（浙江专用）农贸市场委托管理服务合同（示范文本）

-4-诸暨市合同范本HT330681/SF241-2024农贸市场委托管理服务合同范本2024-11-14发布2024-12-1实施诸暨市市场监督管理局农贸市场委托管理服务合同范本签订地点：签订时间：年月日甲方（业主单位）：甲方法定代表人：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包单位）：乙方法定代表人：身份证号码：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、诚信、互惠的原则，乙方在对农贸市场的现状已有充分了解的情况下，愿意为上述甲方所举办农贸市场的提供管理服务，并保证合法经营。现双方就甲方委托乙方对农贸市场应提供的相关管理服务事宜达成如下协议并共同遵守。一、农贸市场基本情况及服务范围。市场位置：市场基本概况：管理服务区域及范围：二、委托管理服务目标及内容：以打造群众放心满意的市场为目标，维护好农贸市场的正常经营环境,达到诸暨市长效管理考评分以上。（分数按照《诸暨市农贸市场长效管理考核评分标准》的工作目标为准）管理服务内容包括：1、维护市场公共秩序、确保区域内车辆停放有序、市场设施安全有效（包括但不限于定期进行消防及其他设施设备的维护、检修等）；2、确保市场区域内环境整洁。包括但不限于按时进行垃圾的收集、分类、清运，每日休市后进行场地清扫，确保场地区域内的卫生安全达标；3、监督市场的食品安全、价格计量等；4、协助甲方做好商户费用的收取；5、做好市场各类创建评比工作；6、其它根据合同约定的管理服务及上级部门要求市场经营者做好的相关工作。三、合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同届满后，如甲方同意继续由乙方提供管理服务，双方需另行签订协议。四、双方的权利及义务：（一）甲方的权利及义务：1、有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序维护、保洁工作内容及标准和检查制度。2、有权对乙方的各种工作质量进行监督，发现问题及时告知乙方,并有权要求改进，达到合理的工作标准。3、有权对乙方的员工工作表现进行监督，对不符合甲方要求的，可要求乙方更换。4、甲方有义务按合同约定准时拨付管理服务费用。5、甲方将市场设备设施等的线路图提供给乙方，以便乙方管理过程中负责维护保养。6、甲方有义务协调好政府相关部门的工作，保证市场的正常运行。（二）乙方的权利和义务：1、乙方应当是具有集贸市场管理经营资格的合法企业。2、乙方应当爱护市场设备设施及环境卫生，及时维修和清理，经营期间乙方产生的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。3、乙方确需适当调整市场内结构设施的，应当事先征得甲方书面同意，费用承担双方另行协商。4、乙方有权根据上级部门的要求制订市场管理制度，并按制度和相关政策法规等对入住商户实施管理服务工作。5、乙方有权在甲方授权范围内对市场商户采取批评、教育、警告、扣除履约保证金和解除租赁合同等措施，保证市场内正常经营工作秩序。6、乙方有权利对所属员工进行监督、调动、任免和奖惩等内部管理工作。7、乙方有义务协助农贸市场商户办理好相关证照手续，并按相关政府部门要求规范好农贸市场的各项管理服务工作。8、乙方有义务对农贸市场的安全负责，在管理期间，发生的安全事故，属管理责任的由乙方承担。9、乙方在受托管理过程中不得违反国家的政策和法律，乙方代表市场与商户签订的协议应事先征得甲方同意。10、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产，不得以市场名义从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。11、乙方有义务接受甲方监督，对甲方提出的意见及合理建议及时纠正、整改。五、管理服务费用本合同约定的委托管理服务费用包括管理人员工资、管理成本及经营费用和受托单位利润及税金，总计人民币元，服务费支付方式为：。六、违约责任1、若乙方未能按合同约定要求完成工作任务，甲方有权向乙方发书面整改通知，乙方签收之后未及时整改的甲方有权按元/次要求乙方承担违约责任；合同期内出现次整改通知后未及时整改的或因乙方整改未到位导致发生安全事故给甲方或第三方造成经济损失的，甲方有权终止合同。2、若甲方未依约支付上述市场管理服务费用，且在收到乙方书面通知的30天内，仍未能支付的，乙方有权选择解除合同，并要求甲方支付合同总服务费用的%作为违约金。七、争议解决因履行本合同而发生的一切纠纷，甲、乙双方应先友好协商解决，若协商不成，则任何一方可选择以下第（）项方式处理：1、向绍兴仲裁委员会申请仲裁2、向诸暨市人民法院起诉。八、奖惩规定1、在委托管理期间，甲方获得市场改造提升补贴及各类创建奖励的，按款项补贴或奖励每次到帐部分的%为计算标准奖励给乙方管理团队。2、在委托管理期间，因市场管理过错原因每被上级机关通报一次，甲方有权扣发服务费元，以此类推。通报以上级文件或通知等书面资料为准。市场年度长效管理考评未达到分的，扣发服务费元。（分数按照《诸暨市农贸市场长效管理考核评分标准》的工作目标为准）。九、协议要求1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，除依法进行公开招投标外，在同等条件下，乙方有优先提供受托管理服务的权利。2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方出资（不包括政府补助）安置的设备设施归乙方所有，但双方协商一致的，乙方所有的设备设施可由甲方折价收购。由乙方及其成员开发的系统软件属于乙方及其成员的财产归乙方所有，但期满时需要移交的数据及相关资料，乙方仍应依法移交。3、合同期内，经双方协商同意的市场改造所获得的政府补助应用于市场硬件改造、管理设施完善等，相关设施设备属于市场所有。4、签订合同时，乙方需向甲方提供公司营业执照副本及法定代表人身份证复印件。5、协议中未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本协议同等的效力。十、其他1、本合同正本一式两份，甲、乙方各执一份，均具有同等法律效力。2、本合同经甲、乙双方代表