农村房屋修建包工包料承包协议书范本

农村房屋修建包工包料承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房屋修建包工包料事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体农村地址]2.工程内容：按照甲方提供的设计图纸进行房屋修建，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。具体工程范围以双方确认的设计图纸和工程预算清单为准。3.工程规模：[房屋层数、建筑面积、户型等详细信息]二、承包方式本工程采用包工包料的承包方式，即乙方负责提供工程所需的全部人工、材料、机械设备，并承担施工过程中的全部费用和风险。三、工程期限1.本工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，总工期为____日历天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后24小时内书面通知甲方，并提供相关证明文件。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币____元（大写：____元整），此价款为固定总价，不因市场价格波动、政策调整等因素而调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。基础工程完工并验收合格后，甲方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。主体结构工程完工并验收合格后，甲方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。内外墙装饰工程完工并验收合格后，甲方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格，且乙方提供完整的工程资料后，甲方支付至工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。剩余工程总价款的____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满____年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、工程质量1.乙方必须严格按照国家和地方相关建筑工程质量标准、规范以及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量符合要求。2.工程质量应达到国家现行质量验收标准的合格等级。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止，由此造成的工期延误和费用损失由乙方承担。3.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，做好质量检验和验收工作。每道工序完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。六、材料供应1.乙方负责采购工程所需的全部材料，材料的品种、规格、质量应符合设计要求和国家相关标准。乙方应提供材料的质量证明文件，并按规定进行检验和试验。2.甲方有权对乙方采购的材料进行检查和监督，如发现材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此造成的费用和工期延误由乙方承担。3.乙方应妥善保管材料，避免材料损坏、丢失。如因乙方保管不善导致材料损失，乙方应负责赔偿。七、安全生产与文明施工1.乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育和培训，确保施工安全。2.乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品和设施，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。事故责任和费用由乙方承担。3.乙方应做好文明施工工作，保持施工现场整洁卫生，遵守环境保护规定，减少施工对周边环境的影响。八、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。2.按照合同约定支付工程价款。3.提供施工所需的水、电等施工条件，并协调处理施工过程中与周边邻居的关系。4.及时组织工程验收，接收工程资料。（二）乙方权利和义务1.按照合同约定组织施工，确保工程按时、按质、按量完成。2.对工程质量负责，承担因工程质量问题产生的一切责任和费用。3.遵守甲方的施工现场管理规定，服从甲方的统一协调和指挥。4.负责办理施工所需的相关手续，承担相关费用。5.在工程保修期内，负责对工程质量问题进行免费维修。九、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。3.如乙方工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.如一方违反合同其他约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并承担由此造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工