2026年修房包工合同（1篇）

2026年修房包工合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋修缮服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房屋修缮服务，包括但不限于房屋结构维修、水电改造、墙面粉刷、地面铺设、门窗安装、防水处理等项目。乙方应严格按照甲方要求及国家相关建筑规范标准进行施工，确保修缮质量符合约定要求。乙方在施工前应向甲方提供详细的施工方案及报价清单，并取得甲方书面确认后方可开始施工。乙方应负责提供所有施工所需的材料，确保材料质量符合国家标准，并承担因材料质量问题导致的返工责任。

二、服务方式

1、修缮地点：__________________。

2、修缮范围包括：房屋墙体裂缝修复、屋顶防水补漏、电路线路改造、水管管道更换、客厅地面瓷砖铺设、卧室门窗安装等。

3、施工人数：_______人，均为具备相应资质的熟练工人。

4、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当延长施工期限。

5、施工时间：乙方应合理安排施工时间，尽量避免对甲方日常生活造成影响。如需夜间施工，应提前征得甲方同意，并遵守当地相关规定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋修缮的原始图纸及相关资料，并配合乙方进行现场勘查及施工方案确认。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的施工条件，包括施工场地、临时水电、材料存放等，并承担相应费用。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并有权随时提出改进意见。如甲方发现乙方施工存在质量问题，有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的全部费用。

4、甲方应按合同约定及时支付乙方施工款项，如有特殊原因需延期支付，应提前与乙方协商并达成一致意见。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的房屋修缮资质，并持有相关营业执照及施工许可证。

2、乙方应严格按照合同约定的施工方案及报价清单进行施工，确保施工质量达到约定标准。如因乙方原因导致施工质量不合格，乙方应负责无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

3、乙方应负责管理施工人员，确保施工人员遵守现场管理规定，文明施工，安全作业，并承担因施工人员过失造成的安全事故责任。

4、乙方应妥善保管甲方房屋及财产，施工期间如造成甲方财产损失，应负责赔偿。

5、乙方在施工过程中应严格遵守国家相关法律法规及安全标准，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应负责承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

6、乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总金额的千分之一向甲方支付违约金。

四、服务费用及支付方式

1、房屋修缮总费用为人民币_______元（大写：__________________元整），该费用包含所有施工项目所需的人工费、材料费、机械费等一切费用。

2、支付方式：合同签订后支付总费用的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；施工过程中，根据施工进度分____次支付，每次支付____%；竣工验收合格后支付尾款____%。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票支付相应款项。如乙方提供虚假发票或无法提供发票，甲方有权拒绝支付相应款项。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金；如给乙方造成额外损失，应予以赔偿。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金；如给甲方造成额外损失，应予以赔偿。

3、因乙方原因导致施工质量不合格，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的全部费用。如整改后仍不符合约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、如乙方施工人员违反现场管理规定，造成甲方财产损失或引发安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋修缮服务完成并验收合格后终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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