建筑设计与施工单位设计施工合同范本

建筑设计与施工单位设计施工合同范本本合同由以下双方于____年____月____日在中国____省____市____区签订：发包方（以下简称“甲方”）：____法定代表人/负责人：____注册地址：____联系地址：____联系电话：____电子邮箱：____承包方（以下简称“乙方”）：____法定代表人/负责人：____注册地址：____联系地址：____联系电话：____电子邮箱：____鉴于甲方拟建设____项目（项目名称：____，项目地点：____，项目规模：____），需要乙方提供设计及施工服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等互利、协商一致的原则，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：____（包括建筑面积____平方米，结构类型____，层数____层等）1.4项目内容：乙方根据甲方要求，提供包括但不限于____（例如：方案设计、初步设计、施工图设计、施工图审查、材料设备供应、工程施工、竣工验收等）服务。第二条设计费用2.1设计费标准：2.1.1总设计费为人民币____元（大写：____元整）。2.1.2设计费构成：包括方案设计费____元，初步设计费____元，施工图设计费____元，施工图审查费____元（如需）。2.1.3设计费计费依据：____（例如：按照建筑面积每平方米____元计取，或根据设计阶段、或为固定金额____元）。2.2设计费支付方式：2.2.1合同签订后，甲方支付总设计费的____%作为预付款，即人民币____元。2.2.2乙方提交____（例如：方案设计文件）并经甲方确认后，甲方支付总设计费的____%作为进度款，即人民币____元。2.2.3乙方提交全部设计文件并通过施工图审查（如需）后，甲方支付总设计费的____%作为进度款，即人民币____元。2.2.4项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的____%作为尾款，即人民币____元。2.3设计费调整：2.3.1甲方提出的设计变更或工程量增加导致设计工作范围或工作量的增加，双方应就增加的设计费进行协商，并签订补充协议。2.3.2由于国家政策、规范标准变化引起的设计调整，相关费用由双方协商解决。第三条施工费用3.1施工费标准：3.1.1总施工费为人民币____元（大写：____元整）。3.1.2施工费计费方式：____（例如：采用包干价，总价包干；或采用单价合同，按实际工程量结算；或采用成本加酬金方式）。3.1.3主要材料设备价格：____（例如：由甲方提供材料设备清单及价格，或由乙方包工包料，材料设备价格按照市场价或合同价执行）。3.2施工费支付方式：3.2.1按照工程进度支付工程款：（1）工程基础完成并经甲方确认后，甲方支付总施工费的____%作为进度款，即人民币____元。（2）工程主体结构完成并经甲方确认后，甲方支付总施工费的____%作为进度款，即人民币____元。（3）工程装修工程完成并经甲方确认后，甲方支付总施工费的____%作为进度款，即人民币____元。（4）项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的____%作为尾款，即人民币____元。3.2.2按照工程量支付工程款：乙方每月提交工程量报表，经甲方审核确认后，甲方按确认的工程量支付当月工程款。3.2.3竣工验收合格后，甲方支付尾款。3.3施工费调整：3.3.1因材料价格波动导致成本变化的，双方应协商调整材料价格，或采用调价公式进行计算。3.3.2因设计变更或工程量增减导致费用变化的，双方应就增加的费用进行协商，并签订补充协议。3.3.3因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求调整工期及相应的费用。第四条付款方式4.1付款方式：双方采用银行转账方式支付款项。4.2甲方付款账户：开户行：____账户名称：____账号：____4.3乙方收款账户：开户行：____账户名称：____账号：____4.4每笔付款应在收到乙方要求的付款通知及相关发票后____日内支付至乙方指定账户。第五条工期5.1设计周期：5.1.1方案设计阶段：自合同签订之日起____日内完成，并提交甲方确认。5.1.2初步设计阶段：自方案设计文件确认之日起____日内完成。5.1.3施工图设计阶段：自初步设计文件确认之日起____日内完成，并取得施工图审查合格文件（如需）。5.2施工工期：本项目总工期为____日历天，自工程基础工程开工之日起计算。5.3工期延误：5.3.1因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。5.3.2因甲方原因（如提供资料延迟、指令变更等）导致工期延误，乙方有权要求顺延工期及相应的费用。5.3.3因设计变更或工程量增减导致工期延误，经双方协商后，工期可相应顺延。第六条质量标准6.1设计质量标准：乙方提供的设计文件应符合国家及地方现行的有关法律、法规、规范和标准，并满足甲方提出的要求。6.2施工质量标准：乙方施工的工程质量必须符合国家及地方现行的有关法律、法规、规范和标准，并达到____（例如：合格或优良）标准。6.3质量验收：设计文件由甲方组织相关部门进行审查（如需）；施工质量按照国家及地方现行的有关法律、法规、规范和标准进行验收，由甲方组织竣工验收。第七条双方权利义务7.1甲方的权利义务：7.1.1有权对乙方的设计文件和施工过程进行监督和管理。7.1.2有权要求乙方按照合同约定的内容和标准提供服务。7.1.3按照合同约定及时向乙方提供项目所需资料，并保证资料的真实性和准确性。7.1.4按照合同约定及时支付设计费和施工费。7.1.5有权组织项目竣工验收，并确认工程质量和数量。7.2乙方的权利义务：7.2.1有权按照合同约定收取设计费和施工费。7.2.2应按照合同约定的内容和标准，按时、按质、按量完成设计文件和施工任务。7.2.3应建立健全质量保证体系，确保设计文件和施工质量符合要求。7.2.4应及时向甲方提供设计文件和施工进度报告。7.2.5应配合甲方进行项目竣工验收，并承担相应的责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方逾期支付设计费或施工费，每逾期一日，应按应付未付款项的____%向乙方支付违约金。8.1.2甲方提供虚假资料或提供资料不及时，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.3甲方无故变更设计方案，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方逾期提交设计文件，每逾期一日，应按总设计费的____%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总设计费的____%。8.2.2乙方提交的设计文件不符合要求，经修改后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，甚至解除合同。8.2.3乙方施工的工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工或拆除，并承担相应的费用。8.2.4乙方施工工期延误，每逾期一日，应按总施工费的____%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总施工费的____%。第九条争议解决方式9.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2协商不成的，任何一方均可向____（例如：项目所在地）建设行政主管部门申请调解。9.3调解不成的，任何一方均可向____（例如：项目所在地）仲裁委员会申请仲裁。9.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。10.3本合同附件包括：（1）____（2）____（3）____10.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同签订地为中国____省____市____区。10.6不可抗力：任何一方因