房地产开发项目工地食堂承包协议

房地产开发项目工地食堂承包协议房地产开发项目工地食堂承包协议甲方（发包方）：[房地产开发企业全称]统一社会信用代码：[甲方信用代码]地址：[甲方注册地址]乙方（承包方）：[餐饮服务企业/个体工商户全称]统一社会信用代码/营业执照号：[乙方资质编号]地址：[乙方经营地址]鉴于甲方开发的[项目全称，如XX花园一期工程]项目需为施工人员提供安全、卫生的就餐服务，乙方具备合法餐饮服务资质及工地食堂运营经验，双方经平等协商，达成如下协议：第一条承包范围与内容1.承包区域：甲方项目工地内指定食堂（具体位置：[工地XX区域XX食堂，附位置图]），面积约[XX平方米]。2.承包内容：-食材采购、储存、清洗、加工、烹饪及就餐配送（含加班餐、节日加餐）；-食堂场地、厨具、餐具的日常清洁、消毒及维护；-厨余垃圾、废弃油脂的合规清运与处理；-乙方员工的用工管理（含健康、安全培训）。3.甲方提供的设施：食堂场地、现有厨具（清单见附件1）、水电接口、消防设施；乙方负责上述设施的日常维护（自然损耗除外），损坏需及时维修或更换（大型设施更换需甲方书面同意）。第二条承包期限1.自XXXX年X月X日起至项目主体结构封顶后30日止（若项目进度调整，双方可书面协商顺延/提前）。2.提前终止：甲方因项目停建需提前30日书面通知乙方，补偿乙方未使用食材损失（按采购成本核算）及1个月运营补贴；乙方因违约被解除的，无补偿。第三条就餐标准与费用结算1.餐种与单价：-早餐（6:30-8:00）：[具体品类，如馒头/花卷+粥+鸡蛋+小菜]，单价X元/份；-午餐（11:30-13:00）：[一荤两素一汤，如青菜炒肉+炒青菜+番茄蛋汤]，单价X元/份；-晚餐（17:30-19:00）：[两素一汤+主食，如炒土豆丝+炒豆芽+紫菜汤]，单价X元/份；-加班餐（20:00后）：按午餐标准，单价X元/份；节日餐（如春节、中秋）价格另行协商。2.结算方式：-每月5日前，乙方提交上月《就餐明细单》（附甲方施工队考勤确认单），甲方3日内审核；-审核无异议后，甲方于每月10日前通过对公转账支付上月费用；逾期支付的，按应付金额日万分之五支付违约金。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.提供符合安全标准的食堂场地、设施，承担场地租金、水电燃气费用（按实际用量结算）；2.协调工地食材运输通道、垃圾清运对接，提供施工队就餐人数/考勤数据；3.对乙方食品安全、卫生、服务质量进行每日巡查，提出整改要求（3日内未整改的，有权罚款）；4.不得干预乙方合法经营，不得要求乙方采购指定食材（除非甲方提供合格供应商）。（二）乙方权利义务1.具备合法资质：《餐饮服务许可证》《食品经营许可证》，所有从业人员持有效健康证（每年体检1次，复印件交甲方备案）；2.食材采购：从正规渠道采购（留存发票、检疫证明、检测报告至少6个月），禁止采购过期、变质、假冒伪劣食材，不得使用地沟油、转基因食材；3.食品安全：严格执行《食品安全法》，生熟分开、餐具热力消毒（煮沸15分钟以上，留存消毒记录），厨房每日清洁，每周大扫除；4.就餐服务：按时开餐，保证餐量充足，不得克扣；若施工队需提前/延迟就餐，需提前2小时通知乙方；5.安全管理：乙方员工遵守工地安全规定（戴安全帽、禁止吸烟），接受甲方安全培训；食堂配备灭火器、急救箱，定期检查消防设施；6.应急处理：若发生食物中毒/食品安全事故，立即停止就餐，1小时内报告甲方及当地食药监部门，配合调查并承担全部赔偿责任（含医疗费、误工费、行政处罚）。第五条违约责任1.乙方违约：-无资质运营：甲方有权解除协议，乙方赔偿甲方损失（含重新招标费用）；-食材不合格/卫生不达标：每次罚款1000元，累计3次解除协议；-未按时开餐/克扣餐量：每次罚款500元，影响施工进度的加倍罚款；-发生食品安全事故：赔偿全部损失，甲方解除协议并追究法律责任；-擅自转包：甲方解除协议，没收当月结算款。2.甲方违约：-未按时支付费用：按日万分之五支付违约金，逾期15日的，乙方有权暂停服务；-未提供约定设施：赔偿乙方损失（含食材损耗、员工工资），乙方有权顺延承包期限。第六条协议变更与终止1.变更：需双方书面协商一致，补充协议与本协议具有同等效力；2.终止：期限届满、协商解除、违约解除、不可抗力（如疫情、政策调整）；3.终止后：乙方3日内清理食堂，恢复场地原状（自然损耗除外），甲方退还乙方押金（若有，按附件约定）。第七条争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条附件（为本协议组成部分）1.食堂设施清单；2.乙方资质文件复印件；3.就餐时间及标准表；4.乙方《食品安全承诺书》。本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日