建筑设计实践合同协议

建筑设计实践合同协议甲乙双方就甲方委托乙方进行【项目名称】（项目地点：【项目详细地址】）的【建筑设计阶段，例如：方案设计、初步设计、施工图设计或全部设计阶段】事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况1.1本合同项目名称为：【项目具体名称】。1.2项目位于：【详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等】。1.3项目性质：【例如：住宅、商业、办公、教育、医疗、公共建筑等】。1.4项目规模：【例如：总建筑面积约XX平方米，层数XX层】。1.5本合同约定乙方提供的设计服务阶段为：【详细列出各设计阶段，如：方案设计、初步设计、施工图设计】。具体各阶段工作内容、深度要求和交付成果参照本合同第二条及附件。第二条设计范围与工作内容2.1乙方根据甲方要求及国家相关法律法规、技术标准和规范，按照【约定采用的规范标准列表，如：《建筑工程设计文件编制深度规定》等】，为【项目名称】项目完成以下设计阶段的服务：2.1.1方案设计阶段：包括根据甲方提供的项目背景、需求及场地条件，进行方案构思、技术经济分析，完成设计说明书（含设计依据、设计理念、功能布局、技术经济指标等）、总平面图、主要立面图、主要剖面图、主要空间效果意向图【或名称】、主要设备表及投资估算初步概算等设计成果。2.1.2初步设计阶段：在方案设计审批通过的基础上，进行建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、智能化、景观等各专业的设计，完成初步设计说明书、各专业设计图纸【需达到国家规定的初步设计深度要求，并附图纸目录】、主要设备表及工程概算等设计成果。2.1.3施工图设计阶段：在初步设计审批通过的基础上，进行各专业详细设计，完成符合国家规定施工图设计深度和标准的全部施工图纸【包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、电气设计、消防设计、智能化系统设计、景观设计等各专业图纸，并附图纸目录】，设计说明、计算书、主要材料设备清单及工程量清单【如需】等设计成果。2.2乙方应负责设计成果的内部校审工作，确保设计文件的质量。2.3乙方应配合甲方完成设计方案的专家评审或政府相关部门的设计审查工作。2.4乙方应配合甲方进行施工图的设计交底工作。2.5乙方应配合甲方及施工单位解决施工过程中出现的与设计相关的技术问题，提供必要的设计修改服务【例如：合同约定范围内的minor修改，或双方协商的其他配合方式】。2.6甲方应向乙方提供本合同第一条所述项目的基础资料、场地条件、规划许可文件及其他必要信息【可另附清单】。第三条设计费及支付方式3.1本合同的设计费总额为人民币【金额大写】元整（¥：【金额小写】元）。此费用【为固定总价/或为暂定总价，后续根据实际发生量调整/或按照其他方式，如按阶段计费、按面积计费等】。3.2费用构成说明：【如适用，可简述费率或计算方式】。3.3支付方式：3.3.1本合同生效后【或约定条件】，甲方应向乙方支付设计费总额的【百分比】%，即人民币【金额】元，作为预付款。3.3.2乙方完成方案设计阶段主要成果，经甲方确认后【或约定条件】，甲方应向乙方支付设计费总额的【百分比】%，即人民币【金额】元。3.3.3乙方完成初步设计阶段主要成果，经甲方确认后【或约定条件】，甲方应向乙方支付设计费总额的【百分比】%，即人民币【金额】元。3.3.4乙方完成全部施工图设计，经甲方审核确认无误并收到甲方支付的前述款项后【或约定条件】，甲方应在【天数】日内向乙方支付剩余设计费总额的【百分比】%，即人民币【金额】元。3.4支付时间：甲方应在每个支付节点满足条件后的【天数】日内，将应支付的设计费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：【乙方全称】开户银行：【乙方开户行全称】银行账号：【乙方银行账号】3.5发票：乙方应在收到甲方每笔设计费支付后【或约定时间】内，向甲方开具等额、合法的增值税【普通/专用】发票。3.6费用调整：如因甲方原因导致设计范围增加、设计深度加深或出现不可预见的设计条件变化，增加的设计工作量应另行协商，费用调整依据实际增加的工作量和市场价格确定。第四条设计进度与交付4.1本合同项下的设计工作总周期为自本合同生效之日起【天数】日历天。具体各阶段成果提交时间节点为：4.1.1方案设计成果提交于【日期或条件】。4.1.2初步设计成果提交于【日期或条件】。4.1.3施工图设计成果提交于【日期或条件】。4.2乙方应严格按照上述时间节点完成各阶段设计成果的编制工作，并按时提交给甲方。4.3设计成果交付形式：设计文件应以【纸质版份数】份和【电子版格式，如CAD、PDF等】形式提交。4.4甲方应在收到乙方提交的各阶段设计成果后【天数】日内组织内部审阅或安排专家评审【如需要】，并给予书面确认或提出修改意见。甲方逾期未确认且无正当理由的，视为该设计成果已获甲方认可。4.5乙方应根据甲方提出的合理修改意见，对设计成果进行修改完善，并应在【天数】日内提交修改后版本。甲方对修改版本仍有异议的，双方应进一步协商。第五条设计质量与验收5.1乙方保证所提供的设计成果符合国家及地方现行的有关法律法规、强制性标准和技术规范，符合本合同约定的设计范围和深度要求，并达到行业公认的良好设计水平。5.2甲方有权对乙方提交的设计成果进行审查，并提出修改意见。乙方应根据甲方的合理意见进行修改，直至设计成果满足要求并获甲方确认。5.3施工图设计成果最终应通过【约定方式，如：甲方内部验收/政府相关部门审查/设计审查机构审查】。5.4任何一方对设计成果有异议的，可以通过友好协商解决；协商不成的，可按本合同第十三条约定处理。第六条知识产权6.1除本合同另有约定外，甲方在支付完全部合同设计费后，乙方完成并经甲方确认的最终设计成果【包括但不限于所有图纸、计算书、说明文件等】的知识产权（包括但不限于复制权、发行权、信息网络传播权、使用权、修改权、转让权等）均归甲方所有。甲方有权在【项目名称】项目本身范围内，自行使用、修改、授权他人使用或转让该设计成果，无需向乙方支付任何额外费用。6.2乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本合同项目作为设计业绩进行宣传、展示，或用于乙方内部技术资料积累和经验总结。6.3乙方保证其提供的设计成果是原创的，或已获得合法授权，不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方设计成果引起任何知识产权纠纷，由乙方承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的所有损失。6.4甲方在使用乙方设计成果时，应尊重乙方在相关文件中的署名权【如双方约定】。第七条保密条款7.1甲乙双方及各自工作人员对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密【包括但不限于项目信息、技术信息、价格信息、客户信息等】均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息。7.2保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同有效期内及合同终止后【年限，如：三】年。7.3以下信息不属于保密信息：①一方已公开的信息；②非因接受方原因而进入公有领域的信息；③接受方在保密义务生效前已知晓的信息；④接受方从有权第三方合法获得且无保密义务的信息；⑤为履行本合同目的而必须向对方或第三方披露的信息，但披露方应事先通知对方并尽力确保第三方遵守同等保密义务。7.4任何一方违反本保密条款，应赔偿因此给对方造成的全部直接经济损失。第八条违约责任8.1若乙方未能按本合同第四条约定的进度交付设计成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总设计费【百分比，如0.1%】的违约金，但累计违约金不超过合同总设计费的【百分比，如10%】。逾期超过【天数】日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部设计费，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.2若乙方交付的设计成果质量不符合本合同第五条的要求，经甲方提出后，乙方应在【天数】内进行修改完善。若乙方拒绝修改或修改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于重新设计、退还部分或全部设计费、赔偿甲方损失等。若设计成果存在严重缺陷导致甲方无法使用，甲方有权解除合同。8.3若甲方未能按本合同第三条约定的期限支付设计费，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项【百分比，如0.1%】的违约金，但累计违约金不超过应付未付款项的【百分比，如10%】。逾期超过【天数】日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付全部应付设计费及赔偿因此遭受的损失。8.4若因甲方提供资料错误、不完整或迟延导致乙方工作延误或产生额外费用，由甲方承担相应责任。8.5任何一方违反本合同第六条、第七条关于知识产权和保密的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方全部损失。第九条不可抗力9.1若发生地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明文件。9.2因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。受影响方应采取积极措施减少损失。9.3若不可抗力影响持续超过【天数】日，双方应协商决定是否解除合同。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院，例如：项目所在地有管辖权的人民法院】提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：a)违约方明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务的；b)违约方迟延履行合同主要义务，经催告后在【天数】日内仍未履行的；c)违约方有其他严重违约行为，致使合同目的无法实现的。11.4合同解除后，乙方应将其持有的属于甲方的全部设计文件及资料返还给甲方，甲方应支付乙方已完成工作的相应设计费【双方协商确定标准】。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【天数】日书面通知对方。12.2双方通过书面【包括但不限于：专人递送、挂号信、快递服务、传真、电子邮件】方式发送给对方在本合同中载明的地址