有产权精装修房屋出租合同10篇

有产权精装修房屋出租合同10篇

有产权精装修房屋出租合同1

出租方：,以下简称甲方。

承租方：，以下简称乙方。

根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商

一致，签订本合同。

第一条甲方将坐落在_房屋，建筑面积116—平方米，租给乙方

使用。

装修及设备情况：—物品详见一年签订的出租合同

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从____年一月一日起将此房屋交付乙

方使用，至年—月—日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

甲方可以终止合同，收回房屋。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优

先承租权。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定季租金一元，计人民币参仟陆佰元整，交纳方式

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为_一季度—一付，。

由乙方在年__月__日交纳给甲方。先付后用。以后支付

应在付款期末前」5.天支付。

第四条租赁双方的变更

如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时.，在无约定

的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

第五条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交

纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自

行负责。

第六条甲方收乙方押金3000元，乙方退房时，结清水、电、气

费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金3000元。

第七条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双

方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损

失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间

计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应办商解决；

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协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解

无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

—年月日—年月日

有产权精装修房屋出租合同2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础

上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规

定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设备情况

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1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作

为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还

该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证

明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印

对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期共个月。自_______年_______月

日至年月0止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋不作为违法使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，经甲方同

意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为:元人民币（大写：

）。年租金总额为：人民币（大写：

_______________）。

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2、房屋租金支付方式为：按支付。甲方收

费后应提供给乙方有效的收款凭证。

3、乙方续租时，月租金同上年一致，甲方不上浮房屋租金。

第六条租赁期间相关费用及税金.

1、甲方应承担的费用

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如发生政府有

关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承

担。

2、乙方交纳的费用

在租赁期间产生的物管费、水电费、电话费、煤气费。乙方应

按时交纳自行负担的费用。

中方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负

责（乙方使用不当除外）。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提

供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当

造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或折价经济赔偿。乙

方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设

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计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方

可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，

依附与房屋的装修归甲方所有。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙

方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在2个月前书面通知乙方。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协调变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：

a）不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响使

用。b）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,

收回出租房屋：

a）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

b）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

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4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应在租赁期满1个月前书面

通知甲方"如甲方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙

方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及回收的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交还

甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方

有权处置。

第十一条甲方违约责任处理办法

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超

出违约金以外的损失进行赔付。

2、如乙要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每

日应向乙方支付租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付乙方造

成的损失。

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3、由于甲方怠与履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,

甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的10%应承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先

承租权。5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房

屋交付及回收的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备

交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好

状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,

甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理办法

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超

出违约金以外的损失进行赔付。

2、如乙要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每

日应向乙方支付租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付乙方造

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成的损失。

3、由于甲方怠与履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的10%应承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。若支付

的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部

损失为止。

a）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

b）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还

给甲方造成的损失。

第十三条免费条款

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

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2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按天数计算。

4、不可抗力习指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况:

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协调一致，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或

调解解决不成的，按下列第2种方式解决（以下两种方式只能选择一

种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条本合同自双方签字（章）后生效。

第十七条木合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具

有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证：营业执照号：

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联系电话：联系电话：

地址：地址：

年月日

有产权精装修房屋出租合同3

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

咀乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一甲方将其所在位于____________________________________

的房屋出租给乙方使用。

二租赁期限：自____年一月—日起至年_月_____

日止。

三租金及付款方式：

1.租金每月―元，共计____元整（大写数字元

整），乙方应在一月—日前支付给甲方。若签完合同后，乙方违约不

租，押金不退;若甲方违约不租给乙方，由双倍退还押金。

四甲方提供设备如下：

全装修房主卧，含：等，客厅厨房等公共

区域，含:

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五其他事项：

1、在上述租赁期内，甲方负责水、电、网络费用。

2、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，需支付与押金等同的金

额作为违约金给对方。

3、租赁期满，甲方对协议书第四条进行验收，如无损坏，乙方

也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，

并保留采取法律措施的权利。

4、未尽事宜，双方已协商解决。

六本协议一式二份，经双方签字即生效。

咀方：乙方：

电话：电话：

身份证号：身份证号：签约日期：签约日期：

有产权精装修房屋出租合同4

出租方（以下简称甲方）：

电话：

承租方（以下简称乙方）：

电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙

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双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承

租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于—（省、市）（区、县）；门牌号为

2、出租房屋面积共—平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附属文件。

该附属文件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本

合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明

（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明

文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租

赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共一个月。自年月日起至

年月日止。

2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为—使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

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乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为一元(大写—元整)。

租金总额为一元(大写—元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生

政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该

房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2)______________

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

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属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负

责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配

合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设

备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同

意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约

定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

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3、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下,

乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,

收回出租房屋；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计一个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书

面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，

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乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方

有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额外的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应

对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方

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还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的,

甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若

支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补

全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变木合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计_____个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

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3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不

足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支

付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还

给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况:

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。补充条款及附属文件均为本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十五条争议解决

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本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或

调解解决不成的，按下列第种方式解决（以

下两种方式只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

______

2、_________

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附属文件一式份，由甲、乙双方各执份。

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：

有产权精装修房屋出租合同5

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜增加补充协议如下:

一、室内附属设施清单：客厅、餐厅有吊灯、铺强化木地板;厨

房有地柜和吊柜及抽油烟机;卫生间有洗漱台、镜框、高档花洒淋浴

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及浴霸;主、次卧室铺强化木地板、套装木门；厨房、卫生间装有铝合

金玻璃门；主卧室放有一木制装饰架;主、次卧室、厨房、卫生间均有

吸顶灯；大阳台装有一新的80升电热水器，大小阳台钢化玻璃全新封

阳台。

上述物品均为全新，功能正常的物品，如乙方丢失或损坏上述物

品，须照价赔偿。

二、租用期内约定：

1、要求乙方合法经营，遵纪守法，按照相关法律和部门规章从

业，一旦违法违纪，责任乙方全负。

2、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房

屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让、合租或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方拖欠房屋租金达10天时；

(4)连续3个月不付应付费用(如水、电、煤气等)时；

(5)该房只用于办公、开公司、设办事处使用，不得设卧房和做

饭、炒菜烹调用。

3、乙方租期结束承租人逾期退租的，约定每日按高于租金标准

20%收取违约金。

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三、双方责任及义务:

1、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租

用的房屋转租（卖）给任何第三者，或在租赁期内将房租加价。

3、租用期快满时，乙方需继续使用，应提前1个月提出，甲方

可根据当时情况，在同等条件下给予优先。

4、租用期快满时，如果甲方要求解除出租合同或改变租金时，

应当提前一个月通知乙方。

5、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任。

甲方签字：联系电话：

乙方签字：联系电话：

签约日期：

有产权精装修房屋出租合同6

甲方：

乙方：

根据甲、乙双方协商一致，乙方自愿租用甲方坐落于一路—号—

幢一号住宅面积一平方米房屋。

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双方本着互惠互利的原则，达成如下租用协议：

一、租赁期限及租金、费用

1、租赁期限从_年_月_日至—年_月_日，计—年；

租赁期限届满前一个月，乙方需继续租用，须书而向甲方提出申

请，在同等条件下，甲方应优先租用给乙方。

2、租金为税后租金，按年收取。

年租金为—元整，于签定合同当时乙方支付给甲方。

3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用

由乙方承担。

二、甲方的权利与义务

1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。

2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同约定，单方终止合同。

3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清楚,

做到不漏、不淹、三通和门窗完好，以保障乙方安全使用。

4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙

方提供产权证明；

如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失，由甲方承

担全部责任。

三、乙方的权利与义务

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1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修缮，由

此产生的损失和维修费用，由乙方承担。

2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、

转借、转让给他人，不得用租赁房屋设络任何形式的担保，不得改变

租赁房屋用途。

3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施。

四、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合

同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承

担责任。

2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充办议为准。

3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有不同之处的，以补充协

议为准。

六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，向租赁房

屋所在地人民法院起诉。

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七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各

执一份。

甲方：

乙方：

合同签订日期：

有产权精装修房屋出租合同7

出租方：

承租方：

甲乙双方基于平等自愿原则，在《中华人民共和国民法典》《最

高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干

问题的解释》及相关法律规定的基础上，为明确双方的权利义务，经

协商一致订立本合同。

第一条房屋的坐落，面积，装修，设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于—

2、出租面积共平方米。

第二条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供营业执

照、法定代表人身份证明等文件。双方验证后可复印对方文件备存。

所有文件仅供本次租赁使用。

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第三条租赁的期限，用途

1、该房屋的租赁期为一年。自一年—月—日至一年—月—

日止。租赁期满，乙方要求续租的须在租赁期满前一个月书面通知

甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作使用。且未经甲方书面同

意，不得存放污染环境、易燃易爆、放射性物品，否则由此造成的一

切的损失有乙方承担责任。

第四条租金及支付方式

1、该房屋租金每月每平米为人民币—元。月租金总额—元

2、房屋租金支付方式：每月号前现金/转账支付。

第五条租赁保证金

1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方支付租赁保证金，保证金

额—元。

2、租赁期间乙方有任何违约行为保证金不再归还;租赁期满，若

乙方未拖欠房租及相关费用，且该房屋经甲方验收确认无毁损后甲方

向乙方不计利息的归还租赁保证金，反之甲方可以从保证金中扣除应

交款项作为赔偿金。

第六条租赁期间相关费用承担

1、甲方应承担费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依

法缴纳。

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2、乙方应按时交纳自行负担的费用:

房屋租金

水电费

物业管理费在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出

项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第七条维修养护责任

正常的房屋重大修缮费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及附属设施的损失和维修费用，由

乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治

理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责

任和服从甲方监督检杳。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或

设整对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方

交纳恢复工程所需费用。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

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2、合同签订后如企业名称变更，可由甲乙双方签字确认，原租

赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

3、租赁期间，甲方不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定的

条件，且严重影响使用的，乙方有权解除合同。

4、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收

回出租房屋：

未经甲方书面同意，擅自转租，转借，或改变本合同规定的租赁

用途的。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损害房屋，在甲方提出合理的修缮期间内仍未修复的。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

拖欠房租累计日以上。

不服从物业管理，直接干扰停车场正常工作秩序的。

5、租赁期满合同自然终止。

第十条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金

的，每逾期一日，甲方有权按月租金的—%向乙方加收滞纳金。第

十一条免责条件

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1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或因国家政策需要

拆除或改造己租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按月计算，多退少补。

第十二条其他约定事项

1、经营责任：乙方是一个独立经营物流业务的主体，乙方在经

营过程中发生的一切经济和法律纠纷，由乙方负责，和甲方无关，甲

方不承担任何连带责任。

2、广告牌：乙方安装广告牌，门头字应统一规格，在不影响甲

方整体形象及左邻右舍权益的前提下，并征得甲方同意后乙方方可实

施安装。

3、租赁期间，发生火灾、盗窃、抢劫等意外事件给乙方或者第

三方造成的损失，甲方概不负责。

4、乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、

法规，积极配合甲方做好消防工作。所发生的消防和安全生产事故，

一切责任及损失由乙方承担。

5、乙方交还房屋时不得留存物品，对未经同意留存的物品甲方

有权处貉。

6、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议的应当当场提出。当场难以检测判断的应于日内向对方主张。

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第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。补充条款及附属文件均为本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十四条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商,协商不成的，应依

法向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十五条本合同一式两份，自双方签后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年—月—日年—月—日

有产权精装修房屋出租合同8

合同编号：______________

签约日期：

出租人（以下简称甲方）：

身份证（护照）号：

电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）:

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身份证（护照）号：

电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》甲乙双方在自愿、平等、互利的

基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：

1:出租物业

地点：

面积：

2：租金

2.1：该房屋每月租金为人民币元;大写：仟

佰元整。

2.2：租金每个月付一次。具体付款日期：前支付，以

甲方收到为准。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的

_____%支付滞纳金，欠交租金超过天，视同违约，甲方有权收

回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。

3：押金

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3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币元整。

该押金不得冲抵房租。

3.2：在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持

室内设施完好的情况下即返还押金。

4：租期

4.1：乙方租用该房期限为个月，即自年月

_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，不足一个月按一

个月计算。

4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅

自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。

4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_天给予

甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在

天前通知乙方是否变动租金。

4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成

双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。

4.5:在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续

主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义

务。

5：租赁条件

5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。

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5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房

屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。

5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转

让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权

终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙

方承担一切违约责任。

5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包

括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视

费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍

欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责

任。

5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出

现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关

维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费

用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火

灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。

5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等

设施，须征得甲方同意并经政府有关部门枇准，并由甲方执行监理，

所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性

设施，甲方亦不必对■上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由

乙方负责修复或赔偿。

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5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙

方不得占用公共场所及通道作任何用途。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖

5.9：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出

现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢

复。

5.10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外

存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易

爆品。

5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，

甲方可协助调查，但不负责赔偿。

5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租

期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还

甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措

施收回出租房屋并另行处理。

5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠

纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从

乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。

6：其它条件

6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充

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协议。

6.2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具