仓储库房短期租赁服务协议

仓储库房短期租赁服务协议【出租方（甲方）】：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：___________【承租方（乙方）】：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：___________鉴于甲方合法拥有位于_________________________（以下简称“租赁库房”）的使用权/所有权，乙方因短期仓储需求，经平等协商达成如下协议：第一条租赁库房基本情况1.库房位置：_________________________（具体门牌号及区域）；2.库房面积：建筑面积______㎡（以双方现场测量为准，附件《库房面积确认单》佐证）；3.用途限制：仅限乙方存放【普通货物/非易燃易爆非违禁物品】（明确禁止存放易燃易爆、有毒有害、放射性、违禁品及法律法规禁止的其他物品），不得用于居住、生产加工、办公等其他用途；4.现状确认：甲方保证库房主体结构完好，配套设施（含消防栓、监控、水电接口）可正常使用，双方于【XXXX年XX月XX日】签署《库房交接确认单》及《设施清单》（附件），乙方确认接收后对库房现状无异议。第二条租赁期限1.租赁期限：自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止，共计______天（短期租赁，到期自动终止）；2.续租：乙方如需续租，须于租赁期满前7日向甲方提交书面申请，双方另行签订协议，未提前申请视为自动退租。第三条租金及支付1.租金标准：______元/天（或______元/㎡/天，合计每日______元）；2.支付方式：-乙方于本协议签订当日支付首期租金______元（对应______天）；-后续租金按【每日/每3天】支付，乙方须于每期开始前1日将租金转入甲方指定账户（账户信息：户名______，开户行______，账号______）；3.押金：乙方于签订当日支付押金______元（相当于______天租金），租赁期满乙方无违约、无库房损坏的，甲方于3日内全额退还（不计利息）；4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，按逾期金额的日万分之五支付违约金；逾期超过5日的，甲方有权单方面解除本协议，押金不予退还，且乙方须支付相当于______天租金的违约金。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按约定收取租金及押金；2.保证租赁库房产权清晰，无抵押、查封、租赁纠纷等权利瑕疵；3.提供库房正常使用所需的水电接口（水电费用由乙方自行承担，按实际用量结算）；4.有权定期检查库房安全（提前24小时通知乙方），不得影响乙方正常仓储；5.租赁期满后有权收回库房，乙方逾期未搬离的，视为放弃库房内所有物品，甲方有权自行处置（产生的费用由乙方承担）。（二）乙方权利义务1.有权在约定用途内使用库房；2.按时支付租金、押金及水电等费用；3.不得擅自改变库房结构、拆除/改动配套设施，不得转租、转借库房；4.负责库房内物品的安全管理，自行安装必要的防盗、防火设施（不得破坏库房主体），并为库房内物品购买财产综合险（涵盖火灾、盗窃等风险）；5.发现库房设施损坏或安全隐患的，须立即通知甲方，不得擅自维修；6.租赁期满后须将库房清空，恢复至交接时的原状（正常损耗除外），如有损坏须按《设施清单》照价赔偿。第五条库房维护及维修1.日常维护：乙方负责库房内清洁、小修（如灯泡更换）；2.主体维修：因库房主体结构损坏（非乙方原因）导致无法使用的，甲方须在接到通知后48小时内维修，维修期间按实际天数减免租金；3.乙方损坏：因乙方使用不当或故意造成库房/设施损坏的，乙方须在3日内维修完毕，或按市场价赔偿，逾期未处理的，甲方有权从押金中扣除费用。第六条违约责任1.甲方违约：-库房产权有瑕疵导致乙方无法使用的，须立即退还已付租金及押金，并支付相当于______天租金的违约金；-未按时维修主体结构导致乙方损失的，须赔偿乙方实际损失（以乙方提供的损失凭证为准）；-擅自提前解除协议的，须退还已付租金及押金，并支付相当于______天租金的违约金。2.乙方违约：-存放违禁品或改变用途的，甲方有权立即解除协议，押金不予退还，且乙方须赔偿甲方因此产生的所有损失（含行政处罚、第三方索赔等）；-损坏库房主体结构的，须按修复费用的2倍支付违约金，情节严重的甲方有权解除协议；-租赁期满未清空库房的，按原租金的150%支付占用费（自期满次日起算），直至清空为止。第七条争议解决本协议履行中发生争议，双方先协商解决；协商不成的，提交租赁库房所在地人民法院诉讼解决。第八条其他1.本协议附件（《库房交接确认单》《设施清单》《面积确认单》）为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议