2026年库租赁合同（1篇）

2026年库租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供仓库租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将位于__________________的仓库出租给甲方使用，该仓库建筑面积为____平方米，结构类型为____，内部设施包括但不限于货架、照明系统、通风设备、消防设施等。

2、甲方应于____年____月____日前往乙方处实地查验仓库状况，确认无误后签订本合同。仓库交付时存在的瑕疵或问题，以双方共同签字确认的验收记录为准。

3、乙方保证所出租的仓库符合国家安全生产及消防规范要求，并具备合法的土地使用权和房屋所有权证明文件，甲方有权要求乙方出示相关证件原件查验。

二、租赁期限与用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、甲方仅能将租赁仓库用于____（具体用途，如：工业仓储、物流配送、原材料存放等），不得擅自改变使用性质或用于非法活动。

3、如需延长租赁期限，甲方应在租赁期满前____个月以书面形式向乙方提出申请，经乙方同意后另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

1、仓库租金实行____（月付/季付/年付）制，租金标准为每平方米每月____元，总计租金为人民币____元（大写：__________________元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每个结算周期开始前____日内支付至乙方指定账户。

3、支付方式：乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4、租金包含内容：租赁期间仓库本身的折旧、维修、物业管理等费用，但不包括水电费、网络费等其他附属费用，具体分摊标准见附件二。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁仓库，并应爱护仓库设施，不得擅自拆改、损坏或增设其他附着物，如有需要改造应事先征得乙方书面同意。

2、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的____‰支付违约金。

3、租赁期间，甲方应自行负责仓库内物品的保管、保险及安全防范，如因甲方原因导致仓库或物品受损，甲方应承担全部赔偿责任。

4、甲方应遵守国家及地方关于仓库管理的相关法律法规，特别是消防安全、环境保护等方面的规定，不得存放易燃易爆、危险化学品等违禁物品。

5、甲方应配合乙方进行仓库的日常检查和维护工作，不得阻挠乙方工作人员进入仓库执行职务。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定按时交付仓库，并保证交付时房屋结构安全、设施齐全可用。

2、乙方应协助甲方办理租赁所需的消防、安全等审批手续，相关费用由甲方承担。

3、租赁期间，乙方负责仓库主体结构及公共设施的维修维护，确保其正常使用。如因乙方维修不当导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

4、乙方应保障甲方的正常使用权，不得擅自提前收回仓库或设置其他权利负担，除非双方协商一致或出现法律规定的情况。

5、乙方应提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保等，具体服务标准见附件一。

五、维修责任

1、日常维修：因甲方使用不当或人为损坏造成的设施故障，由甲方负责维修或赔偿；因乙方原因导致的主体结构或重要设施损坏，由乙方负责修复。

2、紧急维修：如发生火灾、地震等不可抗力事件导致仓库损坏，双方应根据实际损失协商处理，乙方应优先协助甲方进行抢修。

3、维修通知：任何一方需要进行维修时，应提前____日书面通知对方，并约定合理时间进行施工，尽量减少对对方使用的影响。

六、转租与分租

1、未经乙方书面同意，甲方不得将租赁仓库部分或全部转租给第三方使用，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2、如需分租，应同时满足以下条件：①分租用途与原合同一致；②分租期限不超过原合同期限；③分租收益应向乙方支付____%的分成。

七、保险与责任

1、甲方应自行购买租赁仓库内物品的财产保险，并指定乙方为共同被保险人，保险金额不得低于物品价值的____%。

2、乙方应购买建筑公众责任险，覆盖租赁期间因房屋原因可能给第三方造成的损害，保险范围及金额应符合法定要求。

3、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应妥善处理善后事宜，包括物品清点和处置。

八、合同解除与终止

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：①擅自改变租赁用途；②拖欠租金达到____个月；③存放违禁物品或危害公共安全；④损坏房屋主体结构。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：①交付的仓库存在严重影响使用的瑕疵；②无正当理由长期拖欠维修责任；③违反合同约定提前收回仓库。

3、合同期满后，如双方无异议，可续签合同；如一方提出异议，应在期满前____个月书面通知对方。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：附件一《物业服务标准》、附件二《费用分摊明细》。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：