场馆空调工程监理实施细则

场馆空调工程监理实施细则一、总则1.1编制目的与依据为规范场馆空调工程监理工作，明确监理职责、工作内容、程序和方法，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标实现，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB/T50319）及相关国家、行业技术标准、规范，结合场馆空调工程特点，制定本实施细则。本细则是监理机构对场馆空调工程实施监理活动的操作性文件，是监理人员开展工作的基本准则。1.2适用范围本细则适用于新建、改建、扩建的各类体育场馆、展览馆、剧院、会议中心等大型公共建筑中，以舒适性空调、工艺性空调或恒温恒湿空调为主要目标的集中式空调系统（包括冷热源、输配系统、末端设备、控制系统等）的施工阶段监理工作。1.3监理工作目标1.3.1质量控制目标确保空调工程施工质量符合设计文件、施工合同及国家现行有关标准、规范的要求，工程实体质量合格，系统功能满足使用要求，一次调试成功。1.3.2安全控制目标杜绝重大安全事故，控制一般安全事故发生率，确保施工过程安全、文明。1.3.3进度控制目标确保空调工程关键节点与总进度计划相符，按合同工期或经批准的调整工期完成施工。1.3.4投资控制目标严格审核工程变更和现场签证，控制工程费用在合同价款及经批准的概算范围内。1.3.5工作原则公正、独立、科学、诚信：监理单位应独立、公正地开展监理活动，以科学的方法和诚信的态度履行合同义务。事前控制、主动监理：坚持预防为主，加强事前控制和过程控制，主动发现问题并督促解决。重点突出、点面结合：对关键工序、关键部位、新材料新工艺应用进行重点控制，同时兼顾全面质量管理。标准化、程序化、文档化：所有监理活动均应遵循既定程序，采用标准化表格，形成完整、可追溯的监理文档。二、监理组织机构与职责2.1监理组织机构针对场馆空调工程专业性强、系统复杂、协调面广的特点，监理机构应组建专业配套、结构合理的项目监理部。通常设总监理工程师一名，配备暖通空调专业监理工程师、电气（自控）专业监理工程师、安全监理工程师及监理员等。2.2监理人员岗位职责2.2.1总监理工程师职责确定项目监理机构人员分工及岗位职责。主持编写项目监理规划，审批监理实施细则。审查分包单位的资质，并提出审查意见。检查和监督监理人员的工作，根据工程进展情况调整人员。主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。审查和处理工程变更。主持或参与工程质量事故的调查。调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。主持整理工程项目的监理资料。2.2.2暖通空调专业监理工程师职责负责编制本专业的监理实施细则。负责本专业监理工作的具体实施。组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。2.2.3监理员职责在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。做好监理日记和有关的监理记录。三、施工准备阶段监理工作3.1设计交底与图纸会审监理机构应组织并参加由建设单位主持的设计交底和图纸会审会议。会审前，总监理工程师应组织各专业监理工程师熟悉施工图纸，了解工程特点、设计意图及关键部位的质量要求，并将图纸中存在的问题汇总。重点审查空调系统设计图纸与建筑、结构、电气、给排水、消防、智能化等专业图纸的接口是否一致、有无矛盾。审查系统原理图、平面图、剖面图、大样图是否齐全、清晰，尺寸标注、设备材料规格型号是否准确。审查冷热源配置、管道系统划分、水力计算、设备选型、节能措施、噪声控制、减振措施等是否合理。形成图纸会审纪要，由与会各方签字确认，作为施工依据。3.2施工组织设计（方案）审查督促承包单位在规定时间内提交空调工程施工组织设计或专项施工方案。专业监理工程师应重点审查以下内容：施工部署、进度计划是否合理，能否满足总工期要求。质量保证体系是否健全，质量目标是否明确，技术措施是否可行。针对大型设备（如冷水机组、冷却塔、锅炉）吊装、高空作业、管道焊接、压力试验等制定的安全技术措施是否具有针对性。主要施工方法、工艺流程是否符合规范要求，特别是新技术、新工艺的应用。劳动力、机具设备、材料供应计划是否满足施工需要。冬雨季施工措施是否得当。审查后提出书面意见，由总监理工程师审核签认。3.3分包单位资质审查如空调工程有专业分包，监理机构应审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、类似工程业绩、主要管理人员和特种作业人员的资格证件。审查合格后，由总监理工程师予以签认。3.4进场施工人员资格审查核查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。核查项目经理、技术负责人、质量员、安全员、材料员等主要管理人员资格。核查焊工、电工、起重工、架子工等特种作业人员的操作资格证书，确保人证相符且在有效期内。3.5工程开工条件审查审查施工许可证是否已获政府主管部门批准。审查现场测量控制桩的查验情况。审查施工场地是否具备开工条件。审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料。具备开工条件后，由总监理工程师签发工程开工令。四、施工过程质量控制4.1材料、设备进场验收验收程序：材料设备进场后，承包单位应进行自检，填写《工程材料/构配件/设备报审表》，附上质量证明文件（如合格证、质量检验报告、进口商品商检证明等），报请监理验收。验收内容：外观检查：型号、规格、数量是否符合设计要求，外观有无缺损、锈蚀。文件核查：质量证明文件是否齐全、有效。对涉及安全、节能、环境保护的主要材料设备，应核查其性能检测报告。抽样复验：依据规范要求，对需要复验的材料（如保温材料、制冷剂、钢管等）进行见证取样，送有资质的检测单位复试。复试合格后方可使用。重点设备开箱检验：对于冷水机组、空调机组、风机盘管、水泵、冷却塔、锅炉等主要设备，监理工程师应参与开箱检查，核对型号规格、技术参数、配件、备品备件及随机文件（安装说明书、维修手册、图纸等）。不合格品处理：对验收不合格的材料设备，监理工程师应签发《监理通知单》，要求承包单位限期撤出现场，并做好记录。4.2安装过程质量控制要点4.2.1制冷机房、锅炉房设备安装基础验收：检查设备基础的位置、标高、尺寸、预埋件、地脚螺栓孔是否符合设计及设备要求，基础强度是否满足。设备就位与找平找正：监督大型设备吊装方案执行，检查设备纵横向水平度、中心线位置偏差。减振与隔振：检查减振器（垫）的型号、位置、压缩量是否与设计一致，确保有效隔振。管道连接：检查设备与管道连接的柔性接头安装是否正确，避免设备承受管道应力。安全附件：检查压力表、安全阀、温度计等安全附件的规格、型号及检定证书。4.2.2管道系统安装管道预制与防腐：检查管道切割、坡口、组对质量。对于钢制管道，检查除锈、防腐（涂漆）质量，涂层厚度、遍数应符合要求。管道支吊架：检查支吊架的型式、位置、间距、安装牢固性。滑动支架、固定支架设置应正确。大型管道支吊架应进行受力计算审查。管道焊接：检查焊工资质、焊接工艺评定。对焊缝进行外观检查，必要时进行无损检测抽检。焊缝质量应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）要求。管道安装：检查管道的坡度、坡向（供回水管、冷凝水管）、垂直度、坐标、标高。大口径管道安装时应考虑热补偿。阀门安装：检查阀门的型号、规格、安装方向、位置。重要阀门（如电动调节阀、压差平衡阀）安装前应进行强度和严密性试验。管道冲洗：监督管道系统安装后的分段和系统冲洗，直至排出水色透明度与入口水一致。4.2.3风管系统制作与安装风管材料：检查风管板材的材质、厚度、耐火等级是否符合设计要求。风管制作：检查风管的规格尺寸、咬口质量、法兰连接、加固措施。镀锌钢板风管接缝处应做密封处理。风管安装：检查风管的标高、位置、支吊架间距、防火阀和排烟阀的安装位置及方向。穿越防火墙、楼板的风管应设防护套管，并用不燃材料封堵。风管漏风量测试：对中压及以上系统风管，应按规范要求进行漏风量测试，确保符合设计或规范允许值。4.2.4空调末端设备安装风机盘管、空气处理机组安装：检查设备固定是否牢固，凝结水盘坡度是否正确，与风管、水管的连接是否严密、柔性。风口安装：检查风口与装饰面的贴合度，格栅或百叶调节是否灵活，条形风口安装的直线度。消声器、静压箱安装：检查安装位置、方向是否正确，内部消声材料填充是否均匀、无脱落。4.2.5绝热保温施工保温材料：核查保温材料的导热系数、密度、厚度、防火等级等性能检测报告，应符合设计及消防要求。施工质量：检查保温层拼接是否严密，接缝处应用专用胶带密封。阀门、法兰等部位应单独保温并可拆卸。防潮层、保护层应连续、完整、牢固。4.2.6电气与自控系统安装线管敷设与接线：检查电气管路敷设、电缆敷设、接线是否规范，接地是否可靠。传感器、执行器安装：检查温湿度传感器、压力传感器、流量计、电动阀、风阀执行器的安装位置、方向是否正确，是否便于检修。控制柜（箱）安装：检查安装位置、内部接线、标识是否清晰。4.3隐蔽工程验收下列工序施工完毕后，在隐蔽前必须报请监理验收：埋设于结构内的空调供回水管道、冷凝水管道。吊顶内、管井内、技术夹层内的风管、水管、保温层。管道及设备的防腐处理。管道及设备的预埋件、支吊架固定。接地装置。承包单位自检合格后，填写《隐蔽工程报验申请表》，附相关施工记录和测试记录。专业监理工程师进行现场检查，检查合格后方可隐蔽，并签署验收意见。不合格的需整改后重新报验。4.4旁站监理对下列关键部位、关键工序的施工质量，实施全过程现场跟踪监督：大型制冷机组、锅炉等主要设备的基础验收和吊装就位。管道系统压力试验（强度试验和严密性试验）。制冷剂充注过程。系统无生产负荷下的联合试运转与调试。涉及结构安全或重要使用功能的现场试验，如风管漏风量测试。旁站监理人员应如实填写《旁站监理记录表》，并由施工企业现场质检人员签字确认。4.5平行检验与见证取样平行检验：监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定比例独立进行检查或检测。如：管道焊缝外观抽查、保温层厚度抽查、设备安装尺寸复核等。见证取样：对工程中涉及结构安全、使用功能、节能环保的试块、试件及材料，由监理人员现场见证，随机抽样送检。如：保温材料、制冷剂、焊接材料等。五、系统调试与试运行监理5.1调试准备审查承包单位报送的《空调系统调试方案》，方案应包括调试组织机构、调试程序、调试项目、测试方法、安全措施及应急预案。检查系统安装工作是否全部完成，并已通过各分项工程验收。检查供电、供水等外部条件是否具备。检查调试所需仪器仪表是否齐全、有效。5.2单机试运转监督承包单位对冷水机组、冷却水泵、冷冻水泵、冷却塔风机、空调机组风机、风机盘管、排风机等设备进行单机试运转。检查设备运转方向是否正确，有无异常振动和声响，电机运行电流、电压、温升是否正常。记录单机试运转数据，确认合格。5.3系统无生产负荷联合试运转与调试水系统调试：检查供回水系统流量分配是否均衡，通过调节阀门使各支路流量达到设计值。检查系统工作压力、压差是否符合要求。风系统调试：使用风速仪、风量罩等仪器测量总送风量、回风量、新风量及各风口风量，通过调节风阀使风量分配满足设计要求。自控系统调试：检查传感器信号是否准确，执行器动作是否到位。对温度、湿度、压差等控制回路进行模拟测试，验证控制逻辑的正确性。联合运行：启动冷热源及所有末端设备，进行系统联合运行。检查系统运行参数（供回水温度、压力、流量、主机负荷等）是否稳定在设计范围内。噪声与振动测试：在系统正常运行状态下，对主机房、设备层、空调机房及主要功能房间进行噪声和振动测试，确保符合设计及规范要求。5.4系统带负荷试运行（综合效能测定）在建筑具备使用条件、室内热湿负荷和空气品质负荷接近设计工况时，进行带负荷试运行。测试室内温度、湿度、新风量、气流组织、噪声等参数，综合评定空调系统是否满足设计和使用要求。试运行时间一般不少于连续8小时（舒适性空调）或按设计及合同要求。监理工程师应全程跟踪，记录试运行数据，并参与试运行报告的审核。六、安全生产与文明施工监理6.1安全监理主要工作审查施工组织设计中的安全技术措施及专项施工方案。检查承包单位安全生产许可证及项目经理、安全员资格证书。检查施工现场安全防护措施，如临边洞口防护、脚手架安全、施工用电安全等。检查特种作业人员持证上岗情况。定期组织安全检查，发现安全隐患及时签发《监理通知单》或《工程暂停令》，督促整改。对高危作业（如大型设备吊装、高空管道安装、动火作业）进行重点巡查。6.2文明施工监理要求监督施工材料、设备、机具按总平面布置图堆放整齐，标识清晰。检查施工场地道路通畅，排水良好，工完场清。控制施工噪声、粉尘、废弃物排放，减少对周边环境的影响。督促承包单位建立卫生责任制度，保持办公区、生活区整洁。七、工程造价与进度控制7.1工程进度控制审批承包单位报送的施工总进度计划和年、季、月度施工进度计划。检查进度计划的实施情况，通过监理例会、专题会议协调解决影响进度的各种问题。当实际进度严重滞后于计划进度时，应要求承包单位采取调整措施，并报建设单位。审批工程延期。当非承包单位原因造成工期延误时，应公正处理工期索赔。7.2工程造价控制审核承包单位报送的工程款支付申请，对合格工程量进行计量。严格控制工程变更。任何变更均需经建设单位、设计单位、监理单位、承包单位协商一致，并履行书面确认程序。评估变更对造价和工期的影响。处理费用索赔事件，依据合同条款和事实证据，提出公正的处理意见。审核竣工结算文件。八、合同与信息管理8.1合同管理跟踪检查施工合同的履行情况，处理合同争议。管理工程暂停与复工，审核工程延期和费用索赔。根据合同约定，处理违约事件。8.2信息管理建立完善的监理文件资料管理制度，设专人负责