2026年楼房个人预售合同（1篇）

2026年楼房个人预售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供楼房个人预售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、预售楼房基本情况

1、预售楼房位置：__________________，具体地址为__________________，该楼房位于__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________号。

2、预售楼房建筑面积：_______平方米，其中套内建筑面积_______平方米，公摊面积_______平方米。

3、预售楼房结构类型：__________________，楼层：_______层，总楼层：_______层。

4、预售楼房户型：__________________，包含房间_______间，其中主卧_______间，次卧_______间，书房_______间，客厅_______平方米，餐厅_______平方米，厨房_______平方米，卫生间_______间。

5、预售楼房土地使用权性质：__________________，土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6、预售楼房设计用途：__________________，规划用途：__________________。

二、预售价格及支付方式

1、预售总价款：人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），该价格包含但不限于楼房本身价款、土地使用权价款及其他相关费用。

2、首付款：人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），应在本合同签订之日起_______日内支付至乙方指定账户。

3、分期付款：

（1）第二期付款：人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），应在预售楼房交付之日起_______日内支付。

（2）第三期付款：人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），应在预售楼房交付之日起_______日内支付。

4、尾款：人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），在预售楼房竣工验收合格并交付使用之日起_______日内支付。

5、支付方式：甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式向乙方支付款项，乙方应在收到款项后向甲方开具相应金额的收款凭证。

三、预售楼房交付标准

1、交付时间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，具体交付日期以双方另行协商确定的日期为准。

2、交付状态：预售楼房应达到国家及地方相关建筑质量标准，并通过竣工验收，具备合法使用条件。

3、交付内容：包括但不限于预售楼房本身、附属设施设备、土地使用权等。

4、交付程序：乙方应提前_______日通知甲方进行交付，甲方应在收到通知后_______日内进行验收，验收合格后双方办理交付手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定支付预售款项，并有权要求乙方按照合同约定交付符合标准的预售楼房。

2、甲方应按时支付预售款项，如需延期支付，应提前与乙方协商，并支付相应违约金。

3、甲方有权对预售楼房的验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

4、甲方应遵守国家及地方相关法律法规，合法使用预售楼房。

5、甲方应配合乙方进行预售楼房的交付手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取预售款项，并有权要求甲方按照合同约定支付。

2、乙方应按照合同约定按时交付符合标准的预售楼房，如需延期交付，应提前与甲方协商，并支付相应违约金。

3、乙方应保证预售楼房的建筑质量，并通过竣工验收。

4、乙方应提供预售楼房的完整产权证明文件，并协助甲方办理相关产权登记手续。

5、乙方应配合甲方进行预售楼房的交付手续。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为已支付预售款项的_______%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为已支付预售款项的_______%。

3、若甲方未按时支付预售款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付预售款项，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按时交付预售楼房，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______个月仍未交付预售楼房，甲方有权解除合同。

5、因乙方原因导致预售楼房存在质量问题，乙方应负责免费维修，并承担相应的维修费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至预售楼房所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：