消防设备清洁维护合同书合同二篇

消防设备清洁维护合同书合同二篇篇一甲方（服务接受方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（服务提供方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]鉴于甲方拥有位于[甲方地址]的消防设备，并希望聘请乙方提供专业的清洁维护服务，以保障消防安全；乙方拥有相应的资质和能力，愿意为甲方提供此类服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1甲方委托乙方对位于[甲方地址]的消防设备进行清洁和维护服务。1.2服务对象包括但不限于灭火器、消火栓系统（含阀门、水带、水枪）、自动喷水灭火系统（含喷头、管道、报警阀组）、火灾自动报警系统（含探测器、控制器、手动报警按钮）、应急照明和疏散指示标志等消防设备。1.3具体的设备清单及分布地点详见本合同附件一（设备清单）的索引说明，该附件作为本合同不可分割的一部分。第二条服务内容与标准2.1乙方应按照国家现行有关消防技术标准规范（包括但不限于《建筑灭火器配置验收及检查规范》GB50444、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166等）以及甲方的具体要求，对上述消防设备进行清洁和维护。2.2清洁服务包括：清除设备表面的污垢、灰尘、锈蚀等，确保设备外观整洁、标识清晰、操作部件灵活。2.3维护服务包括但不限于：(1)灭火器：检查压力是否正常、铅封是否完好、瓶体是否有损伤、有效期是否在期内，必要时进行简单维护。(2)消火栓系统：检查外观是否完好、接口是否严密、水带是否漏水、水枪是否通畅、阀门是否开启灵活、压力表是否正常，必要时进行试水测试。(3)自动喷水灭火系统：检查喷头外观、动作情况、管道是否有泄漏、报警阀组工作状态，进行必要的测试。(4)火灾自动报警系统：检查探测器是否正常工作、控制器运行状态、线路是否完好、手动报警按钮功能，进行必要的功能测试。(5)应急照明和疏散指示标志：检查灯具是否完好、光源是否正常、指示方向是否正确、电池电量（如适用），进行必要的功能测试。2.4乙方服务人员应具备相应的专业技能和资质，并遵守甲方的现场管理规定和安全操作规程。第三条服务周期与时间3.1本合同服务期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。3.2乙方应按照以下频率对甲方的消防设备进行清洁和维护：(1)年度全面清洁维护：每年[]次，具体时间安排在[]月[]日至[]月[]日期间进行。(2)[可根据需要增加其他频率，如：半年度检查、季度巡查等，并明确相应时间安排]。3.3除定期清洁维护外，如遇甲方要求或特殊情况需要额外维护，乙方应在接到甲方通知后[]小时内响应，并尽快安排人员进行服务。额外服务的费用按本合同第六条约定执行。第四条服务费用与支付方式4.1本合同项下的年度清洁维护服务费用总额为人民币[]元（大写：[]）。4.2费用明细构成包括但不限于人工费、清洁材料费、维护辅料费等。4.3支付方式：(1)首期服务费：本合同签订后[]日内，甲方向乙方支付年度服务费总额的[]%，即人民币[]元。(2)中期服务费：在首个年度服务周期结束前[]日内，甲方向乙方支付年度服务费总额的[]%，即人民币[]元。(3)尾期服务费：在首个年度服务周期结束后[]日内，甲方向乙方支付年度服务费总额剩余的[]%，即人民币[]元。(4)[可根据需要约定其他支付节点或比例]。4.4甲方应将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户行名称]银行账号：[乙方银行账号]4.5乙方在提供额外服务后[]日内，应向甲方开具等额的正式发票，甲方在收到发票后[]日内支付相应费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量。(2)有权对乙方的服务人员进行资质查询。(3)应向乙方提供必要的清洁和维护工作条件，包括合理的操作空间和安全通道。(4)应指派专人配合乙方工作，提供必要的技术资料和设备图纸。(5)应保证所委托的消防设备处于基本良好的工作状态，因设备本身质量问题导致无法正常清洁维护的，乙方不承担责任。(6)应按照本合同约定按时足额支付服务费用。(7)应为乙方服务人员提供必要的进入其场所工作的许可。5.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)应严格按照合同约定的时间、范围和标准提供服务，确保服务质量符合国家及行业规范。(3)应确保派出服务人员具备相应的专业技能和资质，并佩戴工作标识。(4)应遵守甲方的现场管理规定和安全制度，采取必要的安全防护措施，确保服务过程的安全。(5)服务过程中如需临时停用消防设备或改变原有状态，应事先征得甲方同意，并做好记录。(6)应爱护甲方财产，如有损坏应负责修复或赔偿。(7)应对在服务过程中了解的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露。(8)应在服务完成后及时清理现场，保持环境整洁。第六条验收标准与程序6.1乙方完成各项清洁维护工作后，应向甲方提交《服务完成报告》及相应的检查记录。6.2甲方应在收到《服务完成报告》后[]日内组织人员对服务成果进行验收。6.3验收标准以本合同第二条约定的服务标准和国家相关消防技术标准规范为准。6.4验收合格的，甲方在《服务完成报告》上签字确认。如甲方在验收期内未提出书面异议，视为验收合格。6.5验收不合格的，甲方应向乙方提出书面整改意见，说明不合格项目及原因。乙方应在收到整改意见后[]日内完成整改，并重新提交甲方验收。若乙方整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于减少服务费用或解除合同。第七条安全责任与保险7.1乙方应对其所有服务人员在本合同履行期间的人身安全负责。乙方人员应接受必要的安全培训，遵守安全操作规程。7.2乙方应在服务前评估现场安全风险，并制定相应的安全措施，配备合格的安全防护设备。7.3乙方应自行承担因其在服务过程中发生的人身伤亡事故所产生的一切费用。7.4乙方必须为其所有参与本合同项下服务的员工、代理人或雇员购买并维持有效的、适当的意外伤害保险，保险范围应涵盖在甲方现场工作时可能发生的事故。甲方有权要求乙方提供保险单复印件作为凭证。7.5如因乙方原因（包括其人员操作不当、设备缺陷、安全措施不足等）造成甲方人员伤亡、财产损失或环境污染的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[]日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条违约责任9.1若甲方无正当理由未按本合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停服务，直至费用结清。若甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。9.2若乙方无正当理由未按本合同约定的时间、标准提供服务，或服务质量严重不符合约定标准，经甲方提出书面整改要求后仍不改正的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任（包括但不限于减少服务费用），情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿损失。9.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[]元，若违约行为给对方造成实际损失的，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。9.4因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿由此给守约方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3[或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。]第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同有效期为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。11.3合同期满前[]月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订新的合同。11.4合同在有效期内，如双方协商一致，可以书面形式提前终止。提前终止的，乙方应完成当期尚未完成的清洁维护工作，并按已完成工作的比例结算费用。11.5合同终止后，乙方应在[]日内完成所有服务记录的整理和移交，并确保其人员已全部撤离甲方现场。甲方应结清所有应付未付款项。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件地址送达。12.2任何一方变更联系方式或地址，应提前[]日书面通知另一方，否则按原联系方式或地址送达即视为有效送达。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：（盖章）授权代表：（签字）日期：年月日乙方：（盖章）授权代表：（签字）日期：年月日篇二甲方（服务接受方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（服务提供方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]鉴于甲方拥有位于[甲方地址]的消防设备，并希望聘请乙方提供专业的清洁维护服务，以保障消防安全；乙方拥有相应的资质和能力，愿意为甲方提供此类服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1甲方委托乙方对位于[甲方地址]的消防设备进行清洁和维护服务。1.2服务对象包括但不限于灭火器、消火栓系统（含阀门、水带、水枪）、自动喷水灭火系统（含喷头、管道、报警阀组）、火灾自动报警系统（含探测器、控制器、手动报警按钮）、应急照明和疏散指示标志等消防设备。1.3具体的设备清单及分布地点详见本合同附件一（设备清单）的索引说明，该附件作为本合同不可分割的一部分。第二条服务内容与标准2.1乙方应按照国家现行有关消防技术标准规范（包括但不限于《建筑灭火器配置验收及检查规范》GB50444、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166等）以及甲方的具体要求，对上述消防设备进行清洁和维护。2.2清洁服务包括：清除设备表面的污垢、灰尘、锈蚀等，确保设备外观整洁、标识清晰、操作部件灵活。2.3维护服务包括但不限于：(1)灭火器：检查压力是否正常、铅封是否完好、瓶体是否有损伤、有效期是否在期内，必要时进行简单维护。(2)消火栓系统：检查外观是否完好、接口是否严密、水带是否漏水、水枪是否通畅、阀门是否开启灵活、压力表是否正常，必要时进行试水测试。(3)自动喷水灭火系统：检查喷头外观、动作情况、管道是否有泄漏、报警阀组工作状态，进行必要的测试。(4)火灾自动报警系统：检查探测器是否正常工作、控制器运行状态、线路是否完好、手动报警按钮功能，进行必要的功能测试。(5)应急照明和疏散指示标志：检查灯具是否完好、光源是否正常、指示方向是否正确、电池电量（如适用），进行必要的功能测试。2.4乙方服务人员应具备相应的专业技能和资质，并遵守甲方的现场管理规定和安全操作规程。第三条服务周期与时间3.1本合同服务期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。3.2乙方应按照以下频率对甲方的消防设备进行清洁和维护：(1)年度全面清洁维护：每年[]次，具体时间安排在[]月[]日至[]月[]日期间进行。(2)[可根据需要增加其他频率，如：半年度检查、季度巡查等，并明确相应时间安排]。3.3除定期清洁维护外，如遇甲方要求或特殊情况需要额外维护，乙方应在接到甲方通知后[]小时内响应，并尽快安排人员进行服务。额外服务的费用按本合同第六条约定执行。第四条服务费用与支付方式4.1本合同项下的年度清洁维护服务费用总额为人民币[]元（大写：[]）。4.2费用明细构成包括但不限于人工费、清洁材料费、维护辅料费等。4.3支付方式：(1)首期服务费：本合同签订后[]日内，甲方向乙方支付年度服务费总额的[]%，即人民币[]元。(2)中期服务费：在首个年度服务周期结束前[]日内，甲方向乙方支付年度服务费总额的[]%，即人民币[]元。(3)尾期服务费：在首个年度服务周期结束后[]日内，甲方向乙方支付年度服务费总额剩余的[]%，即人民币[]元。(4)[可根据需要约定其他支付节点或比例]。4.4甲方应将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户行名称]银行账号：[乙方银行账号]4.5乙方在提供额外服务后[]日内，应向甲方开具等额的正式发票，甲方在收到发票后[]日内支付相应费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量。(2)有权对乙方的服务人员进行资质查询。(3)应向乙方提供必要的清洁和维护工作条件，包括合理的操作空间和安全通道。(4)应指派专人配合乙方工作，提供必要的技术资料和设备图纸。(5)应保证所委托的消防设备处于基本良好的工作状态，因设备本身质量问题导致无法正常清洁维护的，乙方不承担责任。(6)应按照本合同约定按时足额支付服务费用。(7)应为乙方服务人员提供必要的进入其场所工作的许可。5.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)应严格按照合同约定的时间、范围和标准提供服务，确保服务质量符合国家及行业规范。(3)应确保派出服务人员具备相应的专业技能和资质，并佩戴工作标识。(4)应遵守甲方的现场管理规定和安全制度，采取必要的安全防护措施，确保服务过程的安全。(5)服务过程中如需临时停用消防设备或改变原有状态，应事先征得甲方同意，并做好记录。(6)应爱护甲方财产，如有损坏应负责修复或赔偿。(7)应对在服务过程中了解的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露。(8)应在服务完成后及时清理现场，保持环境整洁。第六条验收标准与程序6.1乙方完成各项清洁维护工作后，应向甲方提交《服务完成报告》及相应的检查记录。6.2甲方应在收到《服务完成报告》后[]日内组织人员对服务成果进行验收。6.3验收标准以本合同第二条约定的服务标准和国家相关消防技术标准规范为准。6.4验收合格的，甲方在《服务完成报告》上签字确认。如甲方在验收期内未提出书面异议，视为验收合格。6.5验收不合格的，甲方应向乙方提出书面整改意见，说明不合格项目及原因。乙方应在收到整改意见后[]日内完成整改，并重新提交甲方验收。若乙方整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于减少服务费用或解除合同。第七条安全责任与保险7.1乙方应对其所有服务人员在本合同履行期间的人身安全负责。乙方人员应接受必要的安全培训，遵守安全操作规程。7.2乙方应在服务前评估现场安全风险，并制定相应的安全措施，配备合格的安全防护设备。7.3乙方应自行承担因其在服务过程中发生的人身伤亡事故所产生的一切费用。7.4乙方必须为其所有参与本合同项下服务的员工、代理人或雇员购买并维持有效的、适当的意外伤害保险，保险范围应涵盖在甲方现场工作时可能发生的事故。甲方有权要求乙方提供保险单复印件作为凭证。7.5如因乙方原因（包括其人员操作不当、设备缺陷、安全措施不足等）造成甲方人员伤亡、财产损失或环境污染的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[]日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条违约责任9.1若甲方无正当理由未按本合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停服务，直至费用结清。若甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。9.2若乙方无正当理由未按本合同约定的时间、标准提供服务，或服务质量严重不符合约定标准，经甲方提出书面整改要求后仍不改正的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任（包括但不限于减少服务费用），情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿损失。9.3任何一方