2026年总包与分包施工单位在外租赁房屋安全协议书

2026年总包与分包施工单位在外租赁房屋安全协议书协议书双方总包施工单位（以下简称“甲方”）单位地址：[甲方单位地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系电话]分包施工单位（以下简称“乙方”）单位地址：[乙方单位地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就[具体工程项目名称]达成了分包合作协议，为满足乙方施工人员的住宿需求，经双方协商一致，就乙方在外租赁房屋用于施工人员住宿事宜，签订本安全协议书，以明确双方的权利和义务，确保租赁房屋的使用安全。租赁房屋基本情况1.房屋地址：[详细房屋地址]2.房屋用途：仅作为乙方施工人员的住宿场所，不得擅自改变用途。3.房屋结构及设施：该房屋为[房屋建筑结构，如砖混结构、框架结构等]，配备有[列举房屋内主要设施，如水电线路、消防设备、门窗等]。甲方权利与义务权利1.有权对乙方租赁房屋的安全使用情况进行定期或不定期检查，发现安全隐患有权要求乙方立即整改。2.若乙方违反本协议约定，导致租赁房屋存在重大安全隐患或发生安全事故，甲方有权要求乙方停止使用该房屋，并采取相应的措施。义务1.向乙方提供必要的安全指导和建议，协助乙方做好租赁房屋的安全管理工作。2.在乙方遇到因租赁房屋安全问题而产生的困难时，给予必要的支持和帮助。3.对乙方反馈的租赁房屋存在的安全问题及时进行协调和处理。乙方权利与义务权利1.在遵守本协议及相关法律法规的前提下，享有租赁房屋的合法使用权。2.对于甲方提出的不合理的安全要求，有权提出异议并要求甲方进行解释和说明。义务1.遵守国家和地方有关房屋使用安全的法律法规，以及本协议的各项约定。2.负责租赁房屋的日常安全管理工作，包括但不限于房屋内的防火、防盗、防触电、防煤气中毒等安全防范措施的落实。3.按照房屋的设计用途和承载能力使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违规搭建。4.定期对租赁房屋的设施设备进行检查和维护，确保其安全正常运行。如发现设施设备存在安全隐患，应及时进行维修或更换。5.对租赁房屋内居住的施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。6.制定并落实租赁房屋的安全应急预案，在发生安全事故时，及时组织救援并报告甲方和相关部门。7.承担因乙方原因导致的租赁房屋安全事故的全部责任和损失。安全管理要求消防安全1.乙方应在租赁房屋内配备足够数量且符合国家标准的灭火器材，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护，确保其性能良好。位置器材名称数量状态检查日期客厅灭火器2个正常[具体日期]厨房灭火器1个正常[具体日期]2.严禁在租赁房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器、在易燃易爆物品附近使用明火等违反消防安全规定的行为。3.保持房屋内外的疏散通道畅通，不得堆放杂物或设置障碍物。4.定期组织施工人员进行消防安全知识培训和消防演练，提高施工人员的火灾应急处置能力。用电安全1.乙方应确保租赁房屋内的电气线路符合安全标准，不得使用不合格的电线、插座和电器设备。2.严禁在潮湿环境或易燃物品附近使用电器设备，避免发生触电和火灾事故。3.定期对电气线路和电器设备进行检查和维护，发现问题及时处理。治安安全1.乙方应加强对租赁房屋的治安管理，采取必要的防盗措施，如安装门锁、防盗窗等。2.严禁在租赁房屋内进行赌博、吸毒、打架斗殴等违法犯罪活动。3.对租赁房屋内居住的施工人员进行身份登记和管理，严禁无关人员进入。食品安全1.若乙方在租赁房屋内自行做饭，应确保厨房卫生符合标准，食材新鲜、安全，避免发生食物中毒事件。2.储存食品的冰箱、冰柜等设备应定期清理和消毒，保持良好的卫生状况。安全事故处理1.若发生安全事故，乙方应立即采取有效的应急措施，组织救援，保护好事故现场，并及时报告甲方和相关部门。2.甲方在接到乙方的事故报告后，应及时赶到现场，协助乙方进行事故处理和救援工作。3.对于因安全事故造成的人身伤亡和财产损失，由责任方承担相应的赔偿责任。如双方均有责任，则根据责任大小分担赔偿责任。4.事故处理结束后，乙方应及时对事故原因进行调查和分析，总结教训，提出防范措施，防止类似事故再次发生，并将事故处理情况书面报告甲方。违约责任1.若甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改不到位的，甲方有权视情节轻重，采取以下措施：对乙方进行批评教育，并给予警告处分。要求乙方支付违约金，违约金的金额为[具体金额]。终止乙方对租赁房屋的使用权，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若因乙方的违约行为导致发生安全事故，乙方应承担全部责任和损失，包括但不限于赔偿甲方的经济损失、承担相关部门的罚款等。协议变更与解除1.本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。2.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________