2025年工程监理服务合同

2025年工程监理服务合同

甲方（委托方）：名称：中国XX工程建设有限公司

地址：北京市朝阳区建国路88号

联系方式/p>

乙方（监理方）：名称：XX工程监理咨询有限公司

地址：上海市浦东新区张江高科技园区科苑路99号

联系方式/p>

第一条合同标的

本合同项下，乙方根据甲方委托，按照国家有关法律法规、工程建设标准、规范及本合同约定，对XX工程项目（以下简称“本工程”）提供工程监理服务，包括但不限于施工阶段全过程监理、专项监理或阶段监理，具体监理范围详见本合同附件一《监理范围及内容》。乙方应依据监理合同约定，履行监理职责，维护甲方合法权益，确保本工程质量、进度、投资符合预期目标。

第二条合同期限

本合同有效期为自乙方收到甲方支付的首期监理费之日起计算，至本工程竣工验收合格止。若本工程因故延期，经甲方书面同意，合同期限可相应顺延，但最长不超过六个月。合同期满前三个月，如甲方需继续委托乙方提供监理服务，应另行签订书面补充协议。

第三条计费标准/价格

乙方提供本合同项下监理服务的费用采用固定总价方式计取，总价款为人民币壹仟贰佰万元整（￥12,000,000.00）。该费用包含乙方完成本合同约定的全部监理工作所需的人员、设备、资料、差旅及管理等全部费用。计费依据为本合同附件二《监理费测算表》，具体支付方式及时间节点按照本合同附件三《支付计划表》执行。如因工程变更、工程量增减等非乙方原因导致监理工作范围或内容发生实质性变化，双方应协商调整监理费用，并签订书面补充协议。

第四条甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照本合同约定及国家相关法律法规、技术标准和规范，全面履行监理职责，对监理工作提出意见和建议。甲方有权审查乙方提交的监理规划、实施细则、监理报告等文件，并有权要求乙方对不符合要求的内容进行修改和完善。甲方有权根据工程进展情况，要求乙方调整监理人员或增加监理投入。甲方应按时向乙方提供工程相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、地质勘察报告、施工组织设计等，并保证资料的真实性、完整性。甲方应按照合同约定及时足额支付监理费用，如有争议，应积极配合乙方解决。甲方有权监督乙方监理工作的实施情况，对乙方违约行为有权要求其承担违约责任。

第五条乙方权利与义务

乙方有权按照本合同约定收取监理费用。乙方应组建与工程规模、技术复杂程度相适应的监理机构，配备满足监理工作需要的专业监理工程师和监理员，并保持人员相对稳定。乙方应编制详细、可行的监理规划和实施细则，报送甲方确认后执行。乙方应勤勉尽责，独立、公正地履行监理职责，对工程质量、进度、投资进行有效控制，并有权制止违反法律法规、工程建设标准及合同约定的行为。乙方应定期向甲方提交监理工作报告，汇报监理工作情况、存在问题及建议。乙方应对监理过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应配合甲方及设计、施工等单位处理工程变更、索赔等事宜，并提供专业意见。

第六条项目验收/交付标准

本工程竣工验收应依据国家及地方现行的工程建设相关法律法规、技术标准和规范，以及经批准的设计文件、施工图纸及变更洽商等进行。竣工验收应由甲方组织，邀请设计、施工、监理及质量监督机构等单位参加。乙方应参与竣工验收的资料核查和现场检查工作，并出具监理意见。工程竣工验收合格后，乙方应将完整的监理资料整理归档，并移交甲方。如工程未达到合同约定或国家规定的验收标准，乙方应配合甲方及施工单位分析原因，提出整改方案，并督促落实，直至工程符合验收要求。

第七条保密条款

甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、经营数据等任何非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得泄露、使用或允许第三方使用该等保密信息。保密期限为本合同有效期内及合同终止后三年。此保密义务不因本合同的变更、解除或终止而失效。若因一方违约导致保密信息泄露，违约方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。双方应签订具体的保密协议，明确保密内容、范围和责任。

第八条违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的标准、内容、期限履行监理义务，或监理工作存在重大失误、失职，导致工程质量、安全、进度等受到损害，或给甲方造成经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应相当于直接损失的百分之五十至百分之一百，具体比例根据违约情节由双方协商确定，但最低不低于直接损失金额的百分之五十。甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成监理工作的费用，并赔偿损失。

2.若甲方未能按时支付监理费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停监理工作，直至甲方付清款项及违约金。逾期超过六十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的费用，并赔偿损失。

3.任何一方违反保密条款约定，泄露对方商业秘密，应向对方支付违约金人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），并承担由此给对方造成的一切经济损失和法律责任。

4.因违约方原因导致合同无法继续履行或履行成本显著增加的，违约方还应承担相应的额外费用和损失。

第九条不可抗力

1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。

2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同。

第十条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，均须由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：

(1)一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；

(2)一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(3)一方有其他严重违约行为致使合同目的不能实现。

3.合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于财产返还、费用结算、资料交接等。因合同解除给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

第十二条其他约定事项

1.本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。合同生效条件包括但不限于双方签字盖章、首期监理费支付到位等，具体生效条件以双方书面确认为准。

2.本合同一式拾贰份，甲方执捌份，乙方执肆份，具有同等法律效力。各份合同文本