智能化施工组织设计(三)

第1章第一章总体概述.施工组

织总体设想,方案针对性及施工

段划分

一、工程概况

项目名称常熟尚湖荷香洲旅游配套改造智能化工程

建设地点尚湖荷香洲公园内

招标单位常熟市虞山尚湖开发建设有限责任公司

质量要求合格

计划工期90日历天，计划开工：2011年2月10日

招标范围本次招标为常熟尚湖荷香洲旅游配套改造

智能化工程，建筑面积约10523m2、层数为三

层，工程造价约1400万元。

楼层大概分部1F：接待：大堂、高级会客室；餐饮：早

餐厅、4间餐饮包厢、多功能厅；休闲娱乐：红

酒吧KTV、4间SPA；康体娱乐：游泳池、健身房、

桌球房、茶室；弱电机房：消防控制室、弱电

机房

2F：3间会议室、酒店客房

3F：酒店客房

3F：酒店客房

二、施工组织总体设想

根据本工程的施工实际情况，采用项目施工法，分部、

分项施工，采用流水作业的方法。适当时候将安排交叉作

业。本工程智能化系统包括以下18个子系统，并考虑为酒

店系统集成。

综合布线系统、信息网络系统、通信网络系统、楼宇自

控系统、卫星电视及有线电视系统、公共广播系统、信息引

导及发布系统、智能一卡通系统、酒店客房门锁系统、客房

控制系统、互动电视系统、智能调光系统、酒店管理系统、

无线点菜系统、安全防范系统、会议系统、机房系统、综合

管路系统。

施工流向：从高层一低层

施工顺序：严格按照自上而下、白里而外、先隐蔽后地

面、先管线后设备的原则施工。

施工段划分

本智能化工程，面积约10523m2,我公司为确保在业主

规定的期限内保质保量的完成工作量，合理组织流水施工，

各工序合理安排搭接穿插，加快施工进度，确保按期竣工。

综合管路、桥奖先施工一综合布线（含各个系统隐蔽线

缆敷设）一终端设备的安装一机房设备的安装一调试一系统

试运行一验收移交培训

桥架搭建--线管敷设-一线缆敷设一-线缆检测-一末

端设备安装--机房设备安装--设备初调试--设备试运行

-一系统设备验收-一系统设备移交--系统培训。

桥架完成60%左右开始施工线管；桥架完成100%,线管

完成50%开始穿线；线缆完成后进行线缆检测；检测完成后

开始安装设备；分系统试运行，分系统安装调试。

本次实施范围为：常熟尚湖荷香洲旅游配套改造智能

化工程上述系统的设备采购、安装、调试、系统培训及验收

交付。

三、编制说明及依据

本施工组织设计适用常熟尚湖荷香洲旅游配套改造智

能化工程，同时本施工组织设计在编制中将依据：

■工程招标文件；

■工程招标图纸；

■工程招标答疑；

■现场勘测

■《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006；

■《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007

■《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》

GB50312-2007

■《智能建筑工程验收规范》GB50339-2003

■《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》

GB/T50311-2006

■《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

■《安全防范工程技术规范》GB/50348-2004

■《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001

■《中华人民共和国安全行业标准》GA38-92

■《民用闭路监视系统工程技术规范》GB50198-94

■《公共场所监视电视系统设计规范》DBJ05-16-90

■《彩色电视图像传输标准》GB1583-79

■《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007

■《防盗报警器通用技术条件》GB12663-2001

■《入侵报警系统工程设计规范》GB50394—2007

■《出入口控制系统技术要求》GA/T394-2002

■《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94

■《有线电视广播系统技术规范》GY/T106-99

■《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94

■《国内卫星通信地球站工程设计规范》YD5050-97

■《厅堂扩声系统设计规范》GB50371-2006

■《会议系统电视及音频的性能要求》GB/T15381-94

■《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007

■《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008

■《建筑物防冒设计规范》GB50057-94（2000版）

■《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004

■《低压配电设计规范》GB50054-95

四、工程实施目标

1.工期目标：2011年2月10日开工，90个日历天内完

成投标的全部设备的安装调试培训，并移交给甲方使用。

2.安全承诺本工程安全生产目标：杜绝重大人员伤亡

事故、机械事故和X灾事故的发生。

3、质量目标:按照我司质量体系的要求，建立工程项目

质量保证体系，在施工的全过程实施“精心组织，精心施

工”的八字方针；保证单位工程合格率为100%,杜绝重大工

程质量事故发生。本工程质量目标：合格。

4、文明施工目标：配合土建、装饰达到市级文明工地

标准。

优化施工图设计、施工技术督导和工程管理

具体内容如下：

提出系统的技术状态及技术服务要求；系统施工图设

计；管线施工和设各安装;

工程实施的技术指导和协调管理；系统工程施工组织设

计、计划及进度的协调管理；

系统设备材料质量、安装质量的管理；负责系统调试、

开通、测试并配合有关方进行系统验收；负责系统培训；该

系统质保期内外的维修、维护和系统保养。

五、系统工程特点

知识集约程度高、关键质量控制点多。施工器具、设备

及技术措施要求严格：

智能化工程是最近二十年从国外新兴起来的高新技术

产业，是建筑电气的重要组成部分，智能化系统工程的延

伸和发展就是当今人们俗称的智能化工程。建筑智能化工程

融合了当今的电子技术、通信技术、网络技术、计算机技术、

自动控制技术、传感器技术等一系列先进的科学技术。

施工周期短，作业空间小，工种配合多

施工工期：受土建、机电设备安装、内装饰制约，很难

控制；

作业空间从地面墙壁到天棚顶，从室内到室外，从地

上到地下，从屋顶到广场有作业点，室内作业多，分散作

业多；

工种配合多：与土建、暖通、给排水、电气、设备安装、

室内装饰等均需要施工配合；

施工中依托多：智能化系统工程施工是步土建、设备安

装、室内装饰之后进行或并行交叉施工，要借助土建和设备

安装的脚手架、梯子、吊车等设备，要使用设备安装的水电

临时线路，有些施工作业需与装饰和设备安装施工并行，

故应统筹安排，见缝插针，紧密配合，不能错失良机；

工程设计、实施和使用中，薄弱环节多，要求工程实施

单位有充足实力弥补不足；

比较多的建设理位对智能建筑认识不足，需求不够明

确、充分，工程实施需求变化多；

智能化系统中很多系统没有设计标准，施工规范和工

程验收、质量评定标准，使很多智能化工程项目的设计和施

工在无规范和标准的情况下进行，造成设计方案不合理，

施工质量不合格，工程验收不达标，智能建筑不智能；

为了保证施工质量和施工进度，需要一套完善的产品供应

计划，完整的产品供应计划包含材料采购、运输、保管三个

重要环节。

第二章施工现场平面布置

一、施工总平面布置依据和原则

由于弱电系统是进场施工比较晚的工种，施工平面布置

必须依附于土建工程和装修工程的施工平面布置。本弱系统

工程施工总平面布置图主要依据建设单位提供的弱电施工

用地示意图，结合现场情况及本工程施工的特点进行布置。

根据施工规范要求，对现场施工配电采用三相五线制，

施工用电采取三级配电、二级保护。施工现场设主配电柜一

套接至各分柜，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别

区域（较小）临时拉线照明。

智能化系统工程安装临时设施施工现场必须服从建设

单位对施工总平面总体的统筹管理和布置，安装施工总平

面原则上以土建总平面图为基础，密切与装饰、钢结构安

装、机电安装及其他施工单位配合和协调。

根据建设单位提供的图纸，弱电系统的施工临时用地

面积需要25mX10m的区域，可以是一块区域，也可多块区

域。

临时设施必须按照本公司IS09001：2000质量保证体系

中关于文明施工及安全生产的要求进行布置。

二、施工现场平面布置

施工现场总平面布置图（现场一角）

临时设施区域配备分布，见下表:

工程名称：常熟尚湖荷

香洲旅游配套改造智能

面积（平方米）位置

化工程

用途

现场办公室40平方米协商解决

大宗材料堆场（室为）80平方米协商解决

半成品加工区40平方米协商解决

危险品仓库20平方米协商解决

班组办公室20平方米协商解决

临时设施主要包括：工地临时办公室、材料库、工具库、

脚手架等。

临时设施确保为管理人员和施工人员提供一个办公和

休息的场所。

材料库确保材料堆放合理有序，方便管理与搬运。

工具库放置施工机械工具、确保工具借用使用合理有

序。

临时道路布置方面进场后配合业主和总包单位，严格

执行现场临时设施要求。

施工总平面组织

根据建设单位划分的弱电施工临时区域，施工临时设

施设置办公室、设备库、材料库和加工场地四大区域。

现场条件允许的情况下，在临时设施区域设置绿化主

干道路，在道路两侧或临设房屋的墙上设置宣传栏、阅报栏,

在确保不影响生产和生活的前提下，全面提供方便员工生

活的各项设施；

施工用水电从机库内设置的临时供电接线箱和临时供

水接入口引出。临时设施用房的水电从就近的临时水电接点

引出，架设至临设用房。

现场总平面布置进场后与装饰项目部以及业主协商后

完成。

现场管理

临时设施施工现场的管理必须服从建设单位对施工场

地总体的统一管理。

项目部除认真管理好本单位临时设施的日常管理外，

还必须经常与建设单位、总包单位和其他施工单位保持沟通

和协调，确保施工总平面管理正常和有序。

制定临时设施管理制度：制定完善和切实可行的施工设

施管理制度，并指定专人定期对各分区现场进行巡查、监督,

对不按照规定程序和要求的行为立即制止和处罚。

主要管理制度：

施工临时设施、环境、卫生管理制度。

施工现场管理制度。

仓库、宿舍管理制度。

临时用电用水管理制度。

工地保卫制度。

现场临时用水需求计划

与装饰和土建部门协调使用。做好节约用水措施。

第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施

本工程施工工期我公司承诺为90日历天。根据施工现

场实际情况及使用功能分布情况，本智能化安装工程按自

然层分成施工段进行管理和施工，按自然层同时进场施工。

按照工程实际情况，关键线路上施工过程必须重点控制；严

格按施工进度计划表的开竣工时间完成各工序，主要措施

采用分层分片不断创造工作面。交叉施工，同时进行平行作

业等施工办法，上一层的工序完成后即转入下一层施工。

施工进度计划见：附表。

施工进度计划保证措施

1.制定详细的、包含各工种各作业层的计划、及时总结,

及时分析，不断调整和完善计划。

(1)制定涵盖整个安装工程各项内容的网络计划，明确

各主导工序的完成时间，从总体上把握工程的进度。

(2)将整体工程划分为若干工程段，规定各工程段的完

成时间，并针对各工程段的特点，分工种制定详细的作业

计划。

(3)严格按照计划安排生产并随时检查进展情况。

(4)每周定时召开项目生产会，对一周的生产情况进行

汇报总结，对进度完成情况进行综合分析，找出原因并针

对情况整改。

(5)根据工程的实际情况不断调整和完善各层次计划,

使计划能切实指导施工的开展。

2、落实后勤保障工作，避免因材料、人力或其他原因对

工程进度造成不可挽回的影响。

3.进度控制流程及重点

（1）智能化工程施工单位提交施工进度计划，由业主或

监理单位审核后确认。

（2）在确定工程进度计划后，为确保其实现而编制下述

大量的辅助计划是非常必要的。

（3）检查工程进展情况，进行实际进度与计划进度的

比较。分析工程延误（或提前）的原因，及时采取补救措施。

（4）工程进度控制的目标虽然很明确，但整个控制过

程中的判断和分析在很大程序上取决于现场人员的掌握，

如实际进度与计划进度的差距、工程延误的严重程序、施工

力量和施工组织的改善、补救措施的效果预测等工作往往没

有明确的标准和依据，项目各分部工作也错综复杂，这就

要求项目经理具有主富的实践经验。

过程中以土建、电气、暖通、给排水等专业的各有关施

工单位的进度为依据，按照合同工期安排制定好我方工程

的施工进度计划，分阶段、分区域安排工作量。每周都有下

周的施工周计划上报公司工程技术负责人。本着灵活、有序

和原则，安排好工程施工进度。在主体施工阶段，土建、安

装、调试的工作量都比较大，安装正处于工程施工全面铺开

的时期，要及时与土建及其它单位做好质量、进度的协调，

定期召开协调会议，在总包单位的统一指挥下，采取立体

交叉作业、流水作业等方式，严格按计划落实各节点。我公

司施工班组分为两班：管线安装组和桥架安装组，将同时

进行施工，其中有交叉作业，主要以装潢进度为准。作业方

式先布设水平桥架，做完再做垂直井道。对于机房、电信光

缆和市有线电视台光缆的接入，我方将依据工期进度情况

和业主一起与相关单位协商解决。

根据业主及装潢、土建、安装的进度来安排本项工作，

我们认为，只有把这些系统的需要协调的技术难点、重点提

交给项目相关方并在工程实施中得到较好的落实，才能保

证整个弱电系统保质按期完成。

我公司依照系统规范和系统性能要求进行系统安装调

试，依照规程请建设单位、设计单位、用户、监理等有关单

位，按照有关行业标准、招标文件、投标文件及合同进行验

收。工程完工经验收合格后，办理竣工和移交业主的正式手

续，并将有关资料及竣工图纸移交给建设及相关用户，并

将该工程列入公司售后服务目录。

施工组织措施

在施工组织上我们将在人力、物力和财力方面优先保证

此工程项目的需要；

加强施工准备，这是保证施工顺利进行的前提，包括

技术准备、组织准各、物资准备以及作业条件的准备等；

认真熟悉建设文件，掌握工艺流程、设计要求、适用规

范和工期要求，编制出切合实际的确保总工期的施工进度

网络图，关键工期要准确到位。把工期目标按网络控制节点

分解到各施工队、班组，实行部位承包，明确各自的职责和

目标；

在总包和监理公司及甲方驻现场代表的统一指挥下，

各有关施工单位密切协作、统筹兼顾，合理组织施工工序的

交叉，为其它施工单位创造施工条件。

施工管理措施

建立施工管理纽织机构，推行以工程项目为对象，以

核算为依据，以合同工期为目标的工程项目施工管理，在

统一指挥下，工程项目经理对工程进度负直接责任。

教育施工人员把智能建筑产品交付使用是我们企业的

宗旨，对重要项目，确保工期不仅关系着本企业的信誉，

还体现着我们公司的形象和凝聚力，激励职工充分发挥积

极性和创造性是确保工期至关重要的环节。

注重现场管理。施工现场是出产品的地方，建筑产品是

否如期建成、质量好坏，在很大程度上决定于现场管理水

平。管理的标准是保持连续均衡的施工，严格按设计要求和

技术标准施工，对进场的人、机、料、法、环进行合理有效

的使用，充分利用空间、时间，建立文明施工秩序，完善施

工资料的积累和传递机制。

材料供应措施

材料供应和设计出图、变更情况以及相关施工单位的进

度情况、气候条件等方面，都是影响工期的不可忽视的因素,

必须认真对待并采取相应措施予以解决。出现上述不利因素

在目前较为普遍，对安装工程工期更大，我们一方面要与

有关部门密切联系，尽早排除不利因素，另一方面，要打

开一切可以施工的工作面进行作业。

智能化系统施工工序及与其他工种配合措施

本弱电工程施工紧随土建、市政工程、机电设备安装、

内装饰施工进行。

在墙体结构施二时，要抓住时机预埋管、箱、盒。在墙

体抹灰时进行埋管清理、穿线。

在进行桥架、目顶上面穿线管敷设时，为避免出现水、

电、通风专业管线标高平面布置交叉，施工前智能化系统工

程施工人员应与水、电、风专业人员进行会审，必要时绘制

管线综合排列图，然后再进行施工以免返工。

在装修施工前，线管施工一定要完毕，给装饰单位提

供作业面，需留洞、预留检修孔等部位，必须现场定位或以

书面形式通知装修电位，不得随意自行开洞，以免破坏装

饰成品。

摄像机探头的安装应与吊顶装饰施工交叉进行，智能

化系统施工定位，装饰施工开孔，智能化系统施工安装接

线要与强电分开。

机房设备安装时，应与装饰施工紧密配合，同步进行，

相互提供方便。在控制室基本装修完毕前，应将中央监控

台、电视墙等安装就位。

综合布线系统在布置信息点时，考虑到附近要有强电

插座。具体待信息点图纸定位后，再将电源点位做调整。

其他设备的安装调试：配备专业安装人员及工程师安

装调试。

施工前准备

收集、审定和学习施工用标准、规范、施工图集。

建筑智能化工程的施工应严格遵循建筑弱电安装施工

及验收规范和相关工艺标准及有关规定。

施工前要认真纽织学习标准、规范、施工图集；图纸会

审、二次深化设计投审。

图纸会审前，各专业技术人员应认真阅读熟悉图纸的

内容和要求，把疑点和问题整理出来，待技术交底时，一

并逐一解决；图纸要进行会审，会审结果要形成纪要，由设

计、建设、监理、施工单位四方签字，作为施工图补充文件

存档U

技术交底：技未交底包含设计交底及技术交底。技术交

底应在设计单位、施工单位、设备供应单位之间及施工单位

内部专业技术人员与施工负责人之间进行。

内容包括：设计要求、施工组织设计中的有关要求，工

程所用材料、施工器具、设备性能参数、施工条件、施工顺

序、施工方法（工艺）、预埋预留、相关工程质量标准、成

品保护、验收评定标准、施工中安全注意事项等。

技术交底文件编写和交底记录要形成文件装入竣工技

术档案中。

工程施工阶段

在工程进行到一定阶段，弱电安装条件具备后，根据

计划安排施工。根据电气专业有关质量标准和规范以及弱电

专业的特殊要求，对电气配管、支架、线槽、控制箱、导线

敷设、编号、接线等，从第一道工序开始，要求施工人员、

质量员严格把关，防止安装上的质量通病发生，一旦发现

问题立即整改。质量员对每道工序的检查点提出具体的技术

措施、施工程序、检验方法和记录要求。

在施工中，要加强各弱电系统之间的联系和配合，还

要加强与强电、水系统、通风系统、设备各专业之间的协作,

对影响进度的各项工作，更要加强协调，对因交叉施工而

影响工程进度的情况，要根据利益轻重选择，局部利益服

从全局利益。

在现场安装的各类弱电进口材料、设备，在安装后要加

强保护，制定可行的保护措施。对现场人员讲解产品保护的

重要性、严肃性，制定出相应的保护、奖惩制度。对用以证

实产品规定要求的检验、测量和试验设备必须在周检合格期

内。在安装设备时，我们将充分研究说明后，方予进行安装,

以避免安装错误。

工程分解

将本工程项目的实施分为七大阶段：

1）系统方案优化设计（集成方案考虑，接口方案和实

施方案优化）；

2）施工图优化设计与细化阶段；

3）设备采购阶段；

4）现场安装调试阶段；

5）预验收和试运行阶段；

6）验收阶段；

7）系统维护售后服务阶段。

第四章各分部分项工程施工方案及质量保证措施

一、各分部分项工程的施工方案

1.综合布线系统及综合管路系统

设备安装规范

(1)机柜安装方法：

机柜安装完毕后，水平、垂直度应符合厂家规定。如无

厂家规定时，垂直度偏差不大于3nl小安装机柜面板，架前

留有L5ni空间，机柜背面离墙距离大于0.8m,以便于安装

和施工。壁挂式机柜底距地面宜为300nmi-800nim。

(2)配线设备机柜安装方法：

采用下走线方式时，架底位置与电缆上线孔相对应。各

直列垂直倾斜误差不应大于3mm,底座水平误差每平方米不

大于2nm1。接线端子各种标志齐全。交接箱或暗线箱暗设在

墙体内。预留墙洞安装，箱底高出地面为500mmTOOOmm。

(3)各类接线模块安装方法：

模块设备完整，安装就位，标志齐全。安装螺丝必须拧

紧，面板保持在一人水平面上。

(4)信息插座安装方法：

安装在活动地板或地面上，固定在接线盒内，插座面

板有直立和水平等形式；接线盒盖可开启，并严密防水、防

尘。接线盒盖与地面齐平。安装在墙体上，高出地面30mm,

如地面采用活动地板时，加上活动地板内净高尺寸。信息插

座有标签。

（5）电缆桥架安装要求方法：

桥架安装位置符合施工图规定，左右偏差不超过50mm。

桥架水平度每米偏差不超过2mmo垂直桥架与地面保持垂直,

并无倾斜现象，垂直度偏差不超过3mm。吊架安装保持垂直,

整齐牢固，无歪斜现象。

线缆的敷设工艺

线缆的敷设一般应符合下列要求：

缆线布放前应核对规格、程式、路由及位置与设计规定

相符。缆线的布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不

应受到外力的挤压和损伤。缆线在布放前两端应贴有标签，

以表明起始和终端位置，标签书写应清晰、端正和正确。电

源线、信号电缆、对绞电缆、光缆及建筑物内其他弱电系统

的缆线应分离布放。各缆线间的最小净距应符合设计要求。

缆线布放时应有余量。在交接间、设备间对绞电缆预留

长度一般为3m-6m,工作区为0.3nD.6叫光缆在设备端预

留长度一般为5510%有特殊要求的应按设计要求预留长

度。

缆线的弯曲半径应符合下列规定：

非屏蔽4对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的4

倍，在施工过程中应至少为8倍。屏蔽对绞电缆的弯曲半径

应至少为电缆外径的10倍。光缆的弯曲半径应至少为光缆

外径的15倍，在施工过程中应至少为20倍。主干缆线的弯

曲半径应至少为电缆外径的10倍。

预埋线槽和暗管敷设缆线应符合下列规定：

布放双护套缆线和主干缆线时，直线管道的管径利用

率应为50%-60%,弯管道为40%-50%,暗管布放4对对绞电

缆时，管道的截面利用率应为25330%。

预埋线槽宜采用金属线槽，线槽的截面利用率应不应

超过40虬设置电缆桥架和线槽敷设缆线应符合下列规定：

电缆桥架宜距离地面2.2m以上，桥架顶部距顶棚或其他障

碍物不应小于0.3m。桥架内横断面的填充率不应超过50%。

电缆桥架内缆线垂直敷设时，在缆线的上端和每隔L5m处

应固定在桥架的支契上；水平敷设时，在缆线的首、尾转弯

及每隔3-5m处进行固定。

在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷设缆线时，应对缆线

进行绑扎。4对对绞电缆以24根为束、25对或以上主干对

绞电缆、光缆及其其他信号电缆应根据缆线的类型、缆径、

缆线芯数分束绑扎。绑扎间距不宜大于l.5m,扣间距应均匀,

松紧合适。

缆线的终端施工处理方法

缆线终端的一般要求：

缆线在终端前，必须检查标签颜色和数字含义，并按

顺序终端。缆线中间不得产生接头现象。缆线终端处必须卡

接牢固，接触良好。缆线终端应符合设计和厂家安装手册要

求。对绞电缆与插接件连接应认准线号、线位色标，不得颠

倒和错接。

对绞电缆芯线终端应符合下列要求：

终端时每对对绞线应尽量保持扭绞状态，非扭绞长度

对于六类线不应大于13nm1,3类线不大于25nm1。剥除护套均

不得刮伤绝缘层，应使用专用工具剥除。

屏蔽对绞电缆的屏蔽层与接插件终端处屏蔽罩可靠接

触，缆线屏蔽层应与接插件屏蔽罩360。圆周接触，接触长

度不宜小于10mm。

光缆芯线终端应符合下列要求：

采用光纤连接盒对光缆芯线接续、保护，光纤连接盒可

为固定和抽屉二种方式。在连接盒中光纤应能得到足够的弯

曲半径。光纤融接或机械接续处应加保护和固定，使用连接

器以便于光纤的跳接。连接盒面板应有标志°跳线软纤的活

动连接器在插入适配器之前应进行清洁，所插位置符合设

计要求。

综合布线施工中应注意的问题

信息点接线盒处预留200inm-300mm的线缆余量，以便安

装模块。在分配线架处，根据配线架位置和打线位置，留一

定线缆余量，长度为1m左右。穿管过程中，应注意用力不

可过猛，以免拉破线缆的胶皮。打线时严格按照色标方法进

行。打模块时，应使用专用打线工具压线和断线，注意剥外

皮时不要伤及芯线。按正确的方向将模块插入面板插口。8

芯线外皮应从配线契入口处剥起，并套好永久标记，并在

标记上写上编号。注意剥外皮时不要伤及芯线。剥大对数电

缆的外皮时，应尽量使裸露线为最少并套好永久标记，写

好编号，剥外皮时不可损伤芯线。

2.安全防范系统

导线、电缆规定及穿线技术要求

缆线布放前应核对规格、程式、路由及位置与设计规定

相符。

电缆敷设时应根据设计图上各段线路的长度来选配电

缆。避免电缆接续，当必须中途接续时应采用接插件。缆线

在布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签

书写应清晰、端正。电源线宜与信号线、控制线分开敷设。

缆线的布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不应受到

外力的挤压和损伤。电缆的弯曲半径应大于电缆直径的15

倍。电缆敷设完成后应用万用表检测同轴电缆的屏蔽层与线

芯是否绝缘，线芯是否接地。

设备安装技术规范说明

闭路电视监控系统，一般由摄像、传输、控制、图像处

理和显示5部分组成。闭路电视监控系统的工程施工前，应

对图纸、现场情况、材料设备的到货情况进行全面了解，具

备条件时才可施工，施工中应做好隐蔽工程的施工验收，

并做好记录。施工时应配合相关专业。石材上、吊顶上摄像

机的安装注意应预留检修口等工作。

A前端设备安装：

摄像机宜安装在监视目标附近且不易受外界损伤的地

方，安装位置不应影响现场设备运行和人员正常活动。安装

的高度，室内宜距地面2.5-5m或吊顶下0.2m处；室外应距

地面3.5-10m,并不得低于3.5mo

摄像机安装前应按下列要求进行检查：

将摄像机逐个通电进行检测和粗调，在摄像机处于正

常工作状态后，方可安装；

检查快球的水银、垂直转动角度；检查摄像机在防护罩

内紧固情况；检查摄像机座与支架或快球的安装尺寸。在搬

动、架设摄像机过程中，不得打开镜头盖。

从摄像机引出的电缆宜留有1m的余量，不得影响摄像

机的转动。摄像机的电缆和电源线均应固定，并不得用插头

承受电缆的自重。

先对摄像机进行初步安装，经通电试看、细调，检查各

项功能，观察监视区域的覆盖范围和图像质量，符合要求

后方可固定。

B控制室设备：

1）机架安装应符合下列规定:

机架的底座应与地面固定；机架安装应竖直平稳，垂直

偏差不得超过1%;几个机架并排在一起，面板应在同一平面

上并与基准线平行，前后偏差不得大于3mm；两个机架中间

缝隙不得大于3mm。对于相互有一定间隔而排成一列的设备,

其面板前后偏差不得大于5mm；机架内的设备、部件的安装,

应在机架定位完毕并加固后进行，安装在机架内的设备应

牢固、端正；机架二的固定螺丝、垫片和弹簧垫片圈均应按

要求紧固不得遗漏。

2）控制台安装应符合下列规定：

控制台位置应符合设计要求；控制台应安装竖直，台面

水平；附件完整，无损伤，螺丝紧固，台面整洁无滑痕；台

内接插件和设备应可靠，安装应牢固；内部接线应符合设计

要求，无扭曲脱落现象。

控制室内电缆敷设：

监控室内的电缆敷设采用地槽或墙槽时，电缆应从机

架、控制台底部引入，将电缆须所盘方向理直，按电缆的排

列次序放入槽内，拐弯处应符合电缆曲率半径的要求。电缆

离开机架和控制台时，应在距起弯点10mm处成捆空绑，根

据电缆数量，应每隔100mm—200mm空绑一次。在敷设的电

缆两端应留有适当的余量，并标示明显的永久性标记。

引入、引出房屋的电缆，在出口处应加装防水罩。向上

引入、引出的电缆，在出口处应做滴水弯，其弯度不得小于

电缆的最小弯曲半径。

监视器安装：

监视器安装在固定的机柜上，应采取通风散热措施；监

视器安装位置应使屏幕不受外来光的直射，当有不可避免

的光时，应加遮窗存；监视器外部可调节部分，应暴露在便

于操作的位置，并可加保护罩。

电源及接地

摄像机宜采用集中供电；所有接地极的接地电阻应进行

测量；经测量达不到设计标准时，应在接地极回填土中加入

无腐蚀性长效降阻剂；当仍达不到要求，应经设计单位的同

意，采取更换接地装置的措施；监控室内的接地母线的表应

完整，无明显的损伤和残余焊渣，铜带母线光滑无毛刺，

绝缘线的绝缘层不得有老化龟裂现象。接地母线应铺放在地

槽或电缆走道中央，并固定在架槽的外侧，母线应平整。母

线与机架或机顶的连接应牢固端正；系统的工程防雷接地安

装，应严格按设计要求施工。接地安装应配合土建施工同时

进行。

电视监控系统在安装中应注意的问题

摄像机安装时要先通电调试好后安装，以免多次调整

影响吊顶装潢。

摄像机镜头，前端CCD镜面不能直接用手摸，如镜头有

灰尘，必须用专用试液擦拭摄像机安装不得逆光。

入侵报警系统安装满足条件

入侵报警系统设备主要分为紧急报警按钮（求助按钮）、

被动及主动红外探测），设备主要分布在酒店大堂前台、残

疾人厕所、财务室、残疾人客房等区域，室外围墙设主动红

外对射探测器。系统管理中心设在C区一层监控机房内，项

目完成后可实现统一管理。

入侵报警系统先用集中管理方式，并在监控机房内设

置报警显示设备，报警系统与视频监控系统联动，产生报

警信号时，报警系统第一时间发出声光报警信号，同时电

视监视墙弹出报警联动区域现场摄像信号，以便于保安第

一时间处理警情。另外，报警系统将根据控制点的性质及重

要程度，系统可选择直接与当地公安部门110系统联网或报

警至监控中心的方式。

手报按钮结合装饰面材料拼缝，安装美观得体。

3.智能—通系统

设备安装结合装饰面安装整齐美观，软件操作界面方

便快捷，操作方便，数据库安全。车闸横杆安装牢固美观，

上下稳定。

4.卫星及有线电视系统

接收卫星及当地有线电视网的电视信号，当地有线电

视网的电视信号由C区一层地面引入。在机房将卫星及当地

有线电视网的电视信号混频再分配。本系统采用850MHz邻

频传输，传输频段分配与有线电视网一致。本工程有线电视

系统为860MHz邻频传输系统，系统传输采用分配一一分支

方式。

前端机房机柜及控制台安装

按机房平面布置图进行机架与控制台定位。机架与控制

台就位后，进行垂直度调整。并排机架的间隙不得超过3mm,

面板应在同一平面二并与基准线平行，前后偏差不大于

3mmo调整垂直度时从一端开始顺序进行。机架和控制台定

位调整完毕并作好加固后，安装机架内机盘、部件和控制台

的设备，固定用的螺丝、垫片、弹簧垫片均应装上，不得遗

漏。

现场设备安装

前端箱内设备包括放大器、衰减器、混合器、电源及分

配器等，楼层弱电间进行集中分支的方式实施以便于管理

维护；经过计算合理分配分支及分配器，最后一个分支器的

主输出口盒分配器的空余端，必须终接75Q负荷。

5.会议系统

扩声系统的配接线

扩声系统馈电网络包括低电平信号、功率输出传送、电

源供电和系统接地线路，联接电线的选定和敷设方法都有

一定的要求，以保护传声质量。

话筒传输线必须用专用屏蔽线和调音台联接，线路较

长应用双芯屏蔽线作低阻抗平衡输入联接。调音台及全部周

边设备之间的连线需采用单芯软线不平衡联接。长距离话筒

线（超过50米），必须采用低阻抗（200欧）平衡传送的联

接方法，最好采用有色标的四芯屏蔽线穿铜管敷设，芯线

对角并联作双芯屏蔽线使用。

电缆两端用插头联接并焊接，严禁扭接和较接。屏蔽电

缆中间严禁接头，以防干扰引入。功率输出传送线路，在线

路很长的情况下，为减少损耗通常使用70伏或100伏电压

传输音频功率。电线宜采用穿管或是线槽的双芯聚氯乙烯多

股软线，两端焊接接线端子，用接线端子排上的螺栓加以

固定并做好编号。电线不得与强电电缆同槽敷设。根据施工

设计图纸，对扩声工程布放线管、槽道、线架、线沟等进行

全面检查。布放线之前，将线管、槽道、线架、线沟等内的

杂物和积水清理干净，做到管口光滑无毛刺，畅通无阻。

所用线缆的型号、规格应和施工设计图纸一致、对所有

线缆必须进行断、通及线间的绝缘检查，其绝缘电阻的阻值

应符合有关规定及要求。

穿放线缆的管径利用率应符合施工设计要求，如设计

无要求时，直线管路的管径利用率为40%-50%；但不同电平、

不同声压的线缆不得穿入同一根管内。线缆穿入线管后，终

端管口应安装线管护口加以保护，孔洞内管口及竖井内非

终端线管管口，以及管路穿过防火隔离物体等，应按有关

专业技术要求做隔声、防潮及防火隔离等处理。管内穿入多

根线缆时，线与线之间不能相互拧绞，管内不能有线间接

头，线间接头必须在接线盒处联接。

线管不便于直接敷设到位时，线管出线终端口与设备

接线端子之间，必须采用金属软管联接，不得将线管直接

空头裸露。

槽架布放线缆时应符合下列要求：

当走线槽架处于坡度较大或垂直状态时，应将线缆分

段绑扎固定。进入机架后的线缆应分别进入机架内分线槽或

分别绑扎固定。接线之前，将已布放的线缆进行对地绝缘和

线间绝缘的检查，检测结果应做详细记录。布放到位的线缆,

检查线的编号与接线端子号是否符合，相位是否正确。

焊接线应符合二列要求：

焊接线时线缆应留有一定的余量，线缆应排列整齐，

弧度一致。

焊接音频线时，剥去屏蔽层，其裸露的长度不得大于

3cm,不得使用酸性焊剂进行焊接。焊接其它类电缆应选用

与芯线截面积相等的铜质线鼻子焊接或者压接，独股的芯

线可将线头镀锡后插接联接。焊接的焊点、插头、插座等，焊

点要饱满光滑，无虚焊现象，焊点要处理干净.接头处应采

用相应的塑料套管做隔离、绝缘及保护。线缆两端必须做好

标记。扩声机房设各专用接地箱与接地极之间应采用接地干

线相互连通。设备保护接地和工作接地应以各自单独的接地

线与专用接地箱联接，不得在一根接地线上串接几个接地

部分。

扬声器的安装

建筑物内使用的扬声器按照箱体形式不同，可分为封

闭式、倒相式、声柱式，适用于厅堂声场的覆盖、水平和垂

直指向性选择，以及声压级大小等。既要满足扩声的使用要

求，又要符合消防应急的规定。

扬声器及扬声器组群的安装应符合设计要求，固定要

安全可靠，水平角、俯角和仰角应能在设计要求范围内灵活

的调整。

以建筑装饰物为掩体安装（暗装）的扬声器箱，其正面

严禁与装饰物直接接触。

扬声器箱采用支架或吊杆安装（明装）应简便可靠、美

观大方，其指向性和覆盖角度应满足设计要求。

控制室的布置及环境要求

扩声控制室布置。在控制室设备安装之前应将吊、墙壁、

地板及吸音处理做完，有关机控制台的基础型钢预埋完、天

线地线应安装完毕并引入室内入接线端子，进出线槽已预

的

在控制室进行中央控制器布置时，当功放设备较多时，

可设置功放设备室，并将有关信号送到控制台或是其它监

视的部位。设置符合以下要求：柜前净距不小于1.5m。柜侧

与墙的净距、柜背的净距不小于0.8m,柜侧需要维护时距离

不应小于1.0mo

控制室防雷接地应采用和计算机房类似要求，交流工

作和安全保护的接地电阻均不大于4欧姆，防雷应符合国家

标准《建筑防雷设计规范》。

6.公共广播系统

因常熟尚湖荷香洲旅游配套改造工程对装饰整体效果

要求很高，所以喇叭的安装相当有讲究，在安装过程中，

必须结合装饰综合顶面图进行定点定位，与筒灯孔和喷淋

头等综合考虑，务必做到横平竖直居中的原则，最终在满

足功能效果的前期二保证整体顶面效果。

机房设备安装

广播设备主要是由节目源设备、功放设备、监听设备、

分路广播控制设备等组成。广播室内设备安装前，应将吊

顶、墙壁粉刷，底板和隔音层做完，机柜的基础型钢预埋完

毕，进线预埋管预曾位置检查正确后，可进行设备安装；设

备开箱后，要认真按设备清单检查设备外表及其附件，收

集保存设备操作使用说明书；设备的安装要平稳端正。消防

控制中心通常敷设活动地板，机柜要制作槽钢或角钢基础

框架，基础安装时参看平面布置图和活动地板模数进行施

工，尽量避免小块地板的切割。机柜安装完毕，对其垂直度

进行调整。调整时，采用吊线锤和钢板尺进行。其垂直度允

许偏差不得超过1%),水平度为相邻两盘顶部允许偏差2mm,

成列盘顶部允许偏差5mm。机柜内的设备在机柜固定后进行

安装。

扬声器安装

吸顶式扬声器安装按建筑吊顶平面图的具体位置安装,

开孔尺寸与装饰单位配合。开孔时先剪下扬声器开孔纸样,

用纸样在吊顶上画出开孔尺寸，由装饰单位用曲线锯在顶

板上开孔，孔径一般为175mm,最后插入扬声器并加以固

定。吊顶式安装扬声器时，音箱固定在轻型龙骨上，扬声器

与线间变压器的重量均施加在下助音板上，下助音板与音

箱侧板进行加固连接如下图：

扬声器在吊顶内安装示意图

广播系统调试

广播系统调试主要是对设备安装进行全面、常规性检

查。并作开通试验，其主要内容包括：传输线路检查、绝缘

电阻测量、接地电阻测量、电源试验、系统开通试验等。

1）传输线路检查

检查时将被检线路的接线端子从设备上断开，按照施

工图、系统图检查各路传输配线是否正确，是否存在短路、

断路、混线等故障；接线端子编号是否齐全、正确，是否焊

牢接线端子。各个插头、插座联机焊接是否正确可靠，屏蔽

层连接是否完整良好。对于发现的故障逐一排除，并将接线

端子重新紧固连接。

2）配线检查

按施工图检查每个回路或扬声器上线间变压器配接是

否正确。

3）绝缘电阻测量

将广播线两头接线端子对摘开，用500V兆欧表测量其

线间绝缘电阻，其绝缘电阻一般不小于0.5MQ,并做好测

量记录。

4）接地电阻测量

主要测量消防控制室内广播机柜的接地极，测量接地

电阻值要求不大于1Q。

5）电源试验

广播机柜的电源为双路供电，并在末端互投。对交流电

源进行电压测量，供电线路不应出现短路、断路现象，在电

源开关上做通断操作试验，备用电源互投装置检查试验，

做模拟停电试验，验证电源互投装置是否工作可靠。

6）系统开通试验

上述检查中发现的问题全部整改完毕，各项检查试验

均符合要求后。进行系统开通试验。

7、信息网络系统

交换机安装：将交换机固定在机柜内。将交换机电源插

头插入机柜内的电源插座。将相应主干缆的插头（光纤SE

头或RJ-45头），插入主干模块插口，连接牢固。参照各型

交换机说明书，对交换机各模块进行设置，使之符合网络

所要求的功能。对♦主干网管理用交换机，需用超级终端由

管理员参照说明书对交换机进行相应的设置。安装要求：交

换机应接地，接地电阻应符合设计要求；各类网线接入相应

插口时，应接触良好，连接牢固。对各类型交换机进行设置

时，应按照产品说明书进行，使之符合设计要求。

各软件安装要求：软件安装时，应按照说明书进行，按

提示一步一步进行；选择网络协议时，宜选取尽量少的协议

种类，只选符合设计要求的协议即可；同一网络中各工作站,

服务器所用的协议必须一致；同一网络中，各工作站的1P

地址不得相同，子网掩码应一致U

8、通信网络系统

在施工中，项目部实施后务必满足语音通信系统要求

严格按照国际电报电话咨询委员会的规范和标准，采用技

术先进、性能稳定、质量可靠、接口齐全、扩容灵活、操作

方便、单机容量大，具有世界先进水平的通信产品。系统所

有设计均符合相关的国际标准和信息产业部标准。交换机支

持采用呼叫服务器和媒体网关的方式，支持采用国际H.323

协议标准和SIP协议的网关和关守。

9、信息引导及发布

酒店各会议室、餐厅入口及、休闲娱乐区入口、等区域

设置22寸液晶显示设备、酒店大堂设置一台42寸液晶显示设

备、多功能厅入高级会见厅门口设置一台42寸液晶显示设备,

用以作为公共媒体播放显示设备，可以播放显示各类图像、

文字等信息。

信息引导及发布系统控制主机设置在一层计算机网络

机房，经并授权可在局域网内任意位置设置操作点；系统可

通过网络修改、发布显示信息。

因系统的发布设备安装比较容易，但考虑到电源的控

制，散热等因素，还要考虑到系统主机与现实器之间的距

离不能过长，尽量不超过30米。设备平放，稳定。设备边

上协调安装强电插座以及信息点网络。

10、楼宇自控系统

系统概述

建筑设备自动控制系统系统采用直接数字控制技术，

对冷热源、空调系统、新风系统、送排风系统、给排水系统、

变配电系统、电梯系统等进行监视、控制、测量及记录。BA

系统具备设备的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显

示，故障报警、温度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制

关系等功能控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能。

系统设备施工方法与施工工艺

楼宇设备自控系统采用分层分布式结构，第一层计算

机控制管理中心，第二层智能化分站控制器和第三层数据

采集器与控制终端纽成。

1.楼宇设备自动控制系统现场施工配合

与机电设备订货的配合：

弱电系统与强电柜的接口均通过干接点进行信息交换，

即弱电系统给出的控制信号均以干接点给出，弱电系统接

受的状态信号(DI)、故障信号(DI)也为干接点信号，所

有信号均通过强电栏内的端子排给出，以便连线。

与通风管道专业的配合：

在通风风管上安装风管型温湿度传感器，压力、压差传

感器、风压压差开关、空气质量传感器等设备时，应在风管

保温层完成后进行安装，并安装在风管直管段或应避开风

管四角的位置合蒸汽放空口位置。

与水管道专业的配合：

在水管道上安装水管温度传感器、水流开关、电磁流量

计等设备时，应在工艺管道预制时与安装同时进行，开孔

与焊接工作，必须在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力试

验前进行，不宜安装在焊缝及其边缘上开孔和焊接处。

风机盘管温控器、电动阀的安装，温控器的安装应与室

内装修密切配合；风机盘管电动阀的安装应与机电安装、管

道安装配合。

2.各类传感器的安装

1）室内温湿度传感器：

不应安装在阳光直射的位置、原理有强震动、电磁干扰

的区域，其位置不能破坏建筑物外观的美观与完成性；

应安装在清洁、防潮、无冷凝的场所，具有室内温、湿

度代表性的位置，离地L5米左右为佳；远离门窗合出风口

等位置，如无法避免，与之距离不应小于2米；传感器应安

装在墙面或管线盒内，安装时应保留后挡板，否则将会对

测量值有影响；传感器安装时箭头方向应朝上，安装时注意

勿市线路板与管线盒之间短路；勿使用直流测量表测量，否

则会损坏传感器元件。

风管温、湿度传感器：传感器应安装在风速平稳、能反

应风温的位置，并能便于调试、维修的位置；温感头应完全

浸入受控空气流、且无直接冷、或热辐射的影响；距加热机

组不小于2米，距冷却机组、喷雾机组不小于25—50mm,传

感器用螺丝固定在风管上；软管长度应足够长，以便维修时

可将传感器全部取出。

2）室外温度传感器：

室外设置的温湿度传感器应有防风雨护罩；传感器应选

择远离暖风出口，勿装在热源处；一般安装在外墙上，暴露

于主风切在阴暗面，最好接近建筑物顶端，且未被周围建

筑遮挡；用螺丝将传感器的外壳固定在墙上。

3）水管温度传感器：

安装位置应该选择使测点附近水流能自由流动，流水

温度变化灵敏或具有代表性的地方，不宜选择在阀门等阻

力件附近和水流流速死角及震动较大的位置；

水管型温度传感器的感温段大于管道口径1/2时，可安

装在管道的顶部；如感温段小于管口径1/2时，应安装在管

道的侧面或底部。

传感器安装前应加封套，以防止杂物浸入，封套不能

完全浸入水流中；将传感器安装于管道，留下足够的软管，

以便维修时可将传感器全部取出；插入传感器，并用螺丝固

定。

在垂直的工艺管道安装时，液体流向自下而上，以保

证导管内充满被测液体而不致产生气泡；水平安装时，必须

使电极处在水平方向，以保证测量精度；安装时应满足插入

深度要求。

4）空气压差开关:

应根据被检测的场所选用合适的空气压差开关。

3.各类执行器的安装

1）电动调节阀的安装：

保证管道干净，阀体不受震动，震动剧烈处应采用避

震措施；避免调节阀倾斜，电动调节阀安装时，一般应装有

旁通管路，便于检修和手动操作；安装时应避免对调节阀带

来附加应力；调节阀型号、材质必须符合设计要求和安装部

位的要求。

2）电磁阀安装：

电磁阀阀体上箭头的指向应与水流方向一致；空调器的

电磁阀旁一般装有旁通管路；有阀位指示装置的电动阀，阀

位指示装置应面向便于观察的位置；电磁阀一般安装在回水

管口，在管道冲洗前，应完全打开。

3）风阀执行器安装：

安装前，应按照说明书的规定检查线圈，阀体间的电

阻、供电电压、控制输入等；风阀控制器的安装位置宜面向

便于观察位置；安装时应避免对调节阀带来附件应力；应调

节开关的零位，使风阀控制器安装后，开闭指示位应与风

阀实际情况一致；与风阀门轴的连接应固定牢，风阀的机械

机构开闭应灵活，元松动或卡涩现象U

4）现场控制器的安装：

在电控箱内引至DDC柜的弱电信号线合端子要求与强电

设备和走线间的距旦大于150mm以上。

11.机房系统

施工工艺流程

施工顺序是：穿管布线一接地体预埋一机房接地网制

作一线缆敷设一机房设备安装一统调一系统验收。

主机设备安装要求

控制主机的安装，应在机架定位完毕并加固后进行，

应牢固、端正，保证机房的美观。

固定螺丝、垫片和弹簧垫片圈均应按要求紧固不得遗

漏。

电池柜固定安装，落地生根，四角平稳，考虑地板的

强度。

导线、电缆规定及穿线技术要求

电源连接线穿电线管：

缆线布放前应核对规格、程式、路由及位置与设计规定

相符。电缆敷设时应根据设计图上各段线路的长度来选配电

缆。避免电缆接续，当必须中途接续时应采用接插件。

缆线在布放前两端应贴有标签，标明起始和终端位置，

标签书写应清晰、端正和正确。

12.无线点菜系统

该系统的实施主要建立在计算机网络、综合布线完成的

基础上实施，根据管理公司提供的菜单及出菜方式结合酒

店管理软件完成软件及硬件的安装。

13.酒店客房门锁系统

前期将门锁开孔的模具交给提供客房门的施工部门，

将门在出厂前将门锁开孔开好，到现场后将门锁安装平整，

美观，门锁的发卡设备安装在前台及服务部。系统软件安装

在服务器上，保证数据的稳定与可靠性。

14.客房控制系统

保证房间内线路标号清晰，客房控制的面板安装前与

装饰配合到位，在墙面上标出面板位置。

15.互动电视系统

待装饰客房内地毯铺设完成后，安装数据库及终端设

备，互动电视数据运行平台安装在服务器上。

16.智能调光系统

施工前期与装饰灯光设计沟通光源的选择、灯光回路功

率大小后进行深化设计，以配置更加合理的调光模块，设

备到位通电后，根据装饰设计师及酒店管理公司的要求调

整灯光的模式，如清扫、会议、接待、清场等模式。

17、酒店管理系统

该软件建立在服务器与网络搭建完成的基础上，软件

的二次开发结合管理公司实际的应用功能进行，实现财务

及应用报表的统计与打印。

二、质量保证措施

1.工程质量要求及质量控制内容

(1)本工程的质量总目标为：质量等级达到：合格标

准。

为了达到该质量总目标，在施工全过程中，以目标管理

统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用IS09001国

际质量标准为手段，开展质量管理工作，将单位工程质量

总目标分成各分部工程、分项工程的分目标，各质量分目标

落实到具体人头上，并实行经济承包，实行关键工序、关键

时候重奖重罚、使每个项目员工和目标直接相关，对目标负

责，并给每个项目员工以压力、以动力、最大限度地调动和

发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量

意识。

2.质量保证体系

建立本项目的质量保证体系，实施质量管理，建立组织

机构、职责、程序、过程和资源全方位的管理，把项目的人、

财、物等生产要素，按各种工作标准、管理标准、技术标准

等组成统一的整体。从投标、签定合同，材料和设备供应，

现场施工到交工验收等运行质量保证体系，按照国际标准

化组织颁布的IS09001质量标准，建立一套行之有效的文件

化的质量保证体系。

三、各系统质量保证措施

综合布线系统验收测试方案

光纤系统测试验收

测试方法：光时域反射仪(OTDR)可以测出整个布线系

统的故障和潜在问题。OTDR的测量原理非常简单，它向光纤

系统发送一个光脉冲，并检测被反射回来的光信号，当光

脉冲沿着光纤向前传播时，光纤中任何一个不连续点都会

把一部分光反射回天，测出返回来的光信号的时间和大小，

就可以知道光纤中的六种基本参数；光纤距离、光纤损耗、

不连续点的损耗、天连续点的回波损耗、链路损耗及链路的

回波损耗等。

采用光时域反射仪进行测试后，既保证了光缆传输系

统的传输性能指标达到要求，又可以确切的得到实际使用

光缆的长度，避免了人为估算的误差。

测试标准：光缆工程的验收将参照邮电部《邮电通信网

光纤数据传输系统工程施工及验收暂行技术规范》。

测试要求：对布放的光缆进行100%的测试，确保施工质

量，并给出完整的书面测试报告。

验收方法：外观验收和系统测试。

验收内容：外观验收；工作区信息插座安装验收；配线

架验收。

双绞线系统测试

对布线系统的测试应是联合测试，测试通路中包括缆

线、配线架、跳线、连接线、插座和插头。双绞线系统的测

试包括连接正确性测试、衰减测试、近端串扰测试。

双绞线布线系统测试验收：

连续性测试，包括开路，短路和连接正确性测试；衰减

测试；近端串扰（NEXT）测试。

测试标准：

根据《中国工程建设标准化协会标准，建筑与建筑群综

合布线系统工程施工及验收规范》。其中包括衰减测试和近

端串扰（NEXT）测试等。近端串扰对终接点（配线架、信息

插座）处的非双绞线金属介质很敏感，同时，对粗劣的安装

也非常敏感。例如在终接点处的不绞的线的长度至多不能超

过13nm1,（对六类线而言），对NEXT的测试很重要。

测试仪器：Fluke-4000双绞线测试仪（用于验收时抽查

测试）

测试要求：所有连接完好的信息点的连接正确性要达

至U100%o

六类垂直、水平主干铜缆系统的测试说明。

为确保综合布线系统性能，确认布线系统的元器件性

能及安装质量，工程完工后需按EIA/TIA-568A规定的CAT6E

标准对六类链路系统进行测试，测试的内容包括：极性、连

续性、短路、断路测试及长度。

信号全程衰减测试；信号近、远串音衰耗测试；结构回

转衰耗；特性阻抗；传输延时。

电话通讯系统验收测试方案

电话通讯系统安装工程的检测阶段、检测内容、检测方

法及性能指标要求应按照《程控电话交换设备安装工程验收

规范》YD5077等有关国家现行标准的内容执行。测试一般可

包括以下内容：

系统检查测试

硬件加电检查测试；系统功能测试。

初验测试

可靠性；接通双。

基本功能（如电信系统的业务呼叫与接续、计费、信令、

系统负荷能力、传输指标、维护管理、故障诊断、环境条件

适应能力等）。

闭路电视监控统验收测试方案

系统的工程验收包括下列内容：系统工程的施工质量、

系统质量的主观评价、系统质量的客观测试。

系统工程的施工质量

监控系统的工程施工质量应按施工要求进行验收，检查

的项目和内容应符合下表的规定。

施工质量检查项目和内容

项目内容抽查比率

设置位置，视野范围

10-15台

安装质量（镜头、防护套、支

摄像机（10台以下至少

承装置、云台安装质量与紧固

验收1-2台）

情况）

安装位置、设置条件、通电试

监视器100%

验

安装质量

控制设备遥控内容与切换路数100%

通电试验

安装位置水平度

设备安装位置

控制台与布线质量

100%

机架塞孔、连接处接触情况

开关、按钮灵活情况

通电试验

敷设与布线

电缆排列位置

地沟、走道支铁吊架的安装质

电缆敷设量30%

埋设深度及架设质量

焊接及插接头安装质量

接线盒接线质量

接地材料

接地接地线焊接质量100%

接地电阻

建设单位应对隐蔽工程进行随工验收，凡经过检验合格

的办理验收签证，在进行竣工验收时可不再进行检验。

系统的质量主观评价

系统的质量主观评价应符合下列规定：图像质量的主

观评价可采用五级损伤制评定；五级损伤制评分分级应符合

下表的规定。

五级损伤制评分分级：

评分分级

图像质量损伤的主观评价

图像上不觉察有损伤或干扰存在5

图像上稍有可觉察的损伤或干扰，但并不令

4

人讨厌

图像上有明显的损伤或干扰，令人感到讨厌3

图像上损伤或干扰较严重，令人相当讨厌2

图像上损伤或干扰极严重，不能观看1

图像质量的主观评价项目应按下表的规定:

主观评价项目

项目损伤的主观评价现象

随机信噪噪波，即“雪花干扰”

比

单频干扰图象中纵、斜、人字形或波浪状的条纹，即“网

纹"

电源干扰图象中上下移动的黑白间置的水平横条，即“黑

白滚道”

脉冲干扰图象中不规则的闪烁，黑白麻点或“跳动”

系统的质量客观测试

系统的质量客观测试应在摄像机标准照度下进行，测

试所用的仪器应有计量合格证书。

系统清晰度、灰度可用综合测试卡进行抽测，抽查数不

宜小于10%o

会议系统验收测试方案

7.5.1检验项目

1）建筑和环境

会议室的接地应符合下列要求：

保护地线必须吴用三相五线制中的第五根线，并与交

流电源的零线严格分开。

保护地线的接地电阻值、单独设置接地体时，不应大于

4Q；采用联合接地时，不宜大于0.5Q。保护地线的杂音干

扰电压不应大于25mV。接地系统应采用单点接地的方式。信

号地、机壳地、电源告警地、防静电地等均应分别用导线经

接地排一点接至接地体。

会议室的照明应符合下列要求（本项目有装饰完成，我

公司提出以下建议）：

会议室光源应先用色温为3000k的三基色灯。

会议室主席区的平均照度不应低于800LX；一般区的平

均照度不应低于500LXo水平工作面测点距地高度为0.8mo

投影电视屏幕区照度不应高于80LXo

控制室、传输宣光源宜为日光灯。机架设备区的平均照

度不应低于100LX,垂直工作面测点距地高度为L2m：座席

设备区的平均照度不应低于100LX,水平工作面测点距地高

度为0.8mo

2）设备安装

会议室的设备布置应符合下列要求：

话筒和扬声器的布置应尽量使话筒置于各扬声器的辐

射角之外。机房设备布置应保证适当的维护间距，机面与墙

的净距不应小于1500mm；机背和机侧（需维护时）与墙的净距

不应小于800mm。当设备按列布置时，列间净距不应小于

1000mm；若列间有座席时，列间净距不应小于1500mm。会议

室桌椅布置应保证每个与会者有适当的空间，一般不应小

于1500mmX700nm1,主席台还宜适当加宽至1500mmX900mm。

会议室的相关房间应采用暗敷的方式布放缆线，在建造或

改建房屋时，应事先埋设管子、安置桥架、预留地槽和孔洞、

安装防静电地板等，以便穿线。

设备安装应符合下列要求：

机架应平直，其垂直偏差度不应大于2nm1。

机架应排列整齐，有利于通风散热，相邻机架的架面

和主走道机架侧面均应成直线，误差不应大于2mm。缆线布

放应整齐合理，在电缆走道或槽道中布放电缆，以及机架

内布放电缆均应绑扎，松紧适度。电缆走道或槽道的布置均

应水平或直角相交，其偏差不应大于2mm。任何缆线与设备

采用插接件连接时，必须使插接件免受外力的影响，保持

良好的接触。设备或机架的抗震加固应符合设计要求。布放

缆线不应扭曲或护套破损，并不应使缆线降低绝缘或其他

特性。

3）单机测试

会议室主要设备的单机测试应符合下列要求：

批量购置的设备宜按30%抽测，如发生问题，应进行

全面检测。单机测试的性能和指标应按设计规范或设计文件

的要求进行检测。必要时，也可按生产厂家的说明书要求进

行检测。单机测试应做好记录，并整理成正式文件，供验收

之用口会议系统的部分配套设备，在规范中未作明确规定，

单机测试可参照上述规定进行。会议效果的质量评定应符合

相关的规定。

其他系统按照规范要求验收，暂不一一列出。

竣工技术资料

工程竣工后，应按照规定进行验收。施工单位应在工程

竣工后，将工程竣工技术资料送交建设单位。

会议系统的竣工技术资料应包括下列内容：

竣工