2026年牛棚出租合同（1篇）

2026年牛棚出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供牛棚出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________的牛棚作为租赁物，该牛棚建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，具备正常使用功能，能够满足甲方养殖牛羊等牲畜的生产需求。乙方保证所提供的牛棚符合国家相关安全标准和卫生要求，并已取得合法的土地使用权或房屋所有权证明。甲方在签订合同前已实地考察牛棚情况，并确认其符合租赁用途。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应在本合同期满前_______个月向乙方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，甲方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租金实行_______（固定/浮动）方式，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租赁期内保持不变。

2、租金总额：本合同租赁期内租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：租金按_______（月/季/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余各期租金应在每期_______前支付。乙方应在收到甲方租金后向其开具正规发票。

4、支付账户：甲方应将租金支付至乙方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，收款人：__________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用牛棚，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将牛棚用于非法活动。

2、甲方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向乙方支付滞纳金。

3、甲方应负责牛棚内的日常维护和管理，包括但不限于电路、门窗、围栏等设施的维护，如因甲方使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应确保牛棚内养殖的牲畜符合相关防疫要求，并自行办理相关动物防疫手续，承担因养殖活动产生的所有税费。

5、甲方应遵守当地村规民约及相关部门规定，不得在牛棚周边从事影响他人生产生活或污染环境的活动。

6、租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将牛棚清理干净并交还乙方，恢复至可正常使用状态。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供的牛棚符合本合同约定的使用条件，并按时交付给甲方使用。

2、乙方应配合甲方办理牛棚租赁所需的各项手续，并提供必要的协助。

3、乙方应保证牛棚在租赁期间不因自身原因被查封、征用或出售，如发生此类情况，应提前_______个月书面通知甲方，并退还剩余租金。

4、乙方应监督甲方合理使用牛棚，如发现甲方有违反本合同约定行为，有权要求其立即改正。

5、租赁期间，乙方应对牛棚进行定期检查，如发现安全隐患，应立即通知甲方进行整改。

6、租赁期满后，如甲方不再续租，乙方应在_______日内配合甲方办理牛棚交接手续。

五、押金条款

为保障本合同顺利履行，甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保甲方履行本合同项下的各项义务。租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在_______日内无息退还押金。如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分甲方应另行赔偿。

六、维修责任

1、租赁期间，牛棚主体结构及关键设施（如电路、水路等）的维修责任由乙方承担。

2、因甲方使用不当或人为损坏造成的维修，由甲方负责修复或赔偿。

3、如遇不可抗力因素（如自然灾害）导致牛棚损坏，双方应根据实际情况协商处理，乙方应负责修复或补偿，甲方应配合提供相关证明材料。

4、双方应在发现维修需求后_______日内书面通知对方，乙方应在接到通知后_______日内派人维修。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①逾期支付租金超过_______日；②擅自改变牛棚用途；③在牛棚内从事非法活动；④损坏牛棚主体结构或关键设施拒不修复或赔偿。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①未按约定交付牛棚；②提供的牛棚存在严重安全隐患且拒不维修；③擅自将牛棚转租或出售。

4、合同解除后，双方应在_______日内办理交接手续，甲方应结清所有应付费用。

八、违约责任

1、甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过本合同租金总额的_______%。

2、乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过本合同租金总额的_______%。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至牛棚所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：