45

9.3项目建设治理...............................................................46

9.3.1工程监理...............................................................46

9.3.2质量治理...............................................................47

9.3.3进度操纵...............................................................47

9.3.4资金治理...............................................................47

9.3.5合同治理...............................................................48

9.3.6项目和谐...............................................................48

9.3.7竣工验收...............................................................49

9.3.8安全、文明施工治理....................................................49

9.4工程招标...................................................................49

9.4.1招标范畴...............................................................49

9.4.2招标方式...............................................................50

第十章建设进度安排.............................................................51

10.1建设工期..................................................................51

10.2项目实施进度安排..........................................................51

第十一章投资估算及融资方案.....................................................52

11.1投资估算..................................................................52

11.1.1估算说明..............................................................52

11.1.2编制依据..............................................................52

11.1.3编制方法..............................................................52

11.1.4投资估算表...........................................................53

11.2总投资及资金筹措..........................................................53

第十二章社会评判...............................................................54

12.1社会阻碍分析.............................................................54

12.2社会适应性分析...........................................................54

12.3社会风险分析.............................................................54

12.3.1风险分析.............................................................54

12.3.2风险防范措施.........................................................55

12.4社会评判结论..............................................................56

第十三章结论与建议..............................................................57

13.1结论......................................................................57

13.2建议......................................................................57

第一章总论

1-1项目概况

1.1.1项目名称

XXXXXXX公篡都市公益性公墓建设项目

1.1.2项目建设单位

单位名称：XXx

项目负责人：XXx

LL3项目建设地点

本项目位于XXx

LL4项目建设内容与规模

本项目总占地面积为100亩，墓穴13000座。业务用房150平方米,

围墙60米，焚烧池200平方米。

1.1.5建设期限

项目建设期2年。

1.1.6总投资与资金筹措

本项目总投资为3000万元。资金筹措自筹。

1.2可行性研究报告编制依据

项目可行性研究报告编制托付书；

＞《殡葬治理条例》（国务院令第225号）

＞民政部《关于公墓治理暂行方法》

＞《辽宁省公墓治理方法》修正案

＞《关于进一步规范和加强公墓建设治理的通知》(民发(2018)203号)

＞《中华人民共和国土地治理法》

＞《辽宁省人民政府关于实施城乡公益性公墓建设工程的意见》

＞《葫芦岛市人民政府办公室转发市民政局关于城乡公益性公墓建

设工程实施方案的通知》

A国家、行业和地点有关建设工程的法律、法规、标准和规范；

»建设单位提供的有关资料。

1.3要紧研究结论

本项目是都市公益性公墓，本着开展生态殡葬建设，尽量保留现有

的植被，达到“眺望青山绿水，近看死者安息二本项目建设在规划设计

方面要将文化融入殡葬文化之中，要充分利用这方面的优势。把历史文

化，佛家文化融入我们的殡葬生态公墓之中，建一座“活人乐”“死人安”

的生态公墓，既解决目前乱埋滥葬和达到集中治理，操纵土地资源白费，

爱护环境，促进人与自然的和谐进展，树立服务于民、为民解难、以人

为本的理念，是今后殡葬改革的进展方向。

第二章项目建设背景及必要性

2.1项目背景

在火葬区实行遗体火化，是我国法律规定的遗体处理方式。通过多

年坚持不懈的推行，2002年全国平均火化率首次突破50%,但到2005

年全国平均火化率达到53%的峰值之后，近几年来，全国平均火化率连

续徘徊在48%左右，情形不容乐观。对火葬的质疑屡见于媒体，包括一

些专家学者和地点党政领导，这对火化率的降低无疑产生了一定的阻碍。

2018年，各级民政部门树立坚决不移推行火化信心，加大宣传教育和执

法工作力度，遏制了少数地点火化率下降的趋势。

目前，我国殡葬行业的标准化工作正处在起步时期。总体情形是：

标准的制定取得了较大进展，标准的实施进展缓慢，标准的宣传贯彻监

督机制尚未建立。由此造成殡葬行业执行标准不力，甚至有标准不执行

的情形比较普遍，直截了当制约了殡葬行业的文明进步。2018年，通过

对殡葬技术标准宣传贯彻监督机制问题进行深入的调查研究，提出了建

立这一机制的计策建议，为建立殡葬行业标准宣贯监督机制提供科学依

据。

推行殡葬改革以来，辽宁省委、省政府高度重视，有关部门支持配

合，辽宁省殡葬治理和改革工作取得了良好成效：

火化率不断巩固提高。辽宁省人口稠密、耕地较少、交通方便，属

于适合推行火葬地区。近些年，全省各地克服畏难情绪，进一步加大工

作力度，不断扩大和巩固火葬成果。目前，全省取消了非火化区，火化

率连续巩固在93%以上，其中：60个县（市、区）火化率达到100%,

火化率连续多年位于全国前列。

平坟还田工作成效显著。从1995年秋季开始，全省连续10年开展

了大规模的平坟还田活动，累计平坟94.7万座，还林、还田9495亩，差

不多实现了耕地内和要紧道路两侧无坟头c既解决了乱埋乱葬问题，又

爱护了土地资源，也净化了公共环境。

殡葬设施明显改善。为改变殡葬单位基础设施落后面貌，各地通过

采取政府投入、殡葬单位自我累计进展、社会筹资等多种方式，普遍开

展了大规模设施改造和争创国家等级殡仪馆活动，改造后的殡仪馆多数

达到宾馆化、公园化水平。全省72个殡仪馆，有32个殡仪馆被评定为

国家等级殡仪馆，占殡仪馆总数的44%,其中，国家一级殡仪馆2个，

二级馆12个，三级馆18个；建成经营性公墓94座，公益性公墓、骨灰

堂1905座；13个市建立了殡仪服务中心。

殡葬服务逐步规范。全省连续6年开展了以规范服务、树立形象为

主题的殡葬行业规范化服务竞赛活动。通过开展竞赛活动，有效地促进

了行业风气的好转，社会中意率不断提高。在2004年全国民政基层单位

行风建设体会交流暨表彰会上，有3个单位被评为全国民政基层单位行

风建设先进集体。在全省“窗口”行业规范化服务竞赛中，有4个单位

被评为竞赛标兵单位，有20个被评为先进单位。同时，殡葬职工队伍中

还涌现出全国及省、市劳动榜样，人大代表、政协委员等一批先进典型

人物。针对社会反映的丧葬用品价格虚高等问题，全省实行了“阳光殡

葬”，丧葬用品实行政府采购，一律向社会公布招标；为规避风险，爱护

消费者合法权益，在全国领先对经营性公墓提取治理爱护费，为经营性

公墓后续治理提供了资金保证。

葬俗葬法逐步移风易俗。为破除封建传统殡葬习俗，各级党委，政

府将移风易俗、文明祭奠工作纳入当地社会经济进展社会主义精神文明

建设之中，采取了切实可行的措施，普遍加大了综合执法力度，整治封

建迷信活动，专门是沈阳、大连、鞍山等市政府颁发了禁烧令。同时我

省连续8年开展了以“撒一份骨灰，寄予一份哀思，让生命回来自然”

为主题的骨灰撒海活动。以辽宁殡葬信息服务网为依靠，组织开展了网

上祭奠活动，引导群众开展多种形式的文明、节俭的纪念方式。

依照《辽宁省人民政府关于实施城乡公益性公墓建设工程的意见》

（辽政发【2019】7号）文件精神，省政府决定从2019年开始，在全省

全面实施城乡公益性公墓建设工程，力争到“十二五”规划期末，差不

多实现城乡公益性公墓覆盖到乡镇，城乡群众的差不多安葬需求得到有

效保证，惠民公益殡葬建设取得新进展。2019年每个市要建设一处都市

公益性公墓，全省20%的乡镇建有一处农村公益性公墓；2019年，全省

50%的县（市）、涉农区建有1处都市公益性公墓，40%的乡镇建有1处

农村公益性公墓；2019年，完成其他建设任务，全省城乡公益性公墓建

设工程差不多终止。

在此背景下，本项目是具有极大迫切性的公益性项目。

2.2项目建设必要性

221是创建省级文明都市的需求

当前一些殡葬陋俗与我市创建省级文明都市的要求格格不入，由于

受几千年陈旧、落后的丧葬习俗阻碍，在力、理丧事中，不文明办丧，吹

吹打打，披麻戴孝，大操大力，还互相攀比，往往花费庞大，白费严峻,

并借丧事之机大搞封建迷信活动，做道场、搞路祭等，严峻败坏了社会

风气。同时，对遗体火化后的骨灰处理不按指定的地点规范安葬，而是

到处私埋乱葬，有的甚至修大坟造大墓占地几十平方米，致使“三沿五

区''（三沿：沿铁路、公路、河道；五区：生活住宅区、都市规划区、水

源爱护区、风景名胜区和自然爱护区）内乱埋乱葬现象严峻。上述现状

严峻阻碍了自然景观及生态环境、旅行环境和投资环境，阻碍着市民生

存居住条件，如不采取有力措施，推进殡葬改革，势必和社会主义精神

文明建设背道而驰。

2.2.2是爱护土地和森林资源的好做法

中央早在五十年代就提出：婚嫁丧葬中的陋俗要改革，封建迷信要

破除。改革开放以来，中央把殡葬改革列为社会主义精神文明建设的重

要内容，国务院专门制定了《殡葬治理条例》，把殡葬改革纳入了法制化

治理。江泽民同志也指出：我国是人口众多、资源相对不足的国家，在

现代化建设中必须实行可连续进展的战略,大力推行火葬，推行少占或

不占土地的骨灰处理方式，节约土地和森林资源，爱护中华民族的生态

条件和生态环境，是国民经济可连续进展战略的一个重要组成部分。

近年来，我市在公益性公墓、骨灰堂的建设和治理中存在着一些不

容忽视的问题：有的村、居违反国家规定，乱建墓地，坟头占地面积越

来越大，墓碑越建越高，非法占用山林、耕地乱埋滥葬骨灰的问题日益

突出；上坟祭奠引发山林火灾现象时有发生；有的农村公益性公墓、骨

灰堂违规向城镇居民销售墓穴、骨灰寄存格位；丧事大操大办，封建迷

信活动有所抬头。上述问题的存在，在一定程度上阻碍了城乡规划建设

和精神文明建设，阻碍了正常的社会秩序加宽敞人民群众的生产、生活

秩序。因此，加强和规范城乡公益性公墓、骨灰堂的建设和治理，推进

殡葬改革事业的健康进展，已成为各级政府和政府各级职能部门需要进

一步加强的重要工作。城乡公益性公墓和骨灰堂治理要以邓小平理论和

“三个代表”重要思想为指导，坚持经济、社会和谐进展的原则，努力

制造人与自然高度和谐的文明都市环境；积极稳妥地推进节约丧葬用地

等优良作风，革除丧事大操大办、棺椁二次下葬等陈规陋俗，倡导科学、

文明、健康的生活方式；进一步加强全县公益公墓和骨灰堂的治理，建

立、完善配套的公益性公墓和骨灰堂治理伍系。

2.2.3是社会进展和文明进步的必定要求

人类的丧葬行为，不仅反映着生者对死者的感情因素，而且反应着

社会进展和发明进步的程度。旧的丧葬习俗，重殓厚葬，披麻戴孝，扬

幡招魂，这不仅是封建迷信思想的表现，也严峻白费了人力物力。共产

党是先进文化方向的代表，这就要求我们崇尚科学，革除陋俗，推动社

会文明进步。只有从那个高度认识殡改工作的重要性，才能够进一步推

进殡葬改革的深入开展。同时，土葬是制约经济进展的一个重要因素之

一，是破坏自然生杰环境，破坏生存条件的陋俗。推行殡葬改革，不仅

能够节约土地，促进经济建设，还能够改善生态环境，净化社会风气。

由此可见，殡葬改革关系到千家万户，是利国利民，造福子孙后代的一

件大事，责任和使命。

殡葬是社会生活的一个重要组成部分，在人们的生活中占据着专门

的位置，对社会的进展与进步产生着不可忽视的作用。建国以来，我国

的殡葬改革在艰巨、反复中前进，直到党的十一届三中全会以来，才走

上健康进展的道路。通过40多年的实践，越来越多的人认识到，实行殡

葬改革是合国情、顺民意、利国利民的一件大好事。

第一，殡葬改革是我国的差不多国情决定的。我国人口多，森林资

源不足。假如仍采纳旧的丧葬方法处理死者遗体，按都市市每年死亡4000

人运算，一年就得占用土地约50亩，木材约3000方。这不仅会严峻阻

碍人们的生活改善，也会贻害子孙后代的生存环境和生态条件。进行殡

葬改革，将使人多地少的矛盾得到缓解，把有限的自然资源用于支援生

产，进展经济，改善人民生活，既利国、又利民。

其次，殡葬改革是社会主义现代化建设的差不多要求。社会主义不

仅要实现经济繁荣，而且要实际社会的全面进步。都市市坚持社会主义

物质文明和精神文明一起抓，积极引导宽敞群众自觉地地址各种错误思

潮和腐朽思想，培养科学的、健康的、文明的生活方式，使他们真正成

为奋发进取的社会主义劳动者和建设者。殡葬改革是社会主义精神文明

的重要内容，从某种意义上说，殡葬反映着一个国家的文明程度，通过

文明、健康、科学的现代殡葬服务，对群众的丧葬方式和丧葬行为进行

引导、示范，对我国移风易俗和社会的文明进步将起到积极的促进作用。

第三，殡葬改革是爱护人民群众切身的利益的需要。我国封建社会

的历史专门长，旧的丧葬陋俗危害诸多，阻碍较深，办理丧事负债累累,

有些人又重新跌入贫困。进行殡葬改革，丧事从简，清除陋俗，把有限

资金投入扩大再生产，加快劳动致富步伐，已成为宽敞群众的强烈愿望。

第三章项目定位、月蝎酶建设内容及规模

3.1项目定位

本项目建设要充分利用XXx市的品牌优势，在规划设计方面要将文

化融入殡葬文化之中，要充分利用这方面的优势。把历史文化，佛家文

化融入我们的殡葬文化公墓之中，建一座“活人乐'’"死人安”的殡葬文

化公墓，目前的选址，完全有条件打造一个园林式生态公墓。同时，本

项目的实施也将具有以下功能：

（一）文明消费的功能

死亡本是一种自然现象，但受绵延已久的灵魂不灭观念的阻碍，中

国人相信人死后多变成鬼，鬼是要害人的，因此田野、林间山地显现的

墓地，都给人以压抑感和惧怕感。殡葬是一个民族、一个地点传统文化

的重要组成部分，它制约规范着人的行为，人们在祭、扫墓时，往往自

觉不自觉地夹杂着一些潜意识的、迷信落后的东西；严峻地腐蚀了人的

心灵，不利于社会的进步。现代公墓的显现较好地解决了乱埋乱葬这种

有碍观瞻、太煞风景的行为。另外，现代公墓环境文雅、庄重祥和，使

祭扫者得到熏陶，心灵得以净化，行为受到约束，自觉辞别不文明、不

健康的消费、悼念方式，如送鲜花代替烧纸钱确实是专门好的例证，能

够说，现代公墓对丧葬消费起着导向的作用。

（二）绿化观赏的功能

历史上不管是皇家陵墓依旧平民墓地，都比较重视绿化，一座陵、

一块墓地，往往确实是一片森林，外国公墓更是如此。现代人物质生活

条件好，要求高，在丧葬上也期望故去的亲人安息在像公园一样的墓地

中，以求得心理上的平稳、精神上的安慰c专门是以荒山瘠地为主建立

的公墓，若绿化美化做得好，不但可不能产生污染，依旧对环境爱护做

出奉献。公墓是人文景观，一草一木、一亭一碑无不表达着设计者的独

具匠心和审美乐趣。随着时刻的流逝，墓地早已失去了最初的功能，像

法国的拉雪兹神父公墓、俄罗斯新外女公墓等都以优美的自然环境、专

门的艺术风格成为闻名的旅行景点。中国的现代公墓起步晚、时刻短，

完全能够用现代的眼光，把公募建设纳入到都市规划中，努力增加公墓

的文化、艺术品味，努力营造墓地的可亲性，使其成为一个可供人游玩

的融自然与人文一体的纪念公园。

（三）历史文化的功能

墓地是古代文化的遗存，是人类历史的见证。不管是山间的孤冢，

依旧都市郊野的墓群，都不仅是生命终止时的最后定格，也是记录墓主

所生活时代的若干信息的宝库。一代代墓地的积存，给人留下了无穷的

遐想和回忆，形成了专门的人文景观。由于战乱和时代变迁，记录人类

活动的专门多资料已湮灭无闻，给后人研究造成专门大不便。幸亏有了

墓葬这种古人有意无意留下的遗产，才使我们能够完整地考察、解读文

明时代人的思想、生活、生产和习俗等。几十年、几百年后，现代公墓

也将成为历史的遗迹，我们的子孙后代若要研究现代人的生活方式、价

值取向或习俗演变，专门可能也要借助于墓地这一实物形状。

（四）教育纪念的功能

就绝大多数人而言，不管是英雄人物，依旧一般百姓，一生或多或

少地都为社会留下了精神、物质财宝。墓地是他们人一辈子的归宿，也

是他们的纪念形式。不管是淌徉在宏伟壮观的大禹陵、黄帝陵，庄重肃

穆的烈士公墓，依旧默默无闻的一般公墓，我们都能强烈地感到生命的

短暂，心灵受到震动，思想得以升华。每一个地点都有值得几年，缅怀

的名人和一般人，假如把其墓做好，通过墓碑来表达他们的奉献和价值,

适当地加以宣传和策划，不但能够起到纪念的作用，而且能够昭示鼓舞

后人更加珍爱生命，树立正确的人一辈子观念，增强使命感和为后代留

下财宝的荣誉感、责任感。

因此，公墓的上述功能能否真正发挥出来，关键在于经营者能否高

屋建飙，站在历史的高度，用以人为本的思想，把它作为现代都市的组

成部分来治理、建设，把其作为生命的另一种形式来对待，才能表达显

现代公墓历史与现实价值，才能实现质的飞跃。

综上所述，都市市在经济进展的同时，更应该加强精神文明的进展,

应该把那个关系到都市形象以及老百姓的切身利益的重要议题尽快来实

施。

3.2服务范畴

位于辽宁省西部。全市辖11个乡、6人镇、5个街道、239个村、21

个社区。总面积2000平方公里。

2019年，全市总人口XXx万人，其中农业人口XXx万人，非农业

人口XXx万人，自然增长率3.93%。，按年平均死亡率6.94%。运算，每年

约需要墓穴XXx个。因此，本项目的实施将有专门大的需求空间，必将

对本地区的殡葬业进展积极的推动力。

3.3项目建设理念

1.符合国家殡葬改革政策和省、市人民政府相关之规定。

2.充分尊重当地丧葬习俗。

3.提炼升华文明习俗和中国传统文化。

4.充分考虑本项目公益性及用途的专门性。

5.规划设计一步到位，公益性配套公墓分期建设。

在全面考虑以上几方面因素的同时，按布局紧凑、交通便利、互不

干扰、分流有序，尹适当考虑改、扩建和分期建设的要求，进行整体规

划和设计。

3.4建设内容及规模

本项目包括生态公墓建设及业务用房、围墙、道路绿化，配套设施

等。

墓地建设要以绿化为主，墓地为辅。尽量保留现有的植被，达到“眺

望青山绿水，近看死者安息:达到生态性墓地的建设要求。

为了达到生态墓地的成效，项目要紧采取生态墓地绿化环保生态节

地、绿色环保葬法，地表不留坟头。墓碑要紧采取卧碑方式，不得使用

白色碑体，碑长不超过60cm,碑宽不超过50cm，厚度不超过15cm,倾

斜度不超过15度，每个墓穴不得超过0.8平方米；按照“墓区园林化、

墓体小型化、墓碑艺术化、葬法多样化、祭奠环保化、服务人文化”的

总体要求进行建设治理。

第四章建设地点及建设条件

4.1选址

本项目位于XXo

4.2场址建设条件

4.2.1场址自然条件

1、地势地貌

境内地势为西北高、东南低，为松岭山脉连续分布丘陵地带。最高

山峰黄顶山海拔701.8米，渤海沿岸为狭长的海边平原，是沟通关内外的

重要通道。较大河流有六股河、烟台河、兴城河等。

2、气象条件

项目选址地处北温带亚温润性气候区,四季分明，气候温顺，光照

充足，年平均气温8.7。（2。一月平均气温-8.8T,最低气温一24.2寸，七

月平均气温249，最高气温38.2七。年平均降水量600毫米，雨热同季，

无霜期175天左右。

气温据1986到2000年记载，年平均气温为9.89；极端最高气

温为38.TC,历史最高为39.8℃；极端最低气温・25.2七，历史最低为

-26.3℃o

地温年平均地面温度为11.9℃,极端最高624C（1993年），极

端最低-346C（1990年）。

降水年平均降水量为624.5毫米；年最多降水量为1998年908.5

毫米,历史最多为1959年1,087.6毫米；年最少降水量为1999年的295.2

毫米，是历史最少的一年。

蒸发年平均蒸发量为1,714.6亳米。日照年均日照时数

2,544.2小时，日照白分率为57%。

气压年平无气压为1,015.1百帕，极端最高为1,046.8百帕（1994

年），极端最低为984.0百帕。

风年平均风速2.8米/秒，最多风向为南风，大风日数比前期减

少。

无霜期平均无霜期175天,最长196天（1990年），最短141天

（1986年）。

3、工程地质

地层由上至下分别为粉质粘土、砾砂、中砂、混合花岗岩，厂址无

滑坡、泥石流等不良地质条件，场地类别n类，属可进行建设的一样场

地，适宜建筑。

4、水文地质

场地地下水位稳固，水位平均埋深7.5米-8.4米，场地范畴内的地下

水埋藏可属第四系间隙潜水。

第四系孔隙潜水为场地内的要紧地下水，要紧埋藏于全新统（QQ

和上更新统（Q3）的砂卵石层中，地下水埋藏较浅，一样不超过8米，

雨季时水位可能仅3〜5米，水量不丰。

5、地震

依照《建筑工程抗震设防分类标准》（GB5（）223・2018）的规定，本工

程抗震设防分类为丙类。依照国家标准、规范及地勘报告，本工程抗震

设防烈度为6度，设计地震分组为第三组，设计差不多地震加速度值为

0.05g,场地类别为H类，特点周期0.45s。建筑安全等级为二级。设计使

用年限为50年。

4.2.2基础设施条件

1、交通条件

交通便利。

2、供电

项目用电从邻近的市政电网接入，电力供应有保证。

3、供水

项目用水为自打深井，用水有保证。

4、供暖

项目供暖采纳自备锅炉。

5、通讯

XX市已实现了传输数字化的现代通讯网络，已建成移动通信网、互

联网，通讯条件良好。该区移动通讯成效良好，通信线路可从场址邻近

市政设施接入。

第五章建设方案

5.1设计依据及标准

5.1.1设计依据

1、建设单位提供的红线图、地勘报告及相关资料;

2、依照建设单位提供的设计意图及使用功能要求;

3、依照我国现行的国家和地区的设计规范；

4、相关气象，地质，经济社会等基础资料。

5.1.2设计标准

1、《民用建筑设计通则》GB50352-2005；

2、《办公建筑设计规范》JGJ67-2006；

3、《建筑抗震设计规范》GB50011-2018；

4、《建筑设计防火规范》GB50016-2006;

5.2总体规划布局

5.2.1总平面布置原则

（一）科学合理、节约用地。

（二）应充分利用地势地貌，合理确定建筑布局，科学组织人流和

物流。

（三）交通便利，治理方便，减少能耗。

（四）依照不同地区的气象条件，合理确定建筑物朝向，尽量利用

自然通风和采光。

5.2.2交通组织

道路是联系建筑物和各种活动场所的纽带，要充分考虑交通要求，

做到人、车合理分流，将各区域设施整体有机相连，组成便利、安全的

道路网络，既可满足人流疏散，又可满足消防和抢救的要求。

1人流：工作人员与外来人员由主出入口进入。

2、车流：车流由主入口进入，并设有公共停车场。

5.2.3绿化

在总体规划上绿化环境设计采纳集中与分散相结合，遵循与所处区

域大环境相和谐的原则，营造出空间层次丰富，具有现代感的室内外环

境。

5.2.4总平面布置

1、平面：

建筑物为地上建筑物。

2、立面：

业务用房建筑层高3.5米，建筑内外地面高差0.4米，建筑总高度3.9

米。

5.3公墓建设方案

5.3.1建设原则

新建的公墓原则上应保证使用20年以上，用地规模要符合节约集约

用地原则，力争做到循环使用，可连续运行，具体用地规模要严格执行

国家和省有关土地使用标准。

在葬法上应以树葬、草坪葬、花坛葬、骨灰永久寄存等生态节地、

绿色环保葬法为主，地表不留坟头。

5.3.2方案设计

墓地建成花园式墓区，墓区坐北朝南，地势高爽，依山傍水，铺锦

叠翠。中间大道仿中山陵建设布局步步登高，两侧苍松翠柏、繁花绿草、

百种普、中、高档各式美观墓样及凉亭墓、长廊墓等艺术墓分列期间。

墓碑要紧采取卧碑方式，不得使用白色碑体，碑长不超过60cm,碑

宽不超过50cm,厚度不超过15cm,倾斜度不超过15度，每个墓穴不得

超过0.8平方米；按照“墓区园林化、墓体小型化、墓碑艺术化、葬法多

样化、祭奠环保化、服务人文化”的总体要求进行建设治理。

5.4业务用房建设方案

5.4.1墙面

外墙设计应满足爱护和节能要求，外墙采纳300厚空心砌块，用M5

水泥砂浆砌筑，外挂保温隔热性能较好的密度为18—20kg/m3的阻燃型

聚苯乙烯泡沫塑料板。内墙采纳120及200厚空心砌块，用M5水泥砂

浆砌筑。室内地坪以下标高-0.600处设置连续水平防潮层（采纳20厚1：

2.5水泥砂浆内掺5%的防水剂）。

5.4.2屋面

屋面为不上人平屋顶屋面，防水等级二级，二道防水设防，SBS改

性沥青卷材防水，使用年限15年。

SBS改性沥青防水卷材性能指标

胎体聚氨酯

标号45（4mm厚）

产品等级优等品（A）

不透水性20.3\Ipa、230min不透水

耐热度（℃）90℃、2h

地温柔度（°C）-18℃

纵横向拉力<5450N/50nim

纵横向断裂廷伸率230%

屋面保温材料采纳聚苯乙烯(EPS)板，厚度100mm,性能指标见

下表。

聚苯乙烯(EPS)板性能指标

压缩强度>0.IMpa

导热系数W0.041W/(m2.k)

密度220kg/m

加工模式模压式

氧指数>30%

体积吸水率W6.OV/V%

屋面采纳有组织排水，屋面排水坡度3%。外排雨水斗、雨水管采纳

硬聚氯乙烯材料，管径DNIOOmm。

5.4.3门窗

门窗的保温性和气密性应满足《民用建筑热工设计规范》

(GB50167-93)要求，门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》

和《建筑安全玻璃治理规定》。本项目门窗传热系数为2.5期/(m2.k),外

门窗采纳单框双玻节能型(平开)塑钢窗，外窗附带纱窗。

门窗性能分析表

抗风压性能分级5级

气密性能分级4级

水密性能分级3级

保温性能分级8级

隔声性能分级5级

5.4.4装6缶

室内装修应妥善处理装修成效和使用安全的矛盾，积极采纳不燃性

材料和难燃性材料，幸免采纳在燃烧时产生大量浓烟火有毒气体的材料,

做到安全适用，技术先进，经济合理，严格执行《建筑内部装修设计防

火规范》(GB50222-95)和《建筑地面设计规范》(GB50037-96)。

本项目外部装修应采纳颜色明了、线条简洁、质地优良的外墙装饰

材料，色彩注重与主体建筑相匹配。各种用房的地面、踢脚板采纳便于

清扫、冲洗，不污染环境的花岗岩材料，墙面、顶棚采纳无污染的白色

内墙涂料。

各部分做法见表

类别名称部位做法

屋面不上人全部现浇钢筋混凝土板；

平屋面平屋面1：10水泥珍宝岩找坡3%,最薄处30厚；

100厚聚苯乙烯保温层：

20厚，1：3水泥砂浆找平层；

4厚，SBS防水层;

25厚1：2.5水泥砂浆爱护层，每3mx6m留10mm缝，

其缝宽不小于30,缝内填嵌防水音。

地面通体所有素土夯实；

砖地面房间100厚碎（卵）石灌M2.5混合砂浆;

80厚C15素混凝土垫层;

刷素水泥浆一道（内参建筑胶）；

20厚1：3干硬性水泥砂奘结合层，表面撒水泥粉；

8—10厚通体砖，水泥浆擦缝。

刮腻

顶棚子所有房钢筋混泥土板；

白

喷大

间

顶棚刷素水泥浆一道（内参建筑胶）；

混合砂浆打底；

2厚纸筋灰罩面：

喷大白浆（大白：滑石粉：聚醋酸乙烯乳液：纤维素

=50:25:1:0.5）适应加水;

满刮大白腻子三遍。

踢脚花冈石所有房基层：

踢脚间

一道建筑胶水溶液；

150高

12厚1：2水泥砂浆结合层；

20厚花岗岩石板；

湿水泥擦缝。

勒脚面砖勒外墙勒砖基层;

脚600脚

1：3水泥砂浆打底扫毛；

刷素水泥浆一道（内参建筑胶）；

8厚1：2水泥砂浆（刷界面处理剂）；

6—12厚面砖：

1:1水泥砂浆勾

外墙贴面砖基层；

墙面

1：3水泥砂浆打底扫毛12厚；

刷素水泥浆一道(内参建筑胶)：

6厚1：2水泥砂浆找平层：

6一12厚面砖：

1：1水泥砂浆勾缝。

5.5结构设计

5.5.1设计依据

＞《建筑工程抗震分类标准》(GB50223-2018)

＞《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)

＞《建筑结构荷载规范》(GB5()()()9・2()()1)(2006年版)

＞《混凝土结构设计规范》(GB50010-2018)

＞《建筑抗震设计规范》(GB50011-2018)

＞《建筑地基基础设计规范》(GB5()()()7-2()18)

＞《建筑桩基设计规范》(JGJ94-2018)

＞《建筑边坡工程技术规范》(GB5()33()-2()()2)

5.5.2设计要求

1、差不多风压

依照《建筑结构荷载规范》GB5009-2001(2006年版)，本工程按50

年一遇的差不多风压：0.45kN/m2。

2、差不多雪压

差不多雪压为0.30kN/m2o

3、抗震设计