建筑施工合同终止协议范本

建筑施工合同终止协议范本甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]住所地：[地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]住所地：[地址]联系方式：[电话/邮箱]鉴于甲乙双方于[日期]签订了编号为[合同编号]的《建筑施工合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承建位于[工程地点]的[工程名称]工程（项目立项批准文号为[批准文号]，土地使用权证号为[土地证号]，建设工程规划许可证号为[规划证号]，建筑工程施工许可证号为[施工证号]）。现因[终止原因，例如：工程已按原合同约定完成建设，并通过竣工验收；或双方协商一致；或因[具体原因]无法继续履行原合同等]，甲乙双方经友好协商，就终止履行原合同事宜达成一致意见，特订立本协议，以资共同遵守。第一条原合同终止甲乙双方一致同意，原合同自[终止日期，例如：乙方完成全部工程并经竣工验收合格之日/双方另行书面确认之日/原合同约定的终止条件满足之日]起正式终止。第二条工程现状确认1.甲方确认，截至本协议生效之日，乙方已按照原合同约定完成了[工程名称]工程的全部建设内容。2.工程已由[验收单位名称，例如：发包人组织或双方共同委托的第三方机构]组织竣工验收，验收结果为[合格/不合格（并已按要求完成整改）]。3.工程实体质量、外观质量、使用功能等均符合原合同约定的[质量标准，例如：国家现行验收规范标准/设计要求/双方约定标准]。4.工程范围内所有土建、安装工程及附属设施已全部完成，工程资料已按要求整理完毕。5.乙方承诺已将其为履行原合同而投入的设备、材料（不包括发包人供应的材料设备）及人员已从施工现场撤离或妥善安置。第三条费用结算1.甲乙双方确认，截至本协议生效之日，甲方已向乙方支付款项共计人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元），支付内容包括但不限于[例如：预付款、进度款、质保金等]。2.经双方核对确认，截至本协议生效之日，乙方就原合同工程尚应收甲方款项共计人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）。该结算金额已包含但不限于[例如：工程总价款扣除已付款项、按原合同及补充协议确认的变更费用、索赔费用等]。3.该最终结算金额是双方在本协议框架下就原合同工程费用进行的最终确认。双方承诺不再就原合同工程费用（包括但不限于工程量、单价、总价、变更、索赔等）提出任何异议或进一步争议。4.上述结算金额的确认，以[结算依据，例如：双方签署的《工程量确认单》、经审核的竣工结算报告、原合同相关约定]为准。第四条剩余款项支付1.甲方应在本协议生效之日起[天数]日内，向乙方支付本协议第三条约定的剩余款项人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）。2.甲方支付上述款项时，可从中扣除按照原合同约定应由乙方承担的违约金、赔偿金或甲方已支付但乙方未按期退还的款项（如有，应列明具体项目和金额）。3.甲方应将上述款项支付至乙方以下银行账户：*开户行：[乙方开户银行]*账户名称：[乙方账户名]*账号：[乙方银行账号]4.甲方支付上述款项后，视为甲方已完全履行原合同关于支付工程价款的义务。第五条质保期及缺陷责任1.本协议生效日（或原合同约定的其他节点，例如：工程竣工验收合格之日）起，原合同约定的工程缺陷责任期期限为[质保期年限]年，自[缺陷责任期起算日期]起算。2.在缺陷责任期内，若工程出现非因发包人原因造成的缺陷或质量问题，由乙方负责维修，费用由乙方承担。乙方应在收到甲方通知后[天数]日内予以修复。3.因发包人或使用人原因造成的工程缺陷，由发包人负责维修或承担相应费用。4.发包人应按原合同约定向乙方支付的质量保证金（或称质保金）[金额大写]元（小写：[金额小写]元），在缺陷责任期满且无遗留缺陷或遗留缺陷已由乙方修复合格，并经甲方确认后[天数]日内，由甲方一次性无息返还给乙方。若缺陷责任期内发生维修，则返还时间根据维修完成情况相应顺延。第六条材料设备处理1.工程现场遗留的属于乙方供应的、尚未安装或可移除的材料、设备，自本协议生效之日起[天数]日内，由乙方自行拆除、运离施工现场，相关费用由乙方承担。2.工程现场遗留的属于发包人供应的材料设备，其所有权和处置权仍归发包人所有。乙方应在[天数]日内配合发包人进行清点、保管或处置，具体方式按[约定方式，例如：发包人安排处理/乙方可继续使用但需经发包人同意]执行。乙方处理上述发包人供应材料设备产生的费用，由[发包人/乙方]承担。第七条人员与设备撤离乙方应确保所有参与本工程建设的施工人员、管理人员及租赁/自有施工机械设备在本协议生效之日起[天数]日内全部撤离施工现场，恢复场地原状或达到双方约定的状态。乙方撤离人员、设备产生的费用由乙方承担。第八条违约责任1.若甲方未按本协议第四条约定的时间支付剩余款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[利率，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停相关配合工作或采取其他补救措施，并有权要求甲方承担进一步损失。2.若乙方未按本协议第六条、第七条约定的时间撤离人员、设备或处置材料，每逾期一日，应按[金额或计算方式]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权采取必要措施（如委托第三方处理）并费用由乙方承担，由此产生的额外费用和损失由乙方承担。3.若乙方在缺陷责任期内未能履行第五条约定的维修义务，或维修质量不符合要求，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并按[约定方式]追究乙方的违约责任。4.因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应赔偿由此给守约方造成的直接经济损失。第九条争议解决因本协议履行过程中发生或与本协议相关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：工程所在地人民法院]提起诉讼。第十条其他约定1.本协议生效后，双方应相互配合，办理原合同项下的工程移交、结算确认、资料归档等手续。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议项下的通知、文件等应按本协议首部列明的联系方式送达。一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。4.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日