隔断间单间房屋租赁合同

隔断间单间房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：________身份证号：________________联系电话：________住址：________________承租方（以下简称乙方）：________身份证号：________________联系电话：________住址：________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将合法设置的隔断单间房屋出租给乙方居住事宜，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落：____市____区____路____小区____号楼____单元____室（以下简称“该房屋”）。2.租赁部分：该房屋内____室为甲方合法设置的隔断单间，隔断材质为____（如轻质隔墙/实体墙），面积约____平方米，该隔断符合当地房屋租赁及消防相关规定，无违规搭建。3.房屋设施设备：该隔断间内配备以下设施（交接时双方确认现状）：单人床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器；公共区域（厨房、卫生间、阳台）配备冰箱、洗衣机、燃气灶。二、租赁用途乙方仅将该隔断间用于个人居住，不得用于商业经营、仓储、办公或其他违法违规用途，不得转租、转借他人，仅限乙方1人居住（不得超过约定人数）。三、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同；若乙方未提前申请，视为不续租，租赁期满当日需腾退房屋。四、租金及支付方式1.月租金：人民币____元（大写：____圆整），租金不含税费（如需开具发票，税费由____方承担）。2.支付周期：按____（月/季）支付，乙方应在每____（月/季）的____日前，将当期租金支付至甲方指定账户：开户行：________________户名：________________账号：________________3.押金：乙方需向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____圆整），押金在租赁期满乙方结清所有费用、房屋及设施无损坏（正常损耗除外）后，甲方于7日内全额退还（不计利息）。五、相关费用承担1.水费、电费、燃气费：按乙方实际使用量分摊，乙方需在收到缴费通知后3日内结清；2.物业管理费：由____方承担；3.网络费：由____方承担，如需开通/续费由____方负责；4.卫生费、公共区域清洁费：按人头分摊；5.所有费用乙方逾期未缴的，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方需补足。六、房屋使用及维护1.乙方应爱护房屋及设施，不得损坏隔断结构、墙体、门窗、公共设施等，不得擅自改动房屋结构或添加设施；2.维修责任：-房屋及设施正常损耗的维修（如空调故障、水管老化等）由甲方负责，乙方应提前24小时通知甲方；-因乙方使用不当、故意或过失造成损坏的，由乙方负责维修或按原价赔偿；3.安全责任：-乙方应遵守消防安全规定，不得在隔断间内使用明火、大功率电器（禁止使用：电炉、电热毯、电暖器等），不得堵塞消防通道；-乙方不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害物品，不得从事违法犯罪活动；-因乙方违规操作造成安全事故的，由乙方承担全部法律责任及经济损失。七、违约责任1.乙方逾期支付租金：每逾期1日，按应付租金的0.5%支付违约金；逾期超过7日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失（包括但不限于空置期租金、维权费用等）；2.乙方提前退租：需提前15日书面通知甲方，押金扣除1个月租金后退还，不足部分乙方补足；3.甲方提前解除合同：需提前15日通知乙方，双倍退还押金，并赔偿乙方1个月租金作为损失；4.甲方原因导致隔断违规被拆除/房屋无法使用：甲方需提前7日通知乙方，退还剩余租金及押金，并赔偿乙方1个月租金作为损失；5.乙方违反禁止行为（如转租、超人数居住、违法活动等）：甲方有权解除合同，没收押金，若造成损失需赔偿。八、合同解除1.租赁期满自动解除；2.双方协商一致书面解除；3.一方违约，另一方有权书面通知解除；4.因不可抗力（如地震、政府拆迁、政策调整等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，甲方退还剩余租金及押金。九、争议解决因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交该房屋所在地人民法院诉讼解决。十、补充条款1.甲乙双方确认，该隔断间符合当地《房屋租赁管理办法》及消防要求，甲方提供相关证明（如有）；2.公共区域使用规则：厨房每日22:00后停止使用，卫生间每日清洁一次；3.房屋设施设备交接清单（双方确认）：-隔断间内：单人床（完好）、衣柜（完好）、书桌（完好）、椅子（完好）、空调（制冷正常）、热水器（加热正常）；-公共区域：冰箱（制冷正常）、洗衣机（洗涤正常）、燃气灶（点火正常）；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（按手印）之日起生效。甲方（签字/按手