正规房屋修缮合同

正规房屋修缮合同

房屋修缮合同篇1

定作人（以下称甲方）：

承揽人（以下称乙方）：

1.总则

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信

用的原则，双方就修理修缮项目事宜协商一致，签订本合同。

2.修理修缮项目、数量、报酬

见合同附件1“修理修缮项目表”。

3.材料的提供及检验

3.1材料的提供：维修中所需材料完全由乙方提供。

3.2材料的检验

3.2.1甲方检验乙方提供材料的标准、时间及地点：

3.2.2乙方检脸甲方提供材料的标准、时间及地点；

4.部件的更换及权属

乙方更换修理修缮物的零、部件的，应当征得甲方的同意，更换下来的零、

部件归方所有。

5.修理修缮的时间、地点、技术标准

5.1修理修缮时间：

5.1.1自年______月_______日至_______年月_______日。

5.1.2其他约定：

5.2修理修缮地点：

5.3缮物提取方式及费用负担：

5.4修理修缮的质量要求、技术标准：

5.5修理修缮项目完成后，乙方将修理修缮物交付给甲方的时间、地点、方

式及费用负担：

5.6双方对修理修缮项目验收的时间、地点、标准、方法

6.质量保修

乙方对修理修缮项目的质量保修期限是从设备投入整常运行之日起______

年。在质保期内出现质量问题，乙方负责免费返修、整改。

7.结算方式及期限

7.1合同价款金额：元整（人民币）¥：元整（含*榔的增值

税）。

7.2修理修缮项目经甲方检验合格并认定实际工作量后进行结算。

7.3支付方式：双方约定选择下列支付方式。税费由方承担。

7.3.1一次总付：甲方于从设备投入整常运行之日起日内支付总报酬额的

_______%;甲方预留合同总报酬额的%作为质保金，质保金于质量保修期

满后日支付。

7.4乙方应对其指定的下列账户信息的真实性、安全性、准确性负责。

收款人：

开户行：

账号：

8.技术资料的提供及保密要求

8.1甲方应按乙方的要求及时提供有关的技术要求、图纸、参考数据等技术

资料，乙方应当认真核对，如有不合理或不全面的，应当在日内向甲方提出书面

异议或说明。逾期不提出的，视为甲方提供的有关资料符合乙方履行合同要求。

8.2乙方对甲方提供的所有技术资料应当保守秘密，未经甲方书面同意，不

得以任何方式留存、转让、复制、传播，并不得向第三方披露。本合同终止，不

影响该保密条款的效力。

9.乙方的义务

9.1乙方应当亲自完成修缮修理项目的主要工作，擅自转委托给第三方的，

甲方有权拒付报酬并有权解除合同。

9.2乙方在履约过程中，因其技术能力或生产条件等情况致使不能实现合同

目的的，乙方应当在情况出现的日内通知甲方，否则，因此给甲方造成损失的，

应当承担相应的赔偿责任。

9.3乙方在工作期间，应当接受甲方必要的监督检验。乙方应当妥善保管修

理修缮物和甲方提供的材料以及完成的工作成果。

9.4在甲方单位内进行修理修缮的，乙方应当遵守甲方有关安全生产、操作

规程、施工管理等规章制度。

9.5按规定组织好安全检查，发现作业过程中不安全隐患、重大险情，应采

取有效措施积极处理并报告甲方。

9.6发生事故时，应积极抢险，服从统一指挥，避免事故进一步扩大，并按

甲方要求报告事故。

9.7应维护相关的安全生产设施、设备和器材。

9.8应对作业人员进行安全教育培训，具备相应的安全意识和安全技能；特

种作业人员应具有相应的资格证书。

9.9不得购买、使用不符合国家、行业标准和甲方规定的原材料、设备、装

损失的，还应承担赔偿责任。

12.4乙方未能按照合同约定的期限完成工作成果，每逾期一日，应当按照

合同总报酬的%支付违约金。

125乙方擅自更换修理修缮物的零、部件或甲方提供的材料，应当按照所更

换零、部件或材料的实际价值支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的其他损失。

12.6其他约定：

13.合同的生效、变更、解除和终止

13.1本合同经双方均签字并盖章后生效。

13.2本合同经双方协商一致，可以变更，合同变更协议应采用书面形式。

13.3本合同解除的条件：

13.3.1因不可抗力致使不能实现合同目的的；

13.3.2在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己实际行为表明其不

履行合同义务的；

13.3.3双方协商一致同意解除的；

13.3.4乙方擅自将工作任务交由第三方完成的；

13.3.5甲方可以脸时解除合同，但因此给乙方造成损失的，应当赔偿。

13.3.6其他约定：

13.5有下列情形之一的，本合同的权利义务终止：

13.5.1合同己经按照约定履行；

13.5.2双方协商解除合同；

13.5.3双方约定妁其他情形：

14.争议的解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。如协商不成，可选

择下列第______种方式解决。

14.1.提交仲裁委员会申请仲裁。

14.2.依法向定做人所在地人民法院提起诉讼。

14.3.向_____人民法院提起诉讼。

15.通知

定作人（甲方）：

通讯地址：

联系人：

电话：

承揽人（乙方）：

通讯地址：

联系人：

电话：

16.其它约定

16.1本合同未尽事项，由甲乙双方根据国家法律、法规及有关规定协商另

行订立补充协议。

16.2本合同一式份，甲方执份，乙方执_份，每份具

有同等法律效力。

16.3以下附件作为本合同的组成部分，附件中没有约定或与本合同约定不

一致的，按本合同的约定执行。

定做人（甲方）：

法定代表人（或授权签字人）：

承揽人（乙方）：

房屋修缮合同篇2

本协议由以下双方当事人在市签订

甲方：（以下简称甲方）

住所：______市__________区__________路一号

身份证号：________________________________

乙方：（以下简称乙方）

住所：市_________区__________路一号

法定代表人：______________________________

电话：____________________________________

鉴于：

1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对比房屋进行修缮。

2.乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修

缮的企业，目前合法存续。

为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有

偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于区街楼层一号的房屋一套，建筑面

积一平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。

第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。

第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。

第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为

;方式为;标准为（要

详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求）。

第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自____年—月—日起

一年一月一日到______年月一日为止。

第六条本次房屋修缮的费用为元，在京合同生效后日内支付

元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后日内将尾款元全部

付清。

第七条本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权采购

并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或

行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来提供（或由乙方按甲方在清单中

的要求来提供）。

第八条双方约定由来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定

报酬元。该部分费用由甲方来负担。

第九条在本协议生效后，甲方应在_____日内让乙方进场工作，并协助乙方

进行与修缮有关的工作。

第十条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第十一条除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括

但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。

第十二条乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违

约金______元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约

定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。

第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：

1.双方合意变更并达成书面的协议；

2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改；

3.不可抗力的情况使本合同必须修改。

第十四条本合同自发生以下事情方可终止：

1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；

2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义（如上

述房屋列入了拆迁范围）；

甲方：

乙方：

日期：

房屋修缮合同篇3

甲方：

乙方：

甲方需要需对原综合楼进行维修，经过甲乙方协商，达成如下协议。

1、工程概况

对甲方原综合楼四楼拆除重建（含三楼顶层全部拆除），将原综合楼临街面墙

比墙面高除部分全部拆除砌平，对原住宿楼面墙面砖重贴，对综合楼楼裙重新上

彩石粉，原窗户全部更换为铝合金推拉式窗户。

2、房屋构造

钢混结构。砌砖用一单砖，倒模不低于一公分厚。木头门窗，门窗玻璃

厚度不低于____mmo

3、工期

乙方在甲方职工全部搬出后开工，—日内完成房屋建设。雨天顺延。

4、承包方式及结算方式

整个工程实行包工包料甩珑子，总造价一万元。甲方在乙方开工后预付工

程款一万元，另按工程进展情况适当预付工程款，乙方交付房屋并经验收合格

后，给乙方结算工程款的—%,次年付所欠工程款的—%,如—年内无质量

问题，在三年内分批付清。

5、违约责任

工程完工验收合格，甲方若不能按时付清，甲方每月按欠款数额的_%支

付违约金。

乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款，房屋在

一年内出现质量问题时，甲方可要求乙方进行维修并扣除总造价—%的工程款。

6、安全责任

乙方在施工期间应搞好安全工作，若出现安全事故，所造成的损失甲方概不

负责，由乙方负全责。

7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

8、本协议自双方筌字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方（章）：

乙方：

年月日

房屋修缮合同篇4

甲方：

乙方：

为了修缮教学楼，经双方协商，订立本合同。

1.甲方委托乙方修缮教学楼一幢，由乙方按照甲方所提要求（附修缮要求一

份）进行修缮。

2.全部修缮费（包括材料、人工）议定为人民币_元整。

3.甲方在订立合同后，先付给乙方全部修缮费的工程完成一半后，再

付**缸其余**%在修缮验收后一次付清。

4.教学楼要在一个半月内修缮完毕（从_______月_________日到一

月日）。

5.修缮教学楼所用材料按照双方议定的标准（附材料标准一份）。

6.如有一方违背合同条款，影响修缮工程，由违约一方负责赔偿损失。

7.本合同一式3份，双方各执一份，另一份交县教育局负责监督。

甲方：

乙方：

_________年_________月_________日

房屋修缮合同篇5

甲方：

乙方：

甲、乙双方在平军、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵

守。

1.装潢施工地点：

2.承包方式：包工包料。

3.修缮施工内容：甲方消毒供应室的隔离带、供水线通道改造工程，工作台

等其他装修工程中应包含的所有工程。

4.总价款：¥2279.**元（含税金），大写（人民币）：贰仟贰佰柒拾玖元整。

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，

该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定

装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。

5.其它未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：

签订日期：年一月一日签订日期：年一月一日

房屋修缮合同篇6

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和诚信的原

则，就澜沧原茶厂伍家伙房翻新修缮工程，双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：茶厂伍家伙房

工程地点：原澜沧茶厂住房

工程内容：按双方协商工程内容

资金来源：由甲方现金支付

二、工程承包范围

1、包工包料；

a、甲方提供水电等其它协调工作；

b、乙方负责把原有小青瓦