2026年外墙面租赁合同（1篇）

2026年外墙面租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供外墙面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物位置：甲方位于__________________的外墙面，具体范围为__________________，租赁面积共计_______平方米。

2、租赁物现状：乙方确认在签订本合同前已对外墙面进行初步检查，并认可其当前状态。如租赁期内墙面出现因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3、租赁用途：本租赁物仅限甲方用于__________________（如商业广告、装饰等），不得用于任何违法或损害乙方权益的活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用，应提前_______个月书面通知乙方协商续租事宜。续租租金及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：外墙面租赁费按面积计算，每月每平方米人民币_______元（大写：人民币_______元整），每月租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：租金实行按月支付，甲方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定账户。乙方应向甲方提供合规发票。

3、逾期支付：如甲方逾期支付租金超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期内合法使用租赁物，但不得擅自改变墙面结构或用途。如需改造或增加附属设施，须事先征得乙方书面同意。

2、甲方应负责租赁物使用期间产生的电费、清洁费等附属费用（如有）。

3、甲方应保护租赁物，避免因自身原因导致的损坏或污染，如发生此类情况，应承担修复费用或等额赔偿。

4、甲方应配合乙方进行必要的检查或维护工作，检查时间需提前_______小时通知甲方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁物在合同签订时具备正常使用条件，并按时交付甲方。

2、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如发现甲方违反合同约定，应及时书面通知甲方整改。

3、租赁期内，乙方应对租赁物进行必要的维护和检修，确保其安全可用。如因乙方维护不当导致墙面损坏，乙方应承担相应责任。

4、乙方不得擅自收回租赁物，如需提前终止合同，应提前_______个月书面通知甲方，并退还剩余租金。

五、保险及责任承担

1、乙方应对租赁物购买足额财产保险，并将甲方列为共同被保险人。如因保险事故导致墙面损坏，由保险公司承担赔偿责任。

2、租赁期间，如因不可抗力（如地震、洪水等）导致墙面损坏，双方各自承担损失。

3、因甲方使用不当或第三方侵权导致墙面损坏或第三方索赔的，由甲方承担全部责任，乙方应协助甲方处理相关事宜。

六、违约责任

1、甲方擅自转租、转借或改变租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、乙方无正当理由提前收回租赁物，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金。

3、如因乙方未履行维护义务导致墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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