（浙江专用）德清县电梯维保服务合同（示范文本）

德清县合同范本HT330521/SF241-2025德清县电梯维保服务合同范本2025-03-24发布2025-04-01施行德清县市场监督管理局甲方（委托方）：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话： 通讯地址：委托代理人：身份证：联系电话：通讯地址：乙方（受托方）：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：通讯地址：委托代理人：身份证：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》等国家相关法律法规，甲乙双方就电梯提供维修、保养服务工作有关事宜在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。一、服务范围甲方委托乙方对安装于的台电梯提供维护保养服务，具体详见本合同第四条。二、服务期限本合同服务期限为

年月日至年

月日。三、服务标准实施电梯维护保养应当符合《TSG特种设备安全技术规范TSGT5002-2017电梯维护保养规则》的相关规定，应当符合电梯使用维保说明书的要求，并能通过甲方所在地特种设备年检。服务费用及付款方式序号所在楼/栋电梯品牌及型号层/站数量（台）单价（元）总价（元）小计:台合计：元（以上价格¨包含¨不包含电梯安全责任保险）维保费用按¨季度¨半年度¨年度支付，具体付款时间、金额及支付方式如下：乙方承诺在服务期结束后提供为期个月的质保服务，期间若电梯维修质量出现问题，乙方需免费维修或更换缺陷零件。五、甲方的权利和义务1、甲方有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、甲方有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字，维护保养记录上签字情况作为甲方支付乙方维保服务费用的依据。4、对服务标准及服务质量发生争议的，甲方有权安排双方认可的专业机构、专业人员，对合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等进行检查或者抽检评估。其检查评估结果作为甲方支付乙方维保服务费用的依据。5、甲方提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的有效的《安全检验合格标志》，并保证上述维保设备属甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权利。对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。6、甲方应当建立电梯安全运行管理制度，配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理，如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。7、甲方负责电梯钥匙的使用管理。8、甲方应为乙方员工在不违反甲方管理规定的情况下，提供出入之方便，为乙方提供维护保养所需的工作环境。9、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。10、甲方应制定电梯事故应急防范措施和电梯困人救援预案并定期组织演练。11、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。六、乙方的权利和义务1、乙方应当依法取得从事电梯的维保工作相应的有效许可，乙方应当向甲方提供电梯维修保养工作人员有效特殊工操作证、身份证复印件备案，乙方在甲方备案的维修保养工作人员未经甲方同意不得随意更换。乙方在提供服务过程中，不得分包、转包，若乙方违反本条款的规定，甲方有权要求乙方立即停止转、分包，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。在合同期内，乙方应当按照法律法规规定的保养时间天（不得超过15天数）一次委派维保人员对甲方电梯进行巡检保养，如法律法规规定的保养时间改变，则本条款约定的保养时间相应自动调整。乙方应严格按照法律法规、服务标准及合同约定，对维保电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行。乙方应严格遵循安全操作规程，保护维修人员的安全。3、在合同服务期内，乙方提供24小时全天候应急服务，电梯出现紧急故障时，接到甲方电梯故障电话通知后分钟内维保人员到场，接到电梯困人电话通知后分钟内维保人员赶到现场。电梯一般故障乙方在分钟内排除故障。4、对服务标准及服务质量发生争议的，乙方有权安排双方认可的专业机构、专业人员，对合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等进行评估。其评估结果作为甲方支付乙方维保服务费用的依据。5、乙方应当配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验。6、乙方保证在服务期限内，负责维护保养的电梯不得出现次以上的困人事件。（不包括因甲方原因或者不可抗力造成的困人事件）7、乙方保证在服务期限内，负责维护保养的电梯不得出现次以上的电梯停止运行事件。（不包括因甲方原因或者不可抗力造成的困人事件）8、乙方在维护保养电梯时，如更换零配件的费用需甲方支付时，乙方应书面通知甲方并获得甲方的书面同意，经甲方盖章签字许可后方可进行，否则相关费用将由乙方自理。9、甲方要求提供超越合同的服务内容时，乙方有权拒绝。若乙方同意的，所有支出应由甲方承担，乙方以报价单形式经甲方签字确认后实施服务。10、电梯维修或者保养结束后，旧的零配件应交还甲方处理、保管。但为保护乙方的技术专利，被更换的零部件涉及乙方技术专利的，经甲方同意，由乙方回收或当场销毁。乙方应在每次维保工作结束后向甲方提交书面工作报告，包括但不限于检查内容、发现的问题、解决的方案、使用的材料及更换的零件等。11、协助甲方建立健全电梯安全管理制度；协助甲方制定应急预案，并积极参加预案演练；协助甲方采购、储备维修配件及材料。12、乙方按期提供中修、大修方案及计划，供甲方参考、决策。13、乙方对甲方提供的设备技术资料有保密的义务。14、乙方有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境。15、乙方有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。违约责任任何一方未按约定履行义务给对方造成损失的，应当赔偿相应损失。任何一方在合同期满前无正当理由单方面解除合同或无故拒绝履行合同的，应向另一方支付相当于个月维保服务费作为违约金，不可抗力导致的单方面解除合同除外。经政府检验部门事故认定，因电梯使用、管理原因导致人身伤亡由甲方自行承担全部责任；因乙方维护保养原因导致人身伤亡的，由乙方承担全部责任。4、未经乙方书面同意，甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，相关责任由甲方承担，但乙方同意或乙方拒绝依约维护保养的除外。如果乙方在电梯故障发生时不能按约定时间赶赴故障现场，甲方为了对电梯内的人员进行施救而请乙方以外人员进行紧急处置的，相关责任由乙方承担。5、甲方无正当理由未按合同约定期限支付费用的，乙方发出书面催告书后的7个工作日起，甲方应当按逾期未付款项金额的万分之/日计算向乙方支付逾期付款违约金。6、若因乙方维保质量不到位的原因，对甲方造成重大损失的，甲方有权单方面终止履行合同，同时乙方应向甲方支付合同总金额的%作为违约金并赔偿甲方由此造成的损失，且应退还未到期的维保服务费用。八、争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。由于本合同所引起的一切争议，双方应友好协商解决。如果协商不能解决，按下列第种方式处理：（1）提交仲裁委员会仲裁。（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、补充协议及附件合同效力以上合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决，并签订补充协议。补充协议以及本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十、送达条款本合同的任何一方发出的通知，应以中文的书面文字为准，甲方乙方的收件地址为本合同载明的地址。甲乙双方确认本合同载明的地址可以作为因履行本合